Дело № 2-5109/2022

УИД: 54RS0007-01-2022-004832-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Третьяковой Ж.В.,

при секретаре Луценко А.В.,

с участием:

прокурора Цыплаковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – домом №<адрес> и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований следующее.

Истец является сособственником 2/5 доли дома <адрес>.

В доме зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, был зарегистрирован предыдущим собственником, в дом ответчик не вселялся, вещей его в доме нет, оплату не производит, какого-либо соглашения по праву пользования домом с ответчиками не заключалось.

В настоящее время истец намерен распоряжаться принадлежащей долей дома, которая соответствует отдельной половине вышеуказанного домам, однако регистрация ответчика создает препятствия в этом, в связи с чем, она обратилась в суд с данным иском, так как ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается.

Поэтому истцом заявлены вышеуказанные исковые требования.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, представитель истца пояснила, что поддерживает исковые требования, указал, что ответчик в доме не проживал и не проживают, поэтому просил признать их не приобретшими право пользования домом и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщили, ходатайство об отложении дела не представили, что дает право суду рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 154 ГПК РФ истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.

При этом в соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела и возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Третье лицо – ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери, пояснила, что согласна с заявленными требованиями, указала, что им принадлежит 3/5 в указанном доме, третье лицо никогда не видела в доме истца ответчика, в дом он не пытался вселиться, вещей своих не привозил.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, ранее поясняла в судебном заседании, что ответчик в доме не проживает, дом состоит из двух частей, в одной проживает третье лицо, собственником другой части является истец, которая его унаследовала. В доме никогда не проживал и не проживает ответчик, в дом не вселялся.

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции Октябрьского отдела полиции №6 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, третьих лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Правилами статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что ФИО5 являлась собственником в праве общей долевой собственности на 2/5 доли в доме <адрес>, что усматривается из свидетельства о государсвтенной регистрации права )л.д.13).

ФИО1 является собственником в праве общей долевой собственности в виде 2/5 дома <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.5-7) общей площадью 65,7 кв.м., также сособственниками указанного дома на 3/5 доли являются ФИО6, ФИО4, ФИО7 и ФИО4, а также земельного участка по указанному адресу (л.д.8-10).

Из выписки из домовой книги по дому <адрес> подтверждается, что с /дата/. в указанном доме зарегистрирован ФИО2 (л.д.11-12).

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик не приобрели право пользования данным жилым помещением, в дом не вселялся, вещей не завозил, право пользования домом не заявлял, бремя содержания не несет, в связи с чем, не приобрели право пользования жилым помещением. Поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков не приобретшими (утратившими) право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п.п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

В связи с чем, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ Третьякова Ж.В.