К делу № 2-4794/2025
61RS0022-01-2025-006053-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 ноября 2025 года г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Бушуевой И.А.
при секретаре судебного заседания Вивчеренко И.Л.
с участием истцов ФИО1, ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании свидетельств о праве на наследство по закону.
Истец ФИО1 проживает и зарегистрирован в данном помещении с <дата> Согласие на проживание каких-либо лиц в данном помещении истцы никогда давали. Ответчик по данному адресу не проживал и не проживает, вещей в квартире ее нет.
На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истцы просят суд признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования, просили суд признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как ответчик никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствует, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу ее регистрации.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В ходе судебного заседания установлено, что истцы является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (ФИО1 – ? доли, ФИО2 – ? доля).
Согласно сведений МВД России по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО3
В ходе судебного заседания судом установлено, что ответчик ФИО3 в жилое помещение не вселялась, вещи ее в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг не производит. В квартире проживает только ФИО1 Указанные пояснения подтверждаются показаниями свидетелей <данные изъяты>
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).
Ответчик ФИО3 членом семьи собственников жилого помещения ФИО1, ФИО2 не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Таким образом, каких либо соглашений о порядке пользования спорным жильем между ответчиком и собственниками не заключалось, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, ее регистрация носит формальный характер, доказательства несения ответчиками расходов по оплате коммунальных услуг суду не представлены, регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: Россия, <адрес> нарушает права владения, пользования и распоряжения имуществом собственников жилого помещения ФИО1, ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1,, ФИО2, – удовлетворить.
Признать ФИО3,, <дата> года рождения не приобретшей право пользования <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Бушуева И.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 19.11.2025 года.