Дело № 2-1406/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 сентября 2022г. г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш., при секретаре Рябенко А.А., с участием истца ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском с требованием о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, , и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав тем, что они является собственниками квартиры по указанному адресу в ? доле каждый. Ответчик был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. по просьбе дочери истцов как ее близкий знакомый. Однако через полгода отношения между дочерью истцов и ответчиком прекратились, после чего он уехал, его место нахождения истцам неизвестно. В спорной квартире ФИО3 личных вещей не имеет, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета в квартире, а также взыскать расходы по оплате госпошлины 300 руб.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковое заявление поддержали, просили удовлетворить.

Направленное по месту регистрации ответчика ФИО3 извещение возвращено за истечением срока хранения.

Изучив доводы иска, материалы дела, выслушав истцов, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), а также из п.1 ст.209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что истцам ФИО1, ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит квартира по адресу: РБ, , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «» следует, что в жилом помещении по адресу: РБ, , зарегистрированы кроме истцов и их сына ФИО1, также ответчик ФИО3, не имеющий с ФИО2 родственных отношений.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в квартире по адресу: РБ, , не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО3 действительно не проживают в квартире по указанному адресу. При этом членом семьи ФИО1, ФИО2 не является. Какой-либо договоренности между истцами и ответчиком о проживании последнего в этом жилом помещении, не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие каких-либо препятствий со стороны истцов и иных лиц для проживания ответчика в квартире суду не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследовав представленные сторонами и полученные судом доказательства, и оценив их совокупности, дав им надлежащую оценку в соответствии с нормами ст.67 ГПК РФ, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит на праве долевой собственности ФИО1, ФИО2, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истцов, как собственников жилого помещения, по реализации ими своих полномочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, в добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета; при этом ответчик не является лицом, наделенным правом бессрочного пользования жилым помещением; оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. истцом ФИО1 при подаче иска в суд была уплачена госпошлина в размере 300 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ ответчиком ФИО3 подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в соответствии с разъяснениями, изложенными в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: подлежащим снятию с регистрационного учета.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 в возврат расходов по уплате госпошлины 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Тутаева Л.Ш.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 12 сентября 2022г.