г. Смоленск Дело №2-1484/2025

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

1 октября 2025 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Журавлевой В.В.,

при секретаре Орловой В.Д.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Смоленские коммунальные системы» к ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Смоленские коммунальные системы (далее ООО «СКС»), уточнив требования, обратилось в суд с иском ФИО3 о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 002 рубля 92 копейки, возмещении расходов по оплате госпошлины в размере 5230 рублей (л.д.3-6,75).

В обоснование иска ООО «СКС» указало, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией многоквартирного жилого дома № по <адрес>, согласно которому выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества данного дома, а также предоставляет коммунальные услуги. Собственник квартиры № указанного дома ФИО1 фактически пользовалась коммунальными услугами, однако не исполняла обязательства по их оплате, что привело к образованию указанной задолженности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследником, принявшим наследство после ее смерти, является ФИО3

Представитель истца ООО «СКС» ФИО2 в судебном заседании иск поддержал и уточнил, что задолженность в размере 141 002 рубля 92 копейки образовалась согласно представленному расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, сведений об уважительных причинах неявки и возражений на иск не представила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет иск.

В силу ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ООО «СКС» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией жилого дома № по <адрес>, осуществляет комплекс работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставлению коммунальных услуг (л.д.21,22,28).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 (л.д.39-43).

Как следует из искового заявления, расчета задолженности, по квартире № в <адрес> (лицевой счет №), возникла задолженность по содержанию и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141002 рубля 92 копейки, в том числе, отопление - 15411,23 рублей, содержание жилого помещения - 116879,17 рублей, горячая вода - 1990 рублей, холодная вода - 363,13 рублей, электроэнергия - 5906,17 рублей, стоки - 82,64 рублей и 93,80 рублей, обращение с ТКО - 276,78 рублей (л.д.11-20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.48).

П. 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов наследственного дела, наследником ФИО1 является ее дочь ФИО3 Наследственное имущество состоит из квартиры № в <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру выдано нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-61).

Согласно кадастровой справке кадастровая стоимость указанной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 017 307 рублей 64 копейки (л.д.53-оборот).

Таким образом, ФИО3 является наследником ФИО1, принявшей наследство, стоимость перешедшего к ней наследственного имущества значительно превышает размер долга, поэтому ответственность по долгам наследодателя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гола в порядке универсального правопреемства должна быть возложена на ответчика.

С момента открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) собственником квартиры является ФИО3, независимо от отсутствия сведений в ЕГРН о регистрации права собственности.

Таким образом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ФИО3, как с собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Следовательно, ответчик должен возместить истцу судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5230 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «Смоленские коммунальные системы» (ОГРН №) плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141002 рубля 92 копейки, лицевой счет №, в возмещение судебных расходов 5230 рублей, а всего 146232 (сто сорок шесть тысяч двести тридцать два) рубля 92 копейки.

Ответчик вправе подать в Заднепровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: