Дело №

УИД: 05RS0№-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> РД в составе председательствующего судьи Магомедова И.М., при секретаре ФИО19, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО4, ФИО21 Саддам-Хусейну ФИО12, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО21 Саддам-Хусейну ФИО12, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН.

В данной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО21 Саддам-Хусейн ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По указанному адресу, согласно домовой книге, ответчики остаются зарегистрированными.

Факт не проживания ответчиков могут подтвердить соседи, явка которых в суд будет обеспечена в случае необходимости. Соседи могут подтвердить, что по указанному адресу ответчики не проживают.

Истец просит суд признать ответчиков: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО21 Саддам-Хусейна ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представителей в суд не направили, письменных возражений не представили.

На основании положений ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 05-АА №, ФИО11 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>.

Из копии домовой книги усматривается, что ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П и определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

Ответчики не представили в суд доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении на законных основаниях. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением, следует вывод об утрате у ответчиков права пользования жилым помещением, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняются, попыток вселиться в домовладение не предпринималось. Регистрация в спорном помещении не влечет сохранения права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами права, с учетом всех обстоятельств по делу, исследовав представленные истцом в материалы дела доказательства и дав им правовую оценку, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО11 к ФИО4, ФИО21 Саддам-Хусейну ФИО12, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Требование об обязании снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, так как процедура по снятию с регистрационного учета осуществляется соответствующим органом. При этом в силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № настоящее решение о признании утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 к ФИО4, ФИО21 Саддам-Хусейну ФИО12, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ФИО21 Саддам-Хусейна ФИО18, ФИО8, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Магомедов И.М.