УИД 77RS0014-02-2022-014977-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 20 марта 2023 года
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Воробьевой С.Е.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-870/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к фио об определении долей в праве совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы фио, фио обратились в суд с иском к фио, в котором просит определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: адрес ФИО3, д. 10, кв. 128, следующим образом: 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО1, 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, 1/3 доли в праве общей долевой собственности за фио
В обоснование заявленных требований истцы указывают на то, что квартира, расположенная по адресу: адрес ФИО3, д. 10, кв. 128, принадлежит на праве общей совместной собственности истцам ФИО2, ФИО1 и ответчику фио на основании договора передачи № 04В066-001029 от 10.12.1992, право собственности истцов подтверждается свидетельством о собственности на жилище № 0620036, выданным 09.02.1993, доли в квартире определены не были, поскольку квартира находится в общей совместной собственности, никто из собственников не имеет возможности самостоятельно и независимо от остальных распорядиться своей долей, ввиду того, что размер доли не определен, что нарушает права истцов на распоряжение своей собственности.
Представители истцов (доверенности) фио в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.
Ответчик фио в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица (ДГИ адрес) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представитель третьего лица (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В судебном заседании установлено, что спорной жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес ФИО3, д. 10, кв. 128.
Из выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО4, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные.
Из материалов дела следует, что собственниками спорного жилого помещения по адресу: адрес ФИО3, д. 10, кв. 128 являются ФИО4, ФИО2, ФИО1, на основании договора передачи № 04В066-001029 от 10.12.1992, право собственности истцов подтверждается свидетельством о собственности на жилище № 0620036, выданным 09.02.1993, доли в квартире определены не были.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.10.2022, сведения о правообладателе спорного жилого помещения отсутствуют.
Из пояснений представителя истцов следует, что в настоящее время квартира находится в общей совместной собственности, никто из собственников не имеет возможности самостоятельно и независимо от остальных распорядиться своей долей, ввиду того, что размер доли не определен, что нарушает права истцов на распоряжение своей собственности.
Учитывая, что при передаче спорного жилого помещения доли собственников определены не были, соглашение собственников об определении долей в праве собственности на спорную квартиру не достигнуто, истцы просят определить доли в праве собственности на указанную квартиру – по 1/3 доле в праве собственности за каждым собственником, согласно ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собственности считаются равными, то есть по 1/3 доли каждого в праве собственности на спорную квартиру, при таких обстоятельствах суд находит иск ФИО1, ФИО2 подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к фио об определении долей в праве совместной собственности удовлетворить.
Определить доли в праве общей совместной собственности в квартире, расположенной по адресу: адрес ФИО3, д. 10, кв. 128 в следующих долях:
за ФИО1 1/3 доли,
за ФИО2 1/3 доли,
- за фио 1/3 доли.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.Е. Воробьева
Решение суда в окончательной форме принято
(мотивированное решение составлено) 20 марта 2023 года