Дело №2-2641/2022

УИД 52RS0009-01-2022-003430-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» октября 2022 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при секретаре Дуруевой С.Ю.,

с участием помощника Арзамасского городского прокурора Сухаревой О.Ю.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, где зарегистрированы: она, ФИО2, ФИО1 (бывший муж), К. (сын), Д. (дочь), Ц. (брат), И. (внук), М. (внук).

С <дата> она состояла в браке с ответчиком, который прекращен <дата>.

В её доме, приобретенном <дата>, по адресу: <адрес> ФИО1 никогда не проживал, в дом не вселялся, его личных вещей в доме никогда не было и нет, общее хозяйство она с ответчиком не ведет с начала 2014 года, то есть еще до покупки указанного дома и земельного участка, регистрация ответчика по указанному адресу носила формальный характер, ответчик не проявлял и не проявляет намерения проживать в данном доме, не пытался вселиться в него и его не проживание носит добровольный и постоянный характер, кроме того, ФИО1 не является членом её семьи.

Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает.

Однако, в связи с тем, что ответчик зарегистрирован в её доме, она вынуждена оплачивать за ответчику его долю в коммунальных платежах за свой счет, как за зарегистрированного по адресу: <адрес>, хотя он на постоянной основе живет по адресу: <адрес> своей мамы.

В настоящее время регистрация ответчика в её доме по адресу: <адрес> мешает ей распоряжаться и пользоваться им по своему усмотрению, чем грубо нарушаются её права.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, в заявлении просит рассмотреть данное дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласен.

Выслушав ответчика ФИО1, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника Арзамасского городского прокурора Сухаревой О.Ю., проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ***

<дата> на ия ФИО2 приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №

Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от <дата> было разрешено гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества, по встречному иску ФИО2, к ФИО1 о признании имущества личным.

Данным решением постановлено:

«В удовлетворении исковых требований ФИО1 о разделе совместно нажитого в браке ФИО1 и ФИО2 имущества – жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> признании за ФИО1, права собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ***, расположенный по адресу: <адрес> на *** долю земельного участка площадью ***, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> личным имуществом ФИО2».

Согласно справки, выданной администрацией Березовского сельсовета № от <дата> в жилом доме №<адрес> зарегистрированы: истица ФИО2, ФИО1 (бывший муж), К. (сын), Д. (дочь), Ц. (брат), И. (внук), М. (внук) (л.д.7).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорном жилом доме не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию дома не несет, членом семьи собственника он не является, вещей его в доме не имеется, какого-либо соглашения о порядке пользования между ними не заключалось.

На основании вышеизложенного, суд находит признать ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, судья

Решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 *** не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда: Е.В. Гульовская.