Дело №2-2359/2023
УИД 24RS0032-01-2023-000674-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 13 сентября 2023 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Лапицкой И.В.,
при ведении протокола помощником судьи ФИО5
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6
истца ФИО10 Латифджона Абдукодировича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 Латифджона Абдукодировича к ФИО11 Анастасие Михмановне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО13 Л.А. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО12 А.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что ФИО14 Л.А. является собственником жилого помещения – <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик – ФИО15 А.М., которая была зарегистрирована в жилом помещении по заявлению предыдущих собственников. Вместе с тем, на момент приобретения жилого помещения ответчик в квартире не проживала и не проживает в настоящее время, что подтверждается актом о не проживании, её личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца на распоряжение жилым помещением.
Истец ФИО16 Л.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик ФИО17 А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений по существу иска не представила. Заказные письма, направленные на имеющийся адрес ответчика, вернулись в суд с отметкой по истечении срока хранения.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Два берега» не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений по существу иска не представил.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО6, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положений ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.
Аналогичные положения закреплены в ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО19 Л.А. является собственником жилого помещения – <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Как следует из выписки из домовой книги ООО УК «Два берега» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному выше адресу состоит с ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 А.М..
Из искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик попыток вселиться в квартиру истца не предпринимала.
В судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, каждый в отдельности показали суду, что ответчик в жилом помещении никогда не проживала, расходов по содержанию жилого помещения не несла.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО21 А.М. в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не принимает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.
ФИО22 А.М. в ходе рассмотрения дела интереса к рассматриваемому спору не проявляла, в судебные заседания не являлась, заявлений и возражений по существу иска не представила, что также свидетельствует об отсутствии интереса ответчика к спорному жилому помещению.
Доказательств того, что между истцом и ответчиком имеются какие-либо соглашения, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, суду также не представлено.
При указанных обстоятельствах, ФИО23 Л.А. вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе, связанных с регистрацией ответчика в жилом помещении как по месту своего постоянного жительства.
Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании ФИО24 А.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
Удовлетворение исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО25 Латифджона Абдукодировича к ФИО26 Анастасие Михмановне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО27 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Лапицкая