Решение по делу № 2-216/2025 от 26.03.2025

Дело №2-216/2025

91RS0020-01-2025-000267-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2025г. Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Ратушной Л.А.,

при секретаре - Трифоновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности в порядке наследования на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в 1977г. матери истицы ФИО2 колхозом им.<адрес> был предоставлен спорный дом с правом последующего выкупа. Погашение стоимости дома осуществлялось путем удержания из заработной платы матери истца. ДД.ММ.ГГГГг. мать истца умерла. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, нотариус в устной форме разъяснил истцу, что выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом не представляется возможным, поскольку за матерью истца не было зарегистрировано право собственности на спорное имущество, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, учитывая положения п.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно свидетельству о рождении I-АГ № ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГг., его родителями указаны: ФИО2 и ФИО2 (л.д.5).

В соответствии со свидетельством о смерти I-АЯ № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> (л.д.6).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждается техническим планом (л.д.7-13).

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым завещание от имени ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг. не было составлено в Дмитровском сельском Совете (л.д.14).

В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым земельный (приусадебный) участок размером 0,09 га, расположенный по адресу: <адрес> не приватизирован (решение о приватизации не применялось), в аренду не передавался (л.д.15).

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на баланс администрации не передавалось (л.д.16).

В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГг. до момента своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д.17).

Согласно выпискам из похозяйственых книг администрации Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 проживала до момента своей смерти по адресу спорного домовладения и числилась главой домохозяйства (л.д.18-27).

В соответствии с информационным письмом ГБУРК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГг. сведения о собственнике домовладения, расположенного по адресу: <адрес> учреждении отсутствуют (л.д.44).

Согласно информационному письму нотариуса <адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГг. в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг. С заявлением о принятии наследства по закону обратился ее сын – ФИО1 (л.д.45-48).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГг., действовавшей во время приобретения дома ФИО2, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГг. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГг. №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГг. №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Исходя из изложенного, мать истца – ФИО2 была собственником спорного домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из п.2 ст.1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Из разъяснений, изложенных в п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из изложенного, усматривается, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку он подал по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истца на признание за ним права собственности на спорное домовладение в порядке наследования после смерти ее матери.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья Л.А. Ратушная