Дело № 2-1285/2022

УИД 37RS0007-01-2022-001689-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Заволжск Ивановской области 14 июня 2022 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Румянцевой Ю.А.

при секретаре Бариновой Е.П.

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1285/2022 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила признать за собой, а также за ФИО4 и несовершеннолетней ФИО1 по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что вышеуказанная квартира была приобретена родителями истца ФИО4 и ФИО5 в долевую собственность с использованием кредитных средств. Одновременно с регистрацией перехода права собственности на дом зарегистрировано обременение в виде ипотеки. В дальнейшем ФИО5 получен Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, который был направлен на погашение ипотечного кредита. При этом ФИО4 и ФИО5 дано обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 14 июля 2021 года ФИО5 умерла. Вышеуказанное обязательство о выделе долей детям не исполнено. Ввиду того, что предоставленных нотариусу правил и способов определения доли наследодателя в наследственном имуществе в данном случае недостаточно для исчисления доли умершей ФИО5, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО2, извещённая о времени и месте судебного заседания, не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО3, который поддержал исковые требования в полном объёме по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО4, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, исковые требования признал в полном объёме, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ГУ Отделение Пенсионного фонда РФ по Ивановской области, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Кинешемского нотариального округа Ивановской области ФИО6, ТУСЗН по г. Кинешма и Кинешемскому муниципальному району Ивановской области, Управление Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 19 июля 2011 года ФИО4 и ФИО5 приобрели в общую долевую собственность – по 1/2 доле каждый, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 договора купли-продажи квартиры приобретение указанного недвижимого имущества осуществляется за счёт собственных средств в сумме 450000 руб. и за счёт средств ипотечного кредита в сумме 400000 руб.

Одновременно с государственной регистрацией права общей долевой собственности ФИО5 и ФИО4 произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона.

Судом также установлено, что ФИО5 и ФИО4 являются родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с рождением второго ребёнка ФИО5 являлась получателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Решением ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г.о. Кинешме и Кинешемском муниципальном районе Ивановской области от 08 сентября 2011 года № удовлетворено заявление ФИО5 о направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

При этом ФИО5 и ФИО4 дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении приобретённого с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20 мая 2022 года в настоящее время какие-либо ограничения прав и обременения в отношении <адрес> отсутствуют, однако обязательство о выделе долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение не исполнено. Правообладателями жилого дома значатся ФИО4 и ФИО5

14 июля 2021 года ФИО5 умерла.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленных материалов следует, что наследниками ФИО5 первой очереди по закону являются супруг ФИО4 и дети ФИО2 и ФИО1

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жильё.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

Поскольку соглашение о размере долей в спорной квартире в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ между сторонами не достигнуто и обязательство от 12 октября 2015 года не исполнено, суд считает, что необходимо исходить из равенства прав каждого члена семьи на улучшение жилищных условий за счёт средств материнского (семейного) капитала, то есть доли всех членов семьи на средства материнского капитала являются равными.

Применительно к рассматриваемому спору суд учитывает, что соглашение о размере долей в спорной квартире сторонами не достигнуто, однако в настоящее время между истцом и ответчиком не имеется спора относительно равного распределения долей в жилом помещении, а именно по 1/3 доле каждому члену семьи. Поскольку предложенным распределением долей не нарушаются права всех лиц, участников долевой собственности, в том числе детей, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Уменьшить долю ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, до 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Румянцева Ю.А.

Мотивированное решение составлено 21 июня 2022 года