Решение по делу № 2-2507/2025 от 22.05.2025

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» мая 2025 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> РД, в составе председательствующего – судьи Магомедова И.М., при секретаре судебного заседания – ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

Представитель Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по доверенности ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в обосновании которого указано, что региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Индустриальный, <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО2 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Индустриальный, <адрес> общей площадью 74.8 кв. м. (выписка из ЕГРН прилагается).

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по апрель 2024 года образовалась задолженность в размере 50 630,62 руб.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 17 287,68 рублей.

Итого 67 918 руб. 30 коп.

Истец просит суд взыскать с физического лица – ФИО2 за период с января 2015 г. по апрель 2024 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 67 918 руб. 30 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей и перечислить на следующие реквизиты:

Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. ИНН: <***>/КПП: 057301001; Р/сч: 40№ в ОТДЕЛЕНИЕ N5230 СБЕРБАНКА ФИО4 <адрес>; К/сч: 30№; БИК: 040702615.

Представитель истца в суд не явился. В иске просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, представителя не направил, письменных возражений не представил.

На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ и ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон и в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении носами календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Индустриальный, <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ответчик ФИО2 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Индустриальный, <адрес> общей площадью 74,8 кв. м.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по апрель 2024 года образовалась задолженность в размере 50 630 руб. 62 коп.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 17 287 руб. 68 коп.

Итого 67 918 (шестьдесят семь тысяч девятьсот восемнадцать) руб. 30 коп.

Ответчиком доводы иска не оспариваются, доказательств исполнения обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

По правилам ст. ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ, с ответчика в доход государства в пользу местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истцу судом была предоставлена отсрочка, в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ИНН: <***>, к ФИО2 ФИО1 089-982-522 48, о взыскании взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с физического лица – ФИО2 за период с января 2015 г. по апрель 2024 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 67 918 (шестьдесят семь тысяч девятьсот восемнадцать) руб. 30 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей и перечислить на следующие реквизиты:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий И.М. Магомедов