Дело № 2-14182/2025

УИД 50RS0031-01-2025-015781-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи: Захаровой Л.Н.,

при секретаре Комерзан К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ "Сивково" к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению плат за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий ремонт объектов капитального строительства на территории ТСН,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском о взыскании с ФИО2 в пользу ТСН СНТ "Сивково" задолженность по выплатам на приобретение и создание имущества общего пользования - № руб.; по выплатам на содержание имущества общего пользования, текущий ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных на территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом № руб. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

в счет возмещения расходов по оплате госпошлины № руб.

В обоснование требований указал, что Должник является собственником земельных участков № и № с кадастровыми номерами соответственно № и № расположенных в границах Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Сивково». Общим собранием членов Товарищества ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) принято решение о создание Фонда строительства дорог на территории Товарищества, Фонда электрофикации территории Товарищества и Фонда строительства объектов капитального строительства. Для создания указанных выше фондов Собранием членов Товарищества установлены целевые взносы для собственников по каждому земельному участку (со сроком уплаты - до ДД.ММ.ГГГГ) в размерах: № рубля для создания Фонда строительства дорог на территории Товарищества; № для создания Фонда электрофикации территории Товарищества; № рубля для создания Фонда строительства объектов капитального строительства. Общая сумма всех указанных выше целевых взносов составляет № руб. Указанные целевые взносы, платы на содержание имущества общего пользования ответчиком оплачены частично. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая задолженность ФИО2 перед ТСН СНТ "Сивково" составляет № руб., согласно Справке представленной ТСН СНТ "Сивково". До настоящего момента Должник не предпринял никаких действий по погашению задолженности.

В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником земельных участков № и № с кадастровыми номерами соответственно № расположенных в границах Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Сивково».

Согласно ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Ответчик обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных на территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом.

Общим собранием членов Товарищества 07 июня 2025 года (Протокол №) принято решение о создание Фонда строительства дорог на территории Товарищества, Фонда электрофикации территории Товарищества и Фонда строительства объектов капитального строительства.

Для создания указанных выше фондов Собранием членов Товарищества установлены целевые взносы для собственников по каждому земельному участку (со сроком уплаты - до ДД.ММ.ГГГГ) в размерах:

- 111 641,23 рубля для создания Фонда строительства дорог на территории Товарищества;

- 39 870,07 для создания Фонда электрофикации территории Товарищества; - - № рубля для создания Фонда строительства объектов капитального строительства.

Общая сумма всех указанных выше целевых взносов составляет № руб.

Общим собранием членов Товарищества ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) ДД.ММ.ГГГГ год определен для собственников земельных участков размер платы на содержание имущества общего пользования, текущий ремонт объектов капитального строительства, за paботы и услуги Товарищества по управлению таким имуществам, в сумме № руб. ежемесячной выплатой по № руб.

Общим собранием членов Товарищества ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) на ДД.ММ.ГГГГ год определен для собственников земельных участков размер платы на содержание имущества общего пользования, текущий ремонт объектов капитального строительства, за работы и услуги Товарищества по управлению таким имуществам, в сумме №. ежемесячной выплатой № рублей.

Общим собранием членов Товарищества ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) на ДД.ММ.ГГГГ год определен для собственников земельных участков размер платы на содержание имущества общего пользования, текущий ремонт объектов капитального строительства, за работы и услуги Товарищества по управлению таким имуществам, в сумме № pyб. ежемесячной выплатой по № рублей.

Указанные выше платы на содержание имущества общего пользования ответчиком оплачены частично, а именно оплачены только за период с даты приобретения земельных участков ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по указанным платежам составляет № рублей по каждому участку за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб.

Ответчик продолжает пользоваться принадлежащим Товариществу имуществ. выплаты на содержание общего имущества Товарищества прекратил.

Общий размер задолженности ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял № руб.

Товарищество в августе 2025 г. предъявило ответчику претензию о необходимости погасить задолженность (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, копия претензии и почтовая квитанция прилагаются). На указанную претензию ответчик не ответил. Требования (претензию) Товарищества о погашении задолженности по платам на приобретение, создание и содержание имущества общего пользования ответчик добровольно не удовлетворил.

Указанные целевые взносы, платы на содержание имущества общего пользования ответчиком оплачены частично. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая задолженность ФИО2 перед истцом составляет № руб., согласно Справке, представленной ТСН СНТ "Сивково".

До настоящего момента Должник не предпринял действий по погашению задолженности в полном объеме.

Суд соглашается с расчетом, представленным стороной истца и не оспоренным ответчиком.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, собственник земельного участка не вправе уклоняться от уплаты взносов.

Поскольку суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу по делу судебные расходы, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере № руб., предусмотренные ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании изложенного,руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН СНТ «Сивково» (ИНН № задолженность по выплатам за приобретение и создание имущества общего пользования в размере №., задолженность по выплатам на содержание имущества общего пользования, текущий ремонт объектов капительного строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных на территории, за услуги и работы по управлению таким имуществом в № руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Захарова Л.Н.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2025 года