Решение по делу № 2-2988/2025 от 17.07.2025 | Советский районный суд г. Астрахани (Астраханская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что на основании Ордера на вселение в жилое помещение <номер> от <дата>, <ФИО>4 предоставлено жилое помещение (квартира) расположенная по адресу: <адрес>.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>3 к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

<номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2025 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Андреевой И.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи <ФИО>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>3 к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что на основании Ордера на вселение в жилое помещение <номер> от <дата>, <ФИО>4 предоставлено жилое помещение (квартира) расположенная по адресу: <адрес>.

В качестве членов семьи вселены: дочь <ФИО>2 (<ФИО>3) <ФИО>2 в 1983 года; внучка <ФИО>3 в 2010 году, зарегистрированы и фактически проживают в квартире общей площадью 66,8 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается адресными справками, выданными ОАСР УВМ УМВД России по <адрес>.

Иных лиц состоящих на регистрационном учете в указанной квартире нет

Согласно письма Управления муниципального имущества от <дата> отсутствуют сведения в реестре муниципального имущества на <адрес>.

Письмом Администрации муниципального образования «<адрес>» Управления муниципального имущества от 2025 года в приватизации отказано.

Ранее в приватизации истцы <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>3 не участвовали.

Просят суд признать за <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>3 право общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <номер>, общей площадью 66,8 кв.м.

В судебное заседание истцы <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>3 не явилась, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального образования «<адрес>» в лице Жилищного управления не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В силу ст.233 ГПК РФ с согласия истцов суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции лежит на адресате, в ответчика основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В силу ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Конституционным Судом Российской Федерации были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В качестве членов семьи <ФИО>4 вселены: дочь <ФИО>2 (<ФИО>3) <ФИО>2 в 1983 года; внучка <ФИО>3 в 2010 году, зарегистрированы и фактически проживают в квартире общей площадью 66,8 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается адресными справками выданными ОАСР УВМ УМВД России по <адрес>.

Иных лиц состоящих на регистрационном учете в указанной квартире не значатся.

<дата> администрация муниципального образования «<адрес>» в лице Жилищного управления заключили с <ФИО>4 договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Управления муниципального имущества администрации МО «<адрес>» в лице Жилищного управления от <дата> <номер> квартира, в которой проживают истцы, не значится в реестре муниципального имущества МО «<адрес>».

Согласно сведениям о правах на недвижимое имущество в ЕГРН, сведения о правообладателях также отсутствуют.

В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает истец – <ФИО>4, в качестве членов семьи <ФИО>4 вселены: дочь <ФИО>2 (<ФИО>3) <ФИО>2 в 1983 года; внучка <ФИО>3 в 2010 году.

В соответствии с Законом РФ от <дата> <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Сторонами было принято решение о приватизации занимаемой квартиры, по 1/3 доле каждому на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <номер>, общей площадью 66,8 кв.м.

Согласно справкам ГБУ БТИ <адрес> <номер> от <дата> <ФИО>2 (<ФИО>4, <ФИО>3) <ФИО>2 ранее в приватизации участвовала в 1996 году.

Согласно справкам ГБУ БТИ <адрес> <номер> от <дата> <ФИО>3 ранее в приватизации не участвовала.

В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, учитывая, что истцы были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, проживают в спорной квартире длительное время, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные платежи, спорное жилое помещение не отнесено к специализированному фонду, не отнесено в установленном порядке к служебному жилому помещению, указанная квартира является для истцов единственным местом жительства, при таких обстоятельствах, истцы приобрели право пользования жилым помещением на условиях социального найма, и, как следствие, право на участие в ее бесплатной передаче в собственность. Таким образом, требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>3 право общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <номер>, общей площадью 66,8 кв.м.

Заочное решение может быть обжаловано Ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен <дата>.

Судья И.М. Андреева