Дело № 2-3689/2022
64RS0044-01-2022-005719-58
Заочное решение
Именем Российской Федерации
02 ноября 2022 года г.Саратов
Заводской районный суд г.Саратова в составе:
председательствующего судьи Ореховой А.В.,
при секретаре Чуркиной В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,
установил:
акционерное общество «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к ФИО1 расторжении договора и о взыскании задолженности по кредитному договору <№> от 23.11.2015 в размере 1535494,71 руб., процентов на остаток основного долга за пользование кредитом в размере 19,9% с 03.09.2022 по дату вступления решения суда в законную силу, госпошлины в размере 21877,47 руб.
23.11.2015 между АКБ «Российский капитал» и ФИО1 заключен кредитный договор <№> по условиям которого займодавец предоставил заемщику для приобретения в собственность квартиры денежные средства в размере 726784,96 руб. срок пользования кредитом – с даты фактического предоставления кредита на 84 месяца под 19,9% годовых, размер ежемесячного платежа – 16450,16 руб., цель кредита – для погашения кредита.
В соответствии с кредитным договором заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей. Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом.
Однако заемщиком в нарушение условий кредитного договора обязательства надлежащим образом не исполняются. Заемщик допускал ненадлежащее исполнение обязательств по осуществлению платежей в счет возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных кредитным договором.
В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору, <Дата> кредитором было направлено требование заемщику о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек. До настоящего времени указанное требование заемщиком не исполнено.
Задолженность ответчика по состоянию на <Дата> составляет: размере 1 535 494,71 рублей в том числе:627 732,71 руб. - основной долг, 507 351,15 руб. - проценты за пользование кредитом, 400 410,85 руб. - неустойка.
В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
Ответчик в суд не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известила, возражений по иску не представила.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии с пунктом 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
Статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами указанного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Статьей 819 ГК РФ предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (п.1).
В соответствие с п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные по договору займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора, так как кредитный договор является разновидностью договора займа.
Как установлено в судебном заседании, 23.11.2015 между АКБ «Российский капитал» и ФИО1 заключен кредитный договор <№> по условиям которого займодавец предоставил заемщику для приобретения в собственность квартиры денежные средства в размере 726784,96 руб. срок пользования кредитом – с даты фактического предоставления кредита на 84 месяца под 19,9% годовых, размер ежемесячного платежа – 16450,16 руб., цель кредита – для погашения кредита.
В соответствии с кредитным договором заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей. Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом.
Однако заемщиком в нарушение условий кредитного договора обязательства надлежащим образом не исполняются. Заемщик допускал ненадлежащее исполнение обязательств по осуществлению платежей в счет возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных кредитным договором.
В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору, 16.02.2022 кредитором было направлено требование заемщику о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек. До настоящего времени указанное требование заемщиком не исполнено.
Задолженность ответчика по состоянию на 02.09.2022 года составляет: размере 1 535 494,71 рублей в том числе:627 732,71 руб. - основной долг, 507 351,15 руб. - проценты за пользование кредитом, 400 410,85 руб. - неустойка.
Приведенный истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным, опровергающих данный расчет доказательств ответчиком не представлено, указанный расчет не оспорен.
Законным владельцем закладной в настоящее время является АО «ДОМ.РФ». Права истца подтверждаются отметкой в закладной, совершенной ее предыдущим владельцем.
Ипотека должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Таким образом, исковые требования АО «ДОМ.РФ» о взыскании задолженности по указанному выше кредитному договору в размере 1 535 494,71 рублей в том числе:627 732,71 руб. - основной долг, 507 351,15 руб. - проценты за пользование кредитом, 400 410,85 руб. - неустойка. подлежат удовлетворению, как и проценты на остаток основного долга за пользование кредитом в размере 19,9% с 03.09.2022 по дату вступления решения суда в законную силу.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 21877,47 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования акционерного общества «ДОМ.РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор <№> от 23.11.2015, взыскать с ФИО1 (паспорт <№> выдан Заводского района г. Саратова <Дата> <Дата>) в пользу акционерного общества «ДОМ.РФ» (<№>) задолженности по кредитному договору <№> от <Дата> в размере 1535494,71 руб., процентов на остаток основного долга за пользование кредитом в размере 19,9% с 03.09.2022 по дату вступления решения суда в законную силу, госпошлины в размере 21877,47 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 11.11.2022
Судья А.В.Орехова