Дело № 2-3533/2023

УИД 63RS0044-01-2023-003919-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2023 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе

председательствующего судьи Замулиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Горбуновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3533/2023 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании требований указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ещё до возникновения её права собственности, ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>, который фактически соответствует литерации АА1А2а2 объекта недвижимости по адресу: <адрес>, однако в ее доме он не проживает, бремя содержания недвижимого имущества не несет, место его фактического проживания ей неизвестно. В связи с наследованием жилого помещения право пользования жилым помещением ответчика как члена семьи бывшего собственника прекратилось, ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Наличие регистрации ответчика в доме вынуждает ее нести дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг, что существенно нарушает ее права собственника и ставит в затруднительное материальное положение. На основании изложенного просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 и ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражали против принятия заочного решения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, никаких заявлений, ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания с документами, подтверждающими уважительность причин своей неявки к началу судебного заседания не предоставил, как не предоставил возражений по существу предъявленных к нему исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП по Железнодорожному району УМВД России по г.Самаре в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств не предоставил, как не предоставил возражений по существу предъявленных к нему исковых требований.

В соответствии со статьями 35, 48, 54, 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, отраженных в пунктах 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, включая ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 45,8 кв.м, и 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 250 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, по завещанию ФИО1, на основании решения Железнодорожного районного суда от 21.04.2023 по делу 2-1034/2023, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН

Согласно заявлению ответчика на имя нотариуса нотариального округа г.Самара ФИО7 и справочной информации отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области г.Самаре, ответчик ФИО5 с 27.03.1996 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу ч. 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь, не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела и имеют обязательный характер для лиц, участвовавших в деле (п.12 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 4 (2021)", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022; п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010)

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности (Постановление Конституционного Суда РФ от 21.12.2011 N 30-П).

Как установлено вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда от 21.04.2023 по делу 2-1034/2023, ранее адрес: <адрес> относится к жилому дому с кадастровым номером №, площадью 45,8 кв.м, по адресу: <адрес>, имеющему литерацию АА1А2а2 и почтовый адрес: <адрес>, правообладателями которого ранее являлись ФИО3 и ФИО2, продавшие объекты недвижимости по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, завещателю истца.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в домовладении истца не проживает, жилым помещением в домовладении не пользуется, то есть указанный адрес не является фактическим местом жительства или местом пребывания ответчика.

Регистрация ответчика в домовладении истца носит формальный характер и нарушает права последнего как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 не является членом семьи ФИО4, поскольку он не проживает в жилом помещении истца в течение длительного периода времени и не может быть отнесен в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи истца - собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку его доводы нашли свое подтверждение в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО8 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес> в Железнодорожном районе г.Самаре.

Данное решение является основанием для отдела по вопросам миграции ОП по Железнодорожному району Управления МВД России по г. Самаре для снятия ФИО8 ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 1 сентября 2023 года.

Председательствующий судья Е.В. Замулина