14RS0035-01-2025-012662-16
Дело № 2-7943/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
г. Якутск 09 сентября 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Марковой Л.И., при секретаре Уаровой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к ФИО1 об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ___ кв.м., по адресу: ____ с разрешенным видом использования под ___ часть жилого дома. ____ года Управлением муниципальных инспекций ОА г. Якутска, во исполнение ст.75 ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ», а также протокола совещания по вопросу освобождения самовольно занятых территорий для возможности проведения СМР по плану дорожных работ при заместителе главы ГО «город Якутск» от ____ за №___, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____. В результате которого выявлено, что ответчик самовольно занял земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – под улицу площадью ___ кв.м., на нем расположена часть ограждения территории и хозяйственная постройка, просит обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – под улицу площадью ___ кв.м.ю, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____ путем демонтажа ограждения (сноса переноса) хозяйственной постройки, согласно следующих координат поворотных точек:
№
X
Y
длина
дирекционный угол
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
В случае неисполнения решения суда предоставить ОА г. Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок, с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.
Определением суда от 22 августа 2025 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО2.
В судебном заседании представитель истца, Окружной администрации г. Якутска, ФИО3 исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств и заявлений не направили.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) с учетом мнения представителя истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на праве общей совместной собственности ответчику принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м. по адресу: Республика ____
____ года Управлением муниципальных инспекций ОА г. Якутска, во исполнение ст.75 ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ», а также Протокола совещания по вопросу освобождения самовольно занятых территорий для возможности проведения СМР по плану дорожных работ при заместителе главы ГО «город Якутск» от ____ за №___, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____
В результате которого выявлено, что ответчик самовольно занял земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – под улицу площадью ___ кв.м., на нем расположена часть ограждения территории и хозяйственная постройка.
Составлен Акт выездного обследования №___ ____ г., протокол осмотра, имеются фотоматериалы, схематический чертеж, протокол инструментального обследования от ____ г. с координатами характерных точек картометрическим методом. Инструментальное обследование проведено с использованием измерительного прибора и инструмента: геоинформационная система «ИнГео».
Правоустанавливающих документов на использование земельного участка площадью ___ кв.м., находящегося в неразграниченной муниципальной или государственной собственности, у ответчика не имеется. Данное нарушение подпадает под ст.7.1 КоАП РФ, т.е. самовольное занятие земельного участка.
Судом установлено, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____ общей площадью ___ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – «под ___ часть жилого дома», находится в общей совместной собственности у ФИО1, ФИО2, что подтверждается записью ___ от ____ г.
Так, из акта выездного обследования №___ от ____ года следует, что при проведении выездного обследования выявлено самовольное занятие земельного участка на землях с кадастровым номером № с видом разрешенного использования - под улицу площадью ___ кв.м., на нем расположена часть ограждения территории и хозяйственная постройка. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Якутска, утвержденными Якутской городской думой от 25.12.2013 №РЯГД-5-9, земельный участок расположен в территориальной зоне «Т-1».
Таким образом, общая используемая (огороженная) площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____ составляет ___ кв.м. из которой площадь в размере ___ кв.м. используется совместной собственности, а площадь в размере ___ кв.м. используется без правоустанавливающих документов.
Доказательств, подтверждающих принадлежность ответчику земельного участка площадью ___ кв.м., суду не представил.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункту 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
На основании абзаца 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
Таким образом, орган местного самоуправления в силу прямого указания закона наделен полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно п.26 ч.1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относится осуществление муниципального земельного контроля в границах муниципального, городского округа.
В соответствии с ч.1 статьи 17.1 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления организуют и осуществляют муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных муниципальными правовыми актами, принятыми по вопросам местного значения, а в случаях, если соответствующие виды контроля отнесены федеральными законами к полномочиям органов местного самоуправления, также муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п.1 статьи 72 Земельного кодекса РФ под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением, в том числе гражданами в отношении объектов земельных отношений, требований законодательства РФ, законодательства субъекта РФ, за нарушение которых законодательством РФ, законодательством субъекта РФ предусмотрена административная ответственность и иная ответственность.
Органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.
В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством РФ предусмотрена административная и иная ответственность, в акте проверки указывается информация о наличии признаков выявленного нарушения.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными названной статьей, либо иными способами, предусмотренными законом.
В силу подпункта 2 пункта 1 и подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землевладельцев, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, освобождению земельного участка, на основании решения суда (пункт 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации).
Частью 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ определено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Таким образом, факт самовольно занятого ответчиком земельного участка расположенного в территориальной зоне «Т-1» площадью ___ кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: ____ истцом доказан.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворении в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить.
Обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – под улицу площадью ___ кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____ путем демонтажа ограждения (сноса переноса) хозяйственной постройки, согласно следующих координат поворотных точек:
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
В случае неисполнения решения суда предоставить Окружной администрации г. Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок, с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.
Идентификаторы сторон.
Гумер –ФИО4, ___
Окружная администрация города Якутска ИНН <***>, ОГРН <***>, <...>.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.И. Маркова
Копия верна: п/п
Судья Л.И. Маркова
Решение изготовлено 23 сентября 2025 года