к делу № 2-1490/2023
23RS0012-01-2023-001460-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 07 августа 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Величко Ж.П.
при секретаре судебного заседания Бородина Н.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ФИО2 – ответчик по делу. Однако, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся. Где в настоящее время проживает ответчик истцу не известно. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела извещена надлежащим образом. В заявлении, поступившем в адрес суда, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По последнему известному месту жительства не проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства, которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ от 22.07.2023 года - последним местом регистрации ответчика по месту жительства является <адрес>.
Анализируя создавшуюся ситуацию, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие ответчика по последнему известному мусту жительства.
Представитель ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился. От врио начальника отдела в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ОВМ, решение по делу просил принять на усмотрение суда.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.08.2018 года ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, с 12.04.2016 года зарегистрирован ответчик по делу – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ от 22.07.2023 года.
Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного 31.05.2022 года Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Краснодарского края, бак, заключенный между ФИО2 и ФИО1 прекращен 24 мая 2022 года, о чем составлена актовая запись №«...».
Так же судом установлено, что ответчик после расторжения брака в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес> не проживает, членом семьи ФИО1 он не является. Кроме этого, каких-либо договорных обязательств по поводу пользования жилым домом между истцом и ответчиком нет.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Анализируя вышеизложенное, учитывая, что ответчик не является собственником жилого помещения (или его части), в котором зарегистрирован, договор найма жилого помещения с истцом не заключал, в жилом помещении не проживает, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с учета, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт №«...») утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Горячий Ключ по вступлении решения в законную силу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт №«...») с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья-