Дело № 2-1252/2023 Мотивированный текст от 17.11.2023
УИД 51RS0006-01-2023-001578-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 15 ноября 2023 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Прониной Е.А.,
при помощнике судьи Маркеловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к администрации <адрес> с подведомственной территорией <адрес> о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья,
установил:
ООО «ДУ» обратилось в суд с иском к муниципальному округу <адрес> с подведомственной территорией <адрес> в лице Администрации <адрес> о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по содержанию в отношении <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 14032,41 рублей, и пени в сумме968,70 рублей, <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 19890,10 рублей, и пени в сумме 2689,0 рублей, а также пени, начисленных за несвоевременное внесение (невнесение) платежей по оплате за содержание жилья в отношении <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес> в сумме 2209,06 рубле, и <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес> сумме 66,59 рублей, с последующим начислением пени по день фактического исполнения денежного обязательства, указав в обоснование иска на неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных в отношении выморочного имущества жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истца участия не принимал, извещен, Г.А.А. по доверенности просит рассмотреть дело без участия представителя ООО «ДУ», на иске настаивает.
Представитель ответчика <адрес> с подведомственной территорией в лице исполнительно-распорядительного органа <адрес> – Администрации муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией в судебном заседании участия не принимал, извещен, представил письменный отзыв на иск, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика, доводы возражений в отзыве на иск поддерживает по изложенным в нем основаниям.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, материалы гражданских дел №...., №...., №....,суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации,
для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирными домами №....А по <адрес>, №.... по <адрес>, №.... по <адрес>у, №.... по <адрес> в <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «ДУ», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (т. 1 л.д.33-40, 61-66, 100-106, 128-134).
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ранее находившееся в собственности М.Л.Г., умершей <дд.мм.гггг>, является выморочным имуществом и перешло в собственность по наследству муниципальному округу <адрес> с подведомственной территорией на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дд.мм.гггг>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием муниципальный округ <адрес> с подведомственной территорией <адрес> в установленном законом порядке <дд.мм.гггг> (т. 1 л.д. 107, 108, 126, т. 2л.д. 117).
Стоимость указанного жилого помещения, по данным Росреестра, составляет .... рублей (т. 1 л.д. 42).
Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> и составляла18089,21 рублей (т. 1 л.д. 109-123, 124, 136).
В связи с тем, что оплата за оказанные услуги по содержанию жилья была внесена ответчиком только <дд.мм.гггг> (т. 2 л.д. 120-123), истцом начислены пени, которые подтверждаются расчетом и составляют на <дд.мм.гггг> – 2209,06 рублей (т. 1 л.д. 125), которые принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, известные суду на момент принятия решения, в том числе, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и объем ответственности ответчика в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, которая превышает размер образовавшейся задолженности, суд считает необходимым взыскать с ответчика в полном объеме.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ранее находившееся в собственности К.Г.А., умершей <дд.мм.гггг>, является выморочным имуществом и перешло в собственность по наследству муниципальному округу <адрес> с подведомственной территорией на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дд.мм.гггг>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием муниципальный округ <адрес> с подведомственной территорией <адрес> в установленном законом порядке <дд.мм.гггг> (т. 1 л.д. 23, 24, 31, т. 2 л.д. 118).
Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> и составляла3446,95 рублей (т. 1 л.д. 25-28, 20).
В связи с тем, что оплата за оказанные услуги по содержанию жилья была внесена ответчиком только <дд.мм.гггг> (т. 2 л.д. 120-123), истцом начислены пени, которые подтверждаются расчетом и составляют на <дд.мм.гггг> – 66,59 рублей (т. 1 л.д. 30), которые принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, известные суду на момент принятия решения, в том числе, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает необходимым взыскать с ответчика в полном объеме.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ранее находившееся в собственности С.С.В., умершей <дд.мм.гггг>, является выморочным имуществом и перешло в собственность по наследству муниципальному округу <адрес> с подведомственной территорией на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дд.мм.гггг>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием муниципальный округ <адрес> с подведомственной территорией <адрес> в установленном законом порядке <дд.мм.гггг> (т. 1 л.д. 67, 68, 94-95, 96-97, 98-99, т. 2 л.д. 104-106, 119).
Стоимость указанного жилого помещения, по данным Росреестра, составляет .... рублей (т. 1 л.д. 68).
Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> и составляет19890,10 рублей (т. 1 л.д. 69-87, 88).
Принимая во внимание, что до настоящего времени указанная задолженность не погашена (т. 1 л.д. 136, т. 2 л.д. 123), муниципальный округ <адрес> являясь наследником, принявшим наследство, отвечает по долгам наследодателя за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, а с <дд.мм.гггг> является собственником жилого помещения и несет обязанность по оплате за содержание жилого помещения, следовательно, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «ДУ».
В связи с тем, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась, истцом начислены пени, которые подтверждаются расчетом и составляют 2689,0 рублей(т. 1 л.д. 89-90),которые суд также считает необходимым взыскать с ответчика.
При этом суд учитывает, что стоимость перешедшего к ответчику наследства превышает спорный размер задолженности, с учетом совокупного размера ранее взысканных решениями суда сумм по делам №.... (в пользу ООО «ДУ» задолженность по ЖКУ за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> – 15306,19 руб., пени – 804,23 руб., расходы по госпошлине – 322,21 руб.), №.... (в пользу ООО «ДУ» задолженность по ЖКУ за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> – 11341,52 руб., пени – 279,17 руб., расходы по госпошлине – 232,42 руб.), №.... (в пользу ООО «ДУ» задолженность по ЖКУ за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> – 13057,74 руб., пени – 559,69 руб., расходы по госпошлине – 272,35 руб.) (т.1 л.д. 94-95, 96-97, 98-99).
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в собственности Р.А.П., умершей <дд.мм.гггг> (т. 1 л.д. 41).
Как установлено вступившим в законную силу <дд.мм.гггг> решением Мончегорского городского суда от <дд.мм.гггг> по делу №.... по иску ООО «ДУ» к муниципальному округу <адрес> с подведомственной территорией о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание общего имущества за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 28229,60 рублей, пени в сумме 5810,50 рублей, судебных расходов в размере 1436,0 рублей, никто из наследников умершей к нотариусу не обратился, на дату смерти Р.А.П. была зарегистрирована одна, наследственное дело к имуществу Р.А.П. заведено <дд.мм.гггг> по претензии кредитора, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась администрация <адрес>. Наследственное имущество, оставшееся после смерти Р.А.П. является выморочным, и перешло в собственность по наследству муниципальному округу <адрес> с подведомственной территорией, который с момента открытия наследства обязан нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных жилищно-коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества(т. 2 л.д. 128, 134-136).
Стоимость указанного жилого помещения, по данным Росреестра, составляет .... рублей (т. 1 л.д. 42).
Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> и составляет 14032,41 рублей (т. 1 л.д. 43-54, 55).
Принимая во внимание, что до настоящего времени указанная задолженность не погашена (т. 1 л.д. 136, т. 2 л.д. 123), вопреки доводам ответчика, муниципальный округ <адрес> являясь наследником, принявшим наследство, вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации, отвечает по долгам наследодателя за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, а с <дд.мм.гггг> является собственником жилого помещения и несет обязанность по оплате за содержание жилого помещения, следовательно, образовавшаяся задолженность также подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «ДУ».
В связи с тем, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась, истцом начислены пени, которые подтверждаются расчетом и составляют 968,70 рублей (т. 1 л.д. 56),которые суд также считает необходимым взыскать с ответчика.
Расчеты сумм задолженности и пени проверены судом и принимаются, как арифметически верные, основанные на нормах права, действующих в спорный период, возражений по расчетам ответчик не представил.
Руководствуясь положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд также полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья в отношении жилых помещений по адресам: <адрес> на сумму основного долга в общем размере 33922,51 рублей (14032,41 руб. + 19890,10 руб.) с 17.02.2023по день фактической оплаты.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате госпошлины в размере 1395,68 рублей.
Поскольку истцом при подаче иска госпошлина уплачена в большем размере, сумма госпошлины в размере 647,32 рублей в силу требований ст. 333.40 п. 1 пп. 1 НК РФ, подлежит возврату.
Руководствуясь ст.ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к администрации <адрес> с подведомственной территорией <адрес> о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, – удовлетворить.
Взыскать с муниципального округа <адрес> с подведомственной территорией в лице исполнительно-распорядительного органа Администрации <адрес> (ИНН №....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (ИНН №....) задолженность по оплате содержания жилья в размере 33922 (тридцать три тысячи девятьсот двадцать два) рублей 51 копеек, пени в сумме 5933 (пять тысяч девятьсот тридцать три) рублей 35 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1395 (одна тысяча триста девяносто пять) рублей 68 копеек.
Производить начисление и взыскание пени на сумму основного долга в размере 33922,51 рублей в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с <дд.мм.гггг> по день фактической оплаты.
Управлению Федеральной налоговой службы по <адрес> возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» государственную пошлину в размере 647 (шестьсот сорок семь) рублей 32 копеек по платежному поручению №.... от <дд.мм.гггг>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Пронина