Решение по делу № 2-1335/2024 от 04.03.2025

УИД 61RS0041-01-2024-002078-92 № 2-74/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савченко Д.С.,

при секретаре судебного заседания Тищенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области, администрации Матвеево-Курганского сельского поселения, о выделе в натуре земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Л. обратился в суд с иском, в котором просит выделить ему в собственность земельный участок площадью 4 833 кв.м. из земельного участка площадью 5 800 кв.м. кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> состоящий из участков № в границах:

от точки 381 с координатами <данные изъяты>;

от точки н1 с координатами <данные изъяты>;

от точки н2 с координатами <данные изъяты>

от точки 384 с координатами <данные изъяты>;

а также прекратить право долевой собственности на указанный земельный участок площадью 5 800 кв.м.

Кроме того Л. просит выделить ему в собственность земельный участок площадью 2 834 кв.м. из земельного участка площадью 3400 кв.м. кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, примерно 890 м на запад от ориентира <данные изъяты>, состоящий из участков № в границах:

от точки 1 с координатами <данные изъяты>;

от точки 4 с координатами <данные изъяты>;

от точки н1 с координатами <данные изъяты>;

от точки н2 с координатами <данные изъяты>;

а также прекратить право долевой собственности на указанный земельный участок площадью 3 400 кв.м.

В обоснование иска истец указывает, что на основании свидетельств о праве на наследство от 22.11.2022 года №, от 22.11.2022 года № выданных нотариусом Матвеево-Курганского нотариального округа Ростовской области, К.., договоров купли-продажи доли земельного участка № и № от 14.10.2024 года, Л.. принадлежит право собственности:

- на 5/6 доли земельного участка, площадью 5800 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- на 5/6 доли земельного участка, площадью 3400 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, примерно 890 м на запад от ориентира <данные изъяты>.

Права на 1/6 доли, земельного участка, площадью 5800 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы, и собственника не имеется. Права на 1/6 доли, земельного участка, площадью 3 400 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, примерно 890 м на запад от ориентира <данные изъяты>, не зарегистрированы, собственника не имеется.

23.10.2024 года проведено межевание земельного участка, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 5 800 кв.м., принадлежащего на праве 5/6 доли собственности Л.., а также межевание земельного участка, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, примерно 890 м на запад от ориентира <данные изъяты>, площадью 3 400 кв.м., принадлежащего на праве 5/6 доли собственности Л.

Согласно межевым планам № и № от 23.10.2024 года установлены местоположение границ 5/6 доли земельных участков.

В ходе разбирательства по делу 14.01.2025 года в качестве соответчика привлечена Ш.

Истец Л.. в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Ш. представитель администрации Матвеево-Курганского района, администрации Матвеево-Курганского сельского поселения, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Отзыв на исковое заявление, а также какие-либо доводы и возражения относительно заявленного иска не представили. В отношении ответчиков судом выносится заочное решение в порядке п. 1 ст. 233 ГПК РФ. В своем заявлении истец выразил согласие на вынесение заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьей 253 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (пункт 1). Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (пункт 2). Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников.

Согласно п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Из статьи 252 Гражданского кодекса РФ следует, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

Согласно ст. 11,5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из представленных материалов следует, что на основании свидетельств о праве на наследство от 22.11.2022 года №, от 22.11.2022 года № выданных нотариусом Матвевеево- Курганского нотариального округа Ростовской области, К. договоров купли- продажи доли земельного участка № и № от 14.10.2024 года, Л. принадлежит право собственности:

23.10.2024 кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» проведено межевание земельного участка кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 5800 кв.м., а также межевание земельного участка, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, примерно 890 м на запад от ориентира <данные изъяты>, площадью 3 400 кв.м., установлено местоположение границ.

Указанные обстоятельства, подтверждаются представленными документами.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что стороны по делу не смогли достигнуть соглашение о разделе общего имущества.

Истец просит произвести раздел вышеуказанного земельного участка, поскольку он является делимым и выдел в натуре возможен по координатам, указанным в межевом плане.

О назначение по делу судебной экспертизы сторонами не заявлено. В связи с чем, суд полагает удовлетворить заявленные требования истца по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что ответчиками иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л. удовлетворить.

Произвести раздел в натуре земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 5 800 кв.м., в соответствии с принадлежащей на праве собственности Л., Ш., доли указанного земельного участка.

Выделить в собственность Л. земельный участок площадью 4 833 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, следующих границах:

от точки 381 с координатами <данные изъяты>; от точки н1 с координатами <данные изъяты>, до точки н2; от точки н2 с координатами <данные изъяты> - 161,72 м, до точки 384; от точки 384 с координатами <данные изъяты>, - 25,19 м, до точки 381.

Произвести раздел в натуре земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, примерно 890 м на запад от ориентира <данные изъяты> площадью 3 400 кв.м., в соответствии с принадлежащей на праве собственности Л., Ш. доли указанного земельного участка.

Выделить в собственность Л. земельный участок площадью 2 834 кв.м. с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, примерно 890 м на запад от ориентира <данные изъяты>, следующих границах:

от точки 1 с координатами <данные изъяты>, - 1047,71 м, до точки 4; от точки 4 с координатами <данные изъяты>, - 3,82 м, до точки н1; от точки н1 с координатами <данные изъяты>, - 1047,66 м, до точки н2; от точки н2 с координатами <данные изъяты>, - 1,58 м, до точки 1.

Прекратить право общей долевой собственности Л., Ш. в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, примерно 890 м на запад от ориентира <данные изъяты>, площадью 3 400 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения подать заявление в Матвеево-Курганский районный суд об отмене заочного решения, при этом заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.03.2025 года.

Судья //подпись// Д.С. Савченко