Дело № 2-1376/2023
УИД: 32RS0033-01-2023-001307-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2023 года город Брянск
Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Михалевой О.М.,
при секретаре Ивочкиной А.А.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Пудикова К.И., представившего ордер № 110210 от 29 августа 2023 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2
<дата> ФИО1 приобрела у ФИО2 ? долю в праве на указанный жилой дом. Согласно пункту 15 договора ФИО2 обязалась в срок до <дата> сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако, добровольно обязательство не исполнила.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик выехала из дома в 2016 году и по настоящее время в нем не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее место жительства судом не установлено. Последнее известное место жительства является: <адрес>.
Адвокат Пудиков К.И., привлеченный к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и действуя в интересах ФИО2, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по городу Брянску, ОВМ ОП № 3 УМВД России по городу Брянску извещены надлежаще, в судебное заседание не явились.
Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 1 Федерального закона от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от <дата> ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.
С <дата> в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО2
Согласно пункту 15 договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от <дата> ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> срок до <дата>.
Из пояснений истца ФИО1 следует, что ФИО2 с 2016 года в доме не проживает, указанным жилым помещением не пользуется, личных вещей в доме нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, сняться с регистрационного учета отказывается.
Соглашение на право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с пунктом 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации между сторонами не заключалось.
Доказательств обратного, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено.
Таким образом, оснований, указывающих на необходимость сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.
Поскольку ФИО2 добровольно выехала из указанного жилого помещения, длительный период времени в нем не проживает, не несет бремя его содержания, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования жилым помещением отсутствуют, регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованы, а, потому, подлежат удовлетворению.
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <...>, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> <дата> год) к ФИО2 (паспорт <...>, выдан ОВД <адрес> <дата>) о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено <дата>.
Председательствующий судья подпись О.М. Михалева