Гр.дело №2-2156/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Жамсарановой С.Б., с участием прокурора Цыбиковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Улан-Удэ к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Обращаясь в суд, Администрация г.Улан-Удэ просит признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирована по указанному адресу. Вместе с тем, в соответствии с соглашениями об изъятии от 17 ноября 2020 года, 07 апреля 2021 года данное жилое помещение выкуплено у прежних собственников ФИО2 и ФИО3 в связи с изъятием для муниципальных нужд городского округа «Город Улан-Удэ». Выкупная цена в размере 1721 000 рублей выплачена 20 ноября 2020 года и 13 апреля 2021 года, что подтверждается платежными поручениями. Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением необходимо для снятия с регистрационного учета.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 доводы и требования изложенные в исковом заявлении поддержала. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по правилам ст.113 ГПК РФ с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступило, в связи с чем, дело рассмотрено судом по правилам заочного производства в порядке главы 22 ГПК РФ.

По вывозу в суд третьи лица ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника, а также членов его семьи.

По делу установлено, в соответствии с Соглашениями об изъятии от 17 ноября 2020 года и 07 апреля 2021 года жилое помещение по адресу ..., выкуплено у собственников ФИО2 и ФИО3 в связи с изъятием для муниципальных нужд городского округа «Город Улан-Удэ».

Выкупная стоимость в размере 1721 000 рублей выплачена собственникам 20 ноября 2020 года и 13 апреля 2021 года, что подтверждается представленными в дело платежными поручениям.

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по РБ от 08 июля 2022 года ответчик зарегистрирована по адресу: ..., что также подтверждается выпиской из лицевого счета от 21 февраля 2022 года № 30721, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор. Улан-Удэ».

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что ответчик фактически в указанном жилом помещении не проживает, и, не являясь собственниками спорного жилого помещения, собственником доли в праве на жилое помещение, сохраняет регистрацию по этому адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчик по правилам гражданского законодательства утратила право пользования жилым помещением.

В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Улан-Удэ (ИНН ) удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ... (паспорт , выдан утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ул. ....

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Б.И. Танганов