Дело №

УИД: 50RS0003-01-2021-006537-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2022 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

При секретаре судебного заседания Шаманиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному агентству лесного хозяйства, ФИО3 об устранении реестровой ошибки, определении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с вышеуказанным иском, и с учетом уточнения (том 1 л.д.213-214) просит: установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером К№, расположенного по адресу: , принадлежащего ФИО3, и земельного участка с К№, расположенного по адресу: .

Уточнить границы и площадь земельных участков: К№, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: , принадлежащего ФИО3, согласно приложению № каталога координат № землеустроительной экспертизы; земельного участка с К№, расположенного по адресу: , согласно приложению № каталога координат № землеустроительной экспертизы, путем приведения в соответствие сведений части границ земельного участка.

Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1024 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: , принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно приложению № каталога координат № землеустроительной экспертизы.

Требования мотивированы тем, что истцу ФИО1 принадлежит земельный участок с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: .

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок имеет статус "ранее учтенный". Границы не установлены в соответствии с земельным законодательством.

Фактические границы земельного участка со времени образования садового товарищества с 1993 года не изменялись. Земельный участок огорожен, споров по границе нет.

Согласно заключению кадастрового инженера, было выявлено несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков по фактическому пользованию. Местоположение границ земельного участка с К№, расположенного по адресу: , принадлежащего ФИО3; земельного участка с К№, расположенного по адресу: , не совпадает с фактическим.

При проведении кадастровых работ в отношении земельных участков ответчиков была допущена реестровая ошибка в определении координат поворотных точек границ, что повлекло за собой неверное определение конфигурации и площади вышеуказанных земельных участков. (л.д.2-4).

Уточненные исковые требования мотивированы тем, что в процессе судебного производства была назначена землеустроительная экспертиза. В отношении исследуемых земельных участков при сопоставлении их фактических и реестровых характеристик, экспертом выявлено несоответствие фактического и реестрового местоположения характеристик точек границ земельных участков ответчиков, а также пересечение фактических границ земельного участка, принадлежащего истцу. Причиной пересечения является реестровая ошибка.

В связи с этим экспертом подготовлены уточнения (определения) границ земельных участков истца и ответчиков в соответствии с каталогом координат в Приложении № Заключения № от ., то есть по фактическим границам и сложившемуся порядку пользования.

Согласно выводам эксперта № от . в ходе проведения экспертного исследования установлено наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка, принадлежавшего ответчику ФИО3 и земельного участка с К№ (л.д.213-214).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась (том 2 л.д.3,5). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца по доверенности ФИО4 (т.1 л.д.6), в судебном заседании уточненные требования поддержал, пояснил, что экспертом выявлена реестровая ошибка, просит установить границы согласно каталогам координат, предложенным экспертом. Замеры экспертом проводились в присутствии истца, ответчика, так же председатель СНТ был извещен. У ответчика по документам 1000 квадратных метров, по экспертизе так же получилось 1000 квадратных метров. Права ФИО3 не нарушаются. У истца и ответчика смежные участки, споров по границам у сторон никогда не было.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался (том 2 л.д.6). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался (т.1 л.д.53,т.2 л.д.1,2,4,6), просил о рассмотрении дела в отсутствие (том 1 л.д.41оборот). Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В материалах дела имеются возражения на исковое заявление (том 1 л.д.41-41) согласно которым, Рослесхоз считает заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Земельный участок, являющийся предметом исковых требований, не может находиться в собственности истца в силу прямого указания закона.

Учет земельных участков в составе земель лесного фонда основан на материалах лесоустройства, содержащих сведения о границах и площадях лесных участков и являющихся основой для ведения государственного лесного реестра.

Документированная информация о составе земель и границах лесного фонда; о лесничествах, об их границах, их лесных кварталах и лесотаксационных выделах, о лесных участках и их границах; о количественных, качественных, экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 ст. 91 Лесного кодекса).

При этом в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от 11 ноября 2013 года № 496 "Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение" основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.

В соответствии с ч. 1 со ст. 4.2 ФЗ от 04.12.2006 № 201-ФЗ, лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 1 января 2017 года, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. То есть границы земель лесного фонда считаются установленными в соответствии с материалами лесоустройства.

Границы земельного участка, являющегося предметом исковых требований, пересекаются с границами земель лесного фонда.

Пересечение границ земельного участка в испрашиваемых координатах с границами Виноградовского лесничества Московской области установлено с использованием программного обеспечения "АРГО 7". Площадь пересечения - 69 кв.м.

Границы Виноградовского лесничества Московской области установлены в соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 11.02.2019 № 123 "Об установлении границ Виноградовского лесничества Московской области".

Согласно ч.3 ст. 4.6 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" не допускается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных лесных участках, если их границы имеют пересечения с границами иных лесных и (или) земельных участков.

Согласно сведениям выписки из ЕГРН земельный участок с К№, расположен по адресу: , относится к категории земель: земли лесного фонда, поставлен на кадастровый учет: 09.10.2012г.

Земельный участок лесного фонда поставлен на кадастровый учет в действующих границах в соответствии с материалами лесоустройства, орган, осуществляющий постановку на кадастровый учет, каких-либо нарушений не выявил.

Удовлетворение заявленных требований приведет к уменьшению площади земель лесного фонда, что нарушает права и законные интересы Российской Федерации в области лесных отношений.

Ответчик просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в части пересечения с землями лесного фонда. Гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя Рослесхоза с направлением копии окончательного судебного постановления ( т.1 л.д.41-42).

Представитель третьего лица СТ «Потаповское» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение проведенной по делу землеустроительной экспертизы, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По смыслу статьи 12 ГК РФ определение законом способов защиты гражданских прав направлено, в первую очередь, на максимальное восстановление нарушенного права. Перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: … вступившие в законную силу судебные акты.

Часть 1 ст.58 указанного Федерального закона устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст. 60.2 вышеуказанного Закона, если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Если при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, было выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанный земельный участок.

Одновременно с внесением в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка или снятием с государственного кадастрового учета лесного участка в соответствии с частями 3, 4, 5, 9 и 11 настоящей статьи орган регистрации прав вносит в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменение описания местоположения границ (частей границ) соответствующих лесничеств и уведомляет о внесенных изменениях орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный лесной контроль (надзор), а также органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные на утверждение правил землепользования и застройки, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Согласно ст.61 указанного федерального Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ, "Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами". Исходя из указанных положений, удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве". Ст. 17 указанного Федерального закона устанавливает, что "Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации." Согласно п.2 Правил установления на местности объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 года № 688, "Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства"»

В соответствии со ст. 43 ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, осуществляется на основании заявления о внесении сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, форма которого устанавливается органом нормативно-правового регулирования, и карты-плана территории.

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

Согласно ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , что подтверждается выпиской из ЕГРН (том 1 л.д.10-11).

Граница земельного участка с К№ не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д.12-14).

Земельный участок с К№ по адресу: , имеет площадь 1983464 +/- 24646 кв.м., (том 1 л.д.183-198). Данный земельный участок относится к землям лесного фонда.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с К№ было выявлено несоответствие реестровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельных участков с К№ и К№ их фактическому местоположению. Данный факт не позволяет завершить процесс подготовки межевого плана для земельного участка с К№, так как фактические границы земельного участка закреплены на местности забором, пересекают границы земельных участков с К№ и К№, сведения о которых уже содержатся в ЕГРН и нарушает право собственника данного участка на выполнение этого действия. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами: № расположенного по адресу: ; с К№ расположенного по адресу: , не совпадает с фактическими, что наглядно отражено в прилагаемой схеме расположения границ. Конфигурация и площадь указанных земельных участков по сведениям, содержащимся в ЕГРН, значительно отличаются от существующих на местности. Данный факт позволяет утверждает о том, что при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с К№ и К№, была допущена реестровая ошибка в определении координат поворотных точек границ земельных участков, что повлекло за собой неверное определение конфигурации и площади вышеуказанных земельных участков, которую необходимо исправить. Учитывая требования ч.4 ст.61 считает необходимым рассмотрение данного дела в суде, так как могут быть затронуты права правообладателей земельных участков с К№, №, № (том 1 л.д.18-20).

Исходя из существа заявленного спора, доводов сторон, определением суда от по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (т.1 л.д.55-56, 57-61).

Согласно заключению эксперта № от . ООО "" по результатам землеустроительной экспертизы проведенной экспертом ФИО2 (т.2 л.д.145-209), проведено визуально-инструментальное обследование земельных участков с К№, К№, а также части границ земельного участка с К№, в результате которого установлено местоположение границ земельного участка с К№, а также имеющей закрепление на местности части границ земельного участка с К№ в соответствии с фактическим пользованием.

Поскольку земельный участок с К№ не имеет собственных фактических границ, закрепленных на местности, каталог координат характерных точек его границ в соответствии с фактическим местоположением подготовить не представляется возможным и он не представлен в составе настоящего заключения. При этом, следует отметить, что земельный участок истца с К№ непосредственно с земельным участком лесного фонда с К№ не граничит.

Площадь земельного участка с К№ по фактическому землепользованию составила 1024 кв.м., площадь земельного участка с К№ по фактическому землепользованию определить не представляется возможным по причине частичного закрепления на местности его границ со стороны земельных участков снт «Потаповское», в иных частях земельный участок с К№ ограничен прудом (карьером).

Основной характеристикой, подлежащей оценке на соответствие сведениям ЕГРН, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов являются площади земельных участков. При этом оценку площади земельного участка с К№ провести не представляется возможным ввиду неоднозначности сложившегося землепользования.

Выявлено:

- несоответствие фактически используемой площади земельного участка с К№ сведениям, содержащимся в ЕГРН, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах. При этом, превышение фактической площади относительно допустимой величины (2кв.м.) несущественно.

Выявлено:

- величина минимального абсолютного расхождения в положении характерных точек границ земельного участка с К№ составляет 29,29м., максимального – 37,28 м.;

- несоответствие фактическое и реестровой конфигурации части границ земельного участка с К№;

- пересечение между фактической границей земельного участка с К№ и реестровой границей земельного участка с К№ на величину до 16,36м.;

- пересечение между фактического границей земельного участка с К№ и реестровой границей земельного участка К№ на величину до 8,11м.;

- пересечение между фактической границей земельного участка с К№ и реестровой границей земельного участка с К№ на величину порядка 17,0м. – 38,0м.

- частичное пересечение жилого дома, расположенного в фактических границах земельного участка К№ реестровой границей земельного участка с К№;

- частичное пересечение жилого дома, расположенного в фактических границах земельного участка с К№ реестровой границей земельного участка с К№;

- жилой дом, расположенный в фактических границах земельного участка К№ частично располагается за пределами его реестровых границ.

На основании представленных для исследования материалов лесоустройства с требуемой точностью определить местоположение границ земельного участка с К№ не представляется возможным, следовательно, определить соответствие установленных границ земельного участка лесного фонда представленным для исследования материалам лесоустройства также не представляется возможным.

В результате сравнительного анализа величин расхождений между фактическим местоположением исследуемых земельных участков и сведениями ЕГРН выявлено:

- грубое несоответствие фактического местоположения характерных точек исследуемой части границ земельного участка с К№ и сведений ЕГРН;

- грубое несоответствие фактического местоположения характерных точек границ земельного участка с К№ и сведений ЕГРН.

При сопоставлении со сведениями фрагмента генерального плана застройки снт «Потаповское» выявлено:

- фактическое местоположение земельных участков с К№ и К№ в целом соответствует сведениям генерального плана;

- несоответствие сведений ЕГРН о местоположении границ земельных участков с К№ и К№ сведениям генерального плана;

- границы земельных участков с К№ и К№, определенные исходя из сведений генерального плана, пересекаются реестровой границей земельного участка с К№.

Учитывая выявленные несоответствия между фактическим местоположением границ (частей границ) исследуемых земельных участков с К№ и К№ и сведениями ЕГРН, а также сведениями генерального плана снт «Потаповское», можно сделать вывод о том, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с К№ и части границ земельного участка с К№ были допущены реестровые ошибки, обусловленные неверным определением местоположения характерных точек их границ (части границ).

При проведении настоящей судебной землеустроительной экспертизы выявлены реестровые ошибки в отношении земельного участка с К№ и части границ земельного участка с К№, что обусловлено неверным определением местоположения характерных точек границ (частей границ) указанных земельных участков.

В рамках настоящего заключения предложен вариант уточнения границ земельного участка с К№ с целью исправления реестровой ошибки, подготовленный исходя из их фактического местоположения (Приложение № Каталог координат №). При подготовке учтена величина его площади согласно сведений ЕГРН и правоустанавливающих документов (1000 кв.в.), а также максимально возможное приведение его конфигурации в соответствие со сведениями генерального плана с учетом включения в его границы всех имеющихся построек.

В рамках настоящего заключения предложен вариант уточнения границ земельного участка с К№, подготовленный исходя из фактического землепользования (Приложение № Каталог координат №). Превышение фактической площади земельного участка с К№ (1024 кв.м.) относительно сведений ЕГРН и правоустанавливающих документов с учетом допустимой величины несущественно.

Поскольку земельные участки с К№ и К№ являются ранее учтенными, то есть права на них возникли до 01 января 2016г., при уточнении местоположения их границ могут быть применены положения ч.1, ч.3, ч.4, ст.60.2 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», то есть при исправлении реестровой ошибки в отношении части границ земельного участка лесного фонда необходимо исходить из местоположения границ земельных участков с К№ и К№, в соответствии с которым подлежит исправлению местоположение части границ земельного участка с К№, при этом пересечение с границами лесного фонда с К№ устраняется путем приведения сведений о части границ земельного участка с К№, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с границами земельных участков с К№ и К№. Уменьшение площади земельного участка с К№ при исправлении реестровой ошибки находится в пределах допустимой погрешности.

Эксперт считает необходимым отметить следующее: согласно ч. 12 ст. 60.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ при исправлении реестровой ошибки в отношении части границ земельного участка с К№ также подлежат изменению сведения ЕГРН об описании местоположения границ (части границ) соответствующей части лесничества, лесопарка с номером 50:00-6.1127. (т.1 л.д. 145-209).

Заключение эксперта является одним из основных средств доказывания при разрешении споров, связанных с определением местоположения границ, общей границы смежных земельных участков. Выводы эксперта о соответствии или несоответствии местоположения границ земельных участков первичным правоустанавливающим документам, в том числе государственным актам и свидетельствам о праве собственности на землю, должны оцениваться судом по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом того обстоятельства, что в названных документах отсутствуют сведения о координатах характерных точек границы и ориентации участков относительно сторон света.

В ходе рассмотрения дела ответчиками встречных исковых требований не заявлено, экспертное заключение сторонами, третьим лицом не оспорено, ходатайств о проведении по делу повторной или дополнительной экспертизы, не поступило.

Суд принимает заключение экспертизы как достоверное доказательство, поскольку землеустроительная экспертиза проведена экспертом ФИО2, имеющей высшее специальное образование, окончившей Московский Государственный Университет геодезии и картографии по специальности "Прикладная геодезия", диплом о высшем образовании "Московский государственный областной социально-гуманитарный институт" по специальности "Юриспруденция", опыт работы по специальности - 2004г., стаж экспертной работы - с 2017г., квалификационный аттестат кадастрового инженера №, сертификат соответствия № по специальности "Землеустроительная экспертиза. Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности". Эксперт ФИО2 была предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по с. 307 УК РФ (т.1 л.д.146). Заключение эксперта мотивировано, обосновано, дано при обследовании земельных участков сторон, при исследовании экспертом всех материалов гражданского дела, в том числе, представленных стороной ответчика, подписано экспертом. Кроме того, выводы экспертного заключения подтверждаются совокупностью других доказательств, исследованных по делу.

Учитывая, что экспертом установлено наличие реестровой ошибки, допущенной кадастровым инженером, производящим уточнение местоположения границ земельного участка с К№, а также наличие реестровой ошибки в части границ земельного участка с К№, судом при исправлении реестровой ошибки и уточнении границ (части границ) участков ответчиков и определении границ участка истца принимается вариант, предложенный экспертом в Приложении № заключения эксперта. Возражений на заявленные требования от иных участников процесса не поступило.

При таких обстоятельствах суд считает, что уточненные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом, суд принимает во внимание, что между сторонами не имеется споров по фактическому пользованию земельными участками, отсутствие возражений третьих лиц по фактическому землепользованию.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Федеральному агентству лесного хозяйства, ФИО3 об устранении реестровой ошибки, определении границ земельного участка, - удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , и земельного участка с К№, расположенного по адресу:

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , согласно каталогу координат № характерных точек изменяемой части границ земельного участка кадастровым номером №, приложения № заключения эксперта ФИО2 от . № по результатам землеустроительной экспертизы:

Уточнить границы и площадь 1000 кв.м. земельного участка с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: , согласно каталогу координат №, приложения № заключения эксперта ФИО2 от . № по результатам землеустроительной экспертизы:

Площадь объекта: 1 000 м?

Определить границы и площадь 1024 кв.м. земельного участка с К№, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: , согласно каталогу координат № приложения № заключения эксперта ФИО2 от . № по результатам землеустроительной экспертизы:

Площадь объекта: 1 024 м?

Данное решение является основанием для внесения изменений в Едином государственном реестре недвижимости сведений относительно границ и площади земельных участков с К№, с №, части границ земельного участка №, а также основанием для изменения сведений об описании местоположения границ (части границ) соответствующей части лесничества, лесопарка с номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме .

Судья подпись Е.А.Кретова