Решение по делу № 2-823/2023 от 28.09.2023 - об отмене договора дарения.

Дело № 2-823/2023

УИД 19RS0003-01-2023-001044-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Аракчаа М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об отмене договора дарения 1/2 доли квартиры. Требования мотивировал тем, что ДАТА, между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. ДАТА, ФИО1, находясь под влиянием своей тещи и длительного психологического давления со стороны супруги ФИО2, вынужден был подписать договор дарения 1/2 доли на принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДАТА, брак между супругами был расторгнут. ДАТА. в адрес ФИО1, от ФИО2 поступила телеграмма в которой содержатся сведения о намерении продать 1/2 доли (комнаты площадью 18,2 кв.м.) в квартире расположенной по адресу: <адрес>, за 1400000 рублей. В настоящее время ФИО1, является пенсионером из начисляемой пенсии производится удержание алиментов в размере 25%. Материальное положение ФИО1, значительно ухудшилось. Ответчик ФИО2 создала условия в спорной квартире при которых проживать просто невозможно. ФИО2 постоянно пакостит, ломая бытовую технику, установленную на кухне. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни (п. 1 ст. 577 ГК РФ). Просит отменить договор дарения от ДАТА 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), площадью 50,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Истец ФИО1, представитель истца по устному ходатайству Г.А. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме. Настаивают на отмене договора дарения со ссылкой на ст.577 ГК РФ.

Ответчик ФИО2, ее представитель по доверенности Р.Г. с иском не согласны. Истица ссылается на то, что дарение доли квартиры совершено истцом добровольно. В настоящее время она продала спорную долю в квартире ФИО3

Третье лицо, ФИО3 в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно предъявленного иска, основанием для отмены договора дарения истцом указано ухудшение материального состояния одаряемого со ссылкой на ч.1 ст. 577 Гражданского кодекса РФ.

Основания для отмены дарения содержатся в ст. 578 Гражданского кодекса РФ, а именно:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>.

ДАТА, ФИО1 и ФИО2 заключили договор дарения, согласно которому ФИО1 подарил ФИО2 1/2 доли принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м.

Ссылаясь на ухудшение материального положения, истец представил справку клиентской службы в г.Саяногорске ГУ-ОПФР по Республике Хакасия, из которой следует, что размер его страховой пенсии составляет <> руб.. Производится удержание алиментов в размере 25 %

Оценивая доводы истца о наличии оснований для отмены дарения квартиры, которые, по его мнению, предусмотрены ч.1 ст.577 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 577 Гражданского кодекса Российской Федерации даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

По смыслу положений пункта 1 статьи 577 Гражданского кодекса Российской Федерации отмена дарения возможно только в случае, если предметом договора дарения является обещание передать в будущем одаряемому вещь.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Таким образом, односторонний отказ от исполнения договора дарителем возможен только при заключении договора дарения, исполнение по которому еще не последовало, то есть до передачи дара, что прямо вытекает из пункта 1 статьи 577 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации передача дара осуществляется посредством вручения правоустанавливающих документов.

Из дела видно, что оспариваемый договор дарения не содержит обещания передать имущество в будущем, исполнен сторонами, за ответчиком было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, ФИО1 не вправе отказаться от исполнения договора дарения, исполненного в 2015 году.

При указанных условиях суд приходит к выводу о том, что к сложившимся между сторонами правоотношениям не подлежат применению положения статьи 577 Гражданского кодекса Российской Федерации и, что приводившиеся ФИО1 доводы об изменении ее имущественного положения и состояния здоровья не имеют юридического значения при рассмотрении данного гражданского дела.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд, учитывая вышеприведенные нормы права, считает недоказанными обстоятельства, которые, в силу положений статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются основаниями для отмены дарения.

Руководствуясь статьями 198-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт <>) к ФИО2 (паспорт <>) об отмене договора дарения отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 28.09.2023

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2023