Дело 66RS0003-01-2022-007175-44

Производство № 2-694/2023

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Марковой Н.А., при секретаре Язеве Д.В.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Екатеринбурга Минина М.Т.,

истца и ее представителя ФИО1, действующей на основании доверенности 66 АА *** от 21.11.2022,

ответчиков ФИО2 и ФИО3 и их представителя ФИО4, действующего по устному ходатайству

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***. С 17.03.2009 в спорной квартире зарегистрированы: сын ФИО2 и внучка ФИО6

Внучка в квартире вселена и проживала с согласия истца. В феврале 2021 г. добровольно выехала из спорной квартиры и проживает в жилом помещении по адресу: ***, которое истец подарила по договору дарения от 28.03.2022. Вместе с тем, до настоящего времени не снимается с регистрационного учета.

ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире без согласия ответчика. В 2014 г. он сломал ногу и временно стал проживать с истцом. До настоящего времени, несмотря на просьбы истца, не съезжает из квартиры.

Ответчики членами семьи истца не являются, поскольку совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеется. Ответчик пользуется коммунальными услугами и не производит их оплату, препятствуют в проживании. Также, между сторонами неприязненные отношения, со стороны ответчика агрессивное поведение.

На основании изложенного, просит признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: *** и выселить ФИО2 из спорного жилого помещения.

Также, судом принято дополнение к требованиям, согласно которым истец просит выселить ответчика ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ******.

Истец и ее представитель ФИО1 в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержали.

Ответчики и представитель ответчиков ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали, поддержали доводы письменных возражений. Дополнительно ответчик ФИО2 указал, что им производится оплата коммунальных услуг, покупка продуктов, что подтверждается представленными квитанциями.

Помощник прокурора Минин М.Т. в своем заключении указал, что семейные отношения между сторонами прекращены и оснований для сохранения право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не установлено в судебном заседании, в связи с чем, требования о выселении подлежат удовлетворению.

Заслушав стороны, представителей сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Кроме того, в силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ******, которая принадлежит на праве собственности истцу ФИО5 на основании договора купли-продажи (л.д. 8-9).

Согласно договору купли-продажи от 09.09.2002, заключенному между ***12 и ФИО5, последняя приобретает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ***-70 (л.д. 32-34).

При этом, суд отмечает, что на момент приобретения спорной квартиры в брачных отношениях истец не состояла.

Таким образом, судом установлено о наличии единоличной собственности ФИО5 на спорное жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.ч. 1, 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» в спорном жилом помещении помимо истца с 17.03.2009 зарегистрированы ФИО2, ФИО3 (л.д. 7).

Из пояснений сторон и обстоятельств, установленных в судебном заседании, следует, что в квартире проживают ФИО2 и ФИО3

Как следует из требований, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и выселить.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 11 от 24.06.2008 (п.6) указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела, поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства.

Принимая во внимание, что закон связывает возникновение права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, именно с фактом совместного проживания в данном жилом помещении в качестве члена семьи собственника (ч.1 ст. 31 ЖК РФ), либо по иным основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, учитывая, что за ответчиками не зарегистрировано право собственности и истец не признает за ними право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования заявлены о признании не приобретшими право пользования спорным жилым помещением за ФИО2 и ФИО3

Оценивая указанные требования, суд приходит к следующему.

Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Верховный Суд Российской Федерации в п.13 упомянутого выше Постановления Пленума от 02.07.2009 за № 14 также указал, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, ответчики не являются членами семьи собственника, истец ведение общего хозяйства с ответчиками не осуществляет, соответственно, членами семьи собственника ФИО5 ответчики, по основаниям, предусмотренным положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, не являются. Волеизъявление собственника жилого помещения на наделение или сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствует.

Доказательств, подтверждающих основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, последними не представлено, соглашение между ответчиками и собственником жилого помещения о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует. Истец, как собственник жилого помещения, не желает сохранять за ответчиками право на принадлежащее ей жилое помещение, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит в настоящее время исключительно формальный характер.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства и, принимая во внимание, что какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ответчиками и собственником не заключалось, семейные отношения между сторонами прекращены, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, соответствующие требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доводы ответчика об отсутствии иного жилого помещения для проживания, а также несения бремени расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, суд во внимание не принимает, поскольку они не имеют юридического значения для разрешения настоящего спора и не могут влиять на права собственника спорного жилого помещения.

В связи с отсутствием права пользования ответчиками спорным жилым помещением, требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно положениям Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту нахождения данного жилого помещения.

Ввиду того, что ответчики признаны не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, последние также подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства после вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО3, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Выселить ФИО3 (паспорт *** № ***, выдан <***> ***), ФИО2 (паспорт *** № ***, выдан <***> ***) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ******, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья /подпись/ Н.А. Маркова

Верно

Судья Н.А. Маркова