Дело № 2-604/2025

33RS0009-01-2025-000715-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камешково 30 октября 2025 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Варламова Н.А., при секретаре судебного заседания Забелиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к администрации МО Второвское Камешковского района, администрации Камешковского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации МО Второвское Камешковского района, администрации Камешковского района, просила признать за истцом и её несовершеннолетнего ребенка право собственности в порядке приватизации - по 1/2 доле в праве собственности за каждым на квартиру площадью 52,3 кв.м, имеющую кадастровый №, расположенную по адресу: .....

В обоснование заявленных требований указано, что истец, её малолетний ребенок и третье лицо ФИО3 являются гражданами России, длительное время зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. Данная квартира предоставлена ФИО3 совхозом «Второво» в период её трудоустройства в данной организации. Позднее совхоз «Второво» был реорганизован в СПК «Второво», прекративший свою деятельность в связи с ликвидацией Дата обезл.. В 2016 году между СПК «Второво» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения в отношении указанной квартиры, согласно которому жилое помещение передано в владение и пользование нанимателю и членам её семьи. Спорная квартира не находится в муниципальной собственности, не передавалась органам местного самоуправления для включения в реестр муниципального имущества. Права на данное жилое помещение в ЕГРН не зарегистрированы. В связи с приведенными обстоятельствами истцы не имеют возможности приватизировать квартиру, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. ФИО3, являющаяся матерью ФИО1, согласно доводам последней, согласна на приватизацию квартиры истцами. Учитывая изложенное, истцы просили удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Камешковского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Второвское Камешковского района по вызову суда не прибыл, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла, в представленном суду заявлении указала, что не оспаривает заявленные истцом требования.

Представители третьих лиц отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области, управления Росреестра по Владимирской области, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания, по вызову суда не прибыли. Представитель последнего просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).

В судебном заседании установлено, что квартира площадью 52,3 кв.м, имеющая кадастровый №, расположенная по адресу: ...., в 1993 году предоставлена матери истца ФИО1 - ФИО3 как работнику совхоза «Второво», впоследствии реорганизованного в СПК «Второво».

Материалами дела подтверждается и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что истец ФИО4 и её несовершеннолетний сын ФИО2 вселены в названную квартиру в качестве членов семьи ФИО3

Согласно представленным паспортам, свидетельству о регистрации по месту жительства истец ФИО1, её сын ФИО2, третье лицо ФИО3 имеют регистрацию по адресу: ...., соответственно, с Дата обезл., с Дата обезл. и с Дата обезл.. Кроме указанных лиц, в спорном жилом помещении никто не проживает.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц прежний собственник спорной квартиры - СПК «Второво» прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией Дата обезл..

Исходя из представленных суду справок из уполномоченных органов местного самоуправления, спорная квартира в реестре муниципального имущества Камешковского района, реестре муниципального имущества МО Второвское, а так же на балансе администрации МО Второвское не числится, истец и её несовершеннолетний ребенок правом приватизации не пользовались.

Вместе с тем отсутствие регистрации права собственности СПК «Второво», администрации МО Второвское Камешковского района, администрации Камешковского района на жилое помещение не препятствует осуществлению истцом и её малолетним сыном прав в отношении указанного жилого помещения, в том числе права на приватизацию квартиры, предусмотренного законом, в связи с тем, что их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченными органами местного самоуправления правоустанавливающих документов на жилое помещение.

ФИО1 и ФИО2 - граждане Российской Федерации, в искомой квартире фактически проживают на условиях социального найма жилого помещения, ранее не учувствовали в приватизации жилых помещений. Третье лицо ФИО3 не оспаривает права истца и её ребенка на указанное жилое помещение.

Таким образом, в соответствии со ст. 2 Закона истец и её несовершеннолетний сын имеют право на приватизацию квартиры.

Других лиц, претендующих на данное жилое помещение, не установлено.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Дата обезл. года рождения (свидетельство о рождении № от Дата обезл., выданное отделом ЗАГС администрации ....), удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности - по 1/2 доле в праве собственности за каждым на жилое помещение (квартиру) площадью 52,3 кв.м, имеющее кадастровый №, расположенное по адресу: .....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на указанное жилое помещение в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Варламов

Решение изготовлено 14.11.2025.