Решение по делу № 2-165/2025 от 10.03.2025 - о включении индивидуального жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования.

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шишкиной Н.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО2 о включении индивидуального жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о включении индивидуального жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела на праве частной собственности жилым домом, расположенным по адресу: Россия, <адрес>. По утверждению истца, после смерти ФИО4 во владение домом в порядке наследования вступил её брат – ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 являлась супругой С. Ссылаясь на проживание в доме с наследодателем, фактическое вступление в права наследования, а также на осуществление ремонта объекта недвижимости и его охрану, истецбыла вынуждена обратиться в суд.

Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус ФИО6.

Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, несмотря на своевременное уведомление о дне и месте рассмотрения дела. Суд, в соответствии с ч.ч.1-3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца – ФИО15, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия три года, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной причине, несмотря на своевременное уведомление о дне и месте рассмотрения дела. Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представителем администрации <адрес> представлены письменные возражения, приобщенные к материалам дела, из которых следует, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлены доказательства наличия наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5 и фактического вступления в права наследования имуществом, истцом.

В судебном заседании ответчик ФИО2, представитель ответчика – ФИО16, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражая против удовлетворения исковых требований отметили, что истцом не представлены доказательства принадлежности спорного объекта недвижимости ФИО5, а также доказательства фактического вступления в права наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО5.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, в соответствии с ч.ч.1-3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив доказательства, представленные истцом в обоснование исковых требований, ответчиками в обоснование возражений на иск, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В ходе рассмотрения дела установлено, что жилой дом, кадастровый № расположенный по адресу: Россия, <адрес>, зарегистрирован на праве частной собственности за ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (сообщение КГБУ «<адрес>вой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ л.д.55).

Согласно свидетельству о смерти II-ДВ №, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего представлено свидетельство о заключении брака I-ДВ №, выданное отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти II-ДВ № выданного специализированным отделом ЗАГС управления делами администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ДВ №, выданного отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ФИО7 присвоена фамилия «ФИО17».

Из сообщения нотариуса нотариальной палаты <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ л.д.98, следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО5 – представителя ФИО16, заведено наследственное дело №, к имуществу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении II-ЕЧ №, свидетельству о рождении II-ДВ №, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются братом и сестрой, их родители ФИО10 и ФИО11. В связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (ФИО12) присвоена фамилия «Ильченко» (справка отдела ЗАГС администрации <адрес> о заключении брака №).

Из сообщения нотариуса нотариальной палаты <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно материалам наследственного дела, наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является брат – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На день составления ответа, нотариус не располагает сведениями о наличии имущества (движимого и недвижимого) числящегося за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которое бы входило в состав наследственной массы. Статус наследственного дела: ведется производство, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в порядке приобретательной давности. По данному гражданскому делу ФИО13 привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В соответствии с п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии с ч.ч.1-5 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя.

В соответствии с ч.1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч.1-3 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследства (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:… жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

В соответствии с ч.1-4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1-3 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п.7 ст. 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п.3 ст. 185.1 настоящего Кодекса. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1-3 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Согласно ч.1 ст. 1163 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса РФ).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся в абз.3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

В п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства ( в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг…, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги и т.п..

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, истец ФИО1, в соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, обязана представить доказательства принятия наследства в установленном Законом порядке и в установленный срок ФИО5 после смерти своей сестры ФИО4 (путем подачи заявления нотариусу в течении 6 месяцев после смерти наследодателя либо посредством фактического вступления в права наследования), а также доказательства вступления в права наследования ФИО1 в установленном Законом порядке и в установленный срок после смерти ФИО5 (путем подачи заявления нотариусу в течении 6 месяцев после смерти наследодателя либо посредством фактического вступления в права наследования). Таких доказательств в рамках рассматриваемого спора, истцом не представлено.

Факт того, что ФИО1 проживала в доме совместно с ФИО5, правового значения при разрешении настоящего спора, не имеет. Основания возникновения права собственности закреплены в ст. 218 Гражданского кодекса РФ.

С учетом установленных по делу обстоятельств и на основании вышеуказанных норм права суд признает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО2 о включении индивидуального жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Шишкина Н.Е.