2-2741/2025

26RS0003-01-2025-003324-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дубровской М.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Назаренко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 (третье лицо: Отдел по вопросам миграции МВД России по Ставропольскому краю) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 с требованием о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, а также снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, площадью 62,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанном жилом доме зарегистрированы: истец - ФИО1, ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын истца), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын истца), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (невестка истца), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка истца), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка истца).

Ответчик ФИО5 зарегистрирована в качестве члена семьи. Однако, своим правом на проживание данное лицо в настоящее время не пользуется, хотя и изъявляла желание зарегистрироваться, фактически свое право пользования не реализует - не проживает по вышеуказанному адресу регистрации, личных вещей, равно как и имущества в общей собственности в данной доме не имеет. Бремя расходов по уплате коммунальных платежей обязательных платежей за обслуживание дома, и иные расходы на данное жилое помещение, ответчик не несет, о намерении оплачивать перечисленные расходы не сообщала.

С мая 2019 года и по настоящее время ответчик проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности бабушке ответчика совместно со своей матерью ФИО7, по адресу: <адрес>.

Определением суда, без удаления в совещательную комнату в предварительном судебном заседании 25.09.2025 для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен - Отдел по вопросам миграции МВД России по Ставропольскому краю.

В судебное заседание лица, участвующие в деле и их представители, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки, которые могли быть судом признаны уважительными, не сообщили.

Руководствуясь статьями 167,233,234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, и в том числе стороны ответчика в порядке заочного производства, в связи с отсутствием ходатайств об отложении судебного разбирательства, о чем вынесено определение без удаления суда в совещательную комнату в порядке части 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и что занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы данного гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд, в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Также судом установлено и подтверждается записью в домовой книге, что в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирована ее совершеннолетняя внучка - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает, личных вещей не имеет.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу.

Суд, считает, что удовлетворение требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением имеет для него юридическое значение, поскольку позволяет снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, не подлежит удовлетворению, поскольку заявлено излишне.

Суд не может подменить собой уполномоченный орган регистрационного учета (в данном случае - Отдел по вопросам миграции отдела полиции №2 Управления МВД России по городу Ставрополю) и произвести действия по снятию лица с регистрационного учета из жилого помещения.

Данная обязанность возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством, а именно: пунктом 15 раздела 2 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС России от 31.12.2017 №984 и пунктом 2 раздела 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 233,234 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5 (третье лицо: Отдел по вопросам миграции МВД России по Ставропольскому краю) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Требования ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>, - оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 10 ноября 2025 года.

Судья М.Г. Дубровская