дело № 2-1061/2022

24RS0040-02-2022-000707-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65070 рублей 57 копеек, пени в размере 5028 рублей 28 копеек, расходов на оплату государственной пошлины в размере 2303 рубля, почтовых расходов в размере 757 рублей 02 копейки, пени, начисляемые в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, исчисленные на дату вынесения решения по день фактического исполнения обязательства.

Заявленные требования обоснованы тем, что ООО «Талнахбыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов. Ответчики ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, их дочь – ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении, в нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт». Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в районе Талнах г.Норильска от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО3 и ФИО2 взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 44561 рубль 08 копеек, пени в размере 1228 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 787 рублей. Однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ответчика судебный приказ отменен.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, в связи с исполнением судебного приказа и частичным погашением ответчиками суммы основного долга, ООО «Талнахбыт» уточнил исковые требования и просит (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20509 рублей 49 копеек, пени в размере 810 рублей 97 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2303 рубля, почтовые расходы в размере 757 рублей 02 копейки, пени, начисляемые в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, исчисленные на дату вынесения решения по день фактического исполнения обязательства.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении о дате, времени и месте слушания дела, в судебном заседании не участвовал, представил возражения, в которых указал, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, с регистрационного учета по данному адресу снят с ДД.ММ.ГГГГ, фактически не проживает в спорной квартире с 2013 года, так как брачные отношения с ФИО1 были прекращены ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире принадлежащей ему на праве собственности по адресу: <адрес>, где полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №156 в районе Талнах г.Норильска от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство, в рамках которого с него было взыскано 47969 рублей 19 копеек. В заявлении на выдачу судебного приказа истец указывал период начисления задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящем исковом заявлении истец указывает этот же период, при том, что денежные средства за указанный период уже были взысканы службой судебных приставов. Учитывая, что задолженность по жилищным и коммунальным услугам за указанный период была фактически оплачена им, просит исключить солидарную ответственность и возложить оплату оставшейся задолженность на ФИО1 и ФИО2

Ответчик ФИО1, извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебном заседании не участвовала, отбывает наказание в ФКУ ИК-50 ГУФСИН России по Красноярскому краю, возражений, ходатайств не представила.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении о дате, времени и месте слушания дела, в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в представленном письменном заявлении указала, что исковые требования ООО «Талнахбыт», с учетом их уточнений в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ознакомившись с позицией сторон, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ст. 323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что ответчикам ФИО1, ФИО3 на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справе форма №4 в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ и ее несовершеннолетние дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что ответчиками не вносилась оплата за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, в том числе, услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, содержание мест общего пользования, истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 156 в районе Талнах г.Норильска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «Талнахбыт» была солидарно взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44561 рубль 08 копеек, пени в размере 1228 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 787 рублей, а всего 46577 рублей 05 копеек.

На основании указанного судебного приказа в отделении судебных приставов по району Талнах г.Норильска было возбуждено сводное исполнительное производство о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 46577 рублей 05 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 156 в районе Талнах г.Норильска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен в связи с возражениями ответчика ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Талнахбыт» обратилось в Норильский городской суд с настоящим иском.

В материалах дела имеются копии постановлений судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ об окончании сводного исполнительного производства, возбужденного в отношении должников ФИО3, ФИО1, ФИО2 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 156 в районе Талнах г.Норильска Красноярского края от 10 марта 2022 года, фактическим исполнением.

Таким образом, на момент рассмотрения гражданского дела сумма задолженности ответчиков по жилищным и коммунальным услугам взыскана частично в рамках сводного исполнительного производства, в связи с чем истец ООО «Талнахбыт» на основании ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требование, в которых просил взыскать с ответчиков остаток задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20509 рублей 49 копеек.

Судом проверен представленный истцом расчет, в котором в подробной форме рассчитана сумма задолженности, указаны тарифы на коммунальные услуги и на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ответчиками данный расчет не опровергнут, в связи с чем, принимается в качестве достоверного доказательства, подтверждающего размер задолженности.

Факт непроживания Жука В.В. в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, как и несение расходов по содержанию другого жилого помещения, в силу положений ст. 210 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ правого значения не имеет, и не освобождает его от обязанности нести бремя содержания указанной квартиры, принадлежащей ему на праве общей совместной собственности.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что ему принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> опровергаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, согласно которой спорная квартира принадлежит ответчикам ФИО3 и ФИО1 на праве общей совместной собственности, в связи с чем бремя расходов на содержание указанной квартиры ответчики ФИО3 и ФИО1 несут в солидарном порядке.

Согласно сообщению Отделения судебных приставов по району Талнах г.Норильска в рамках сводного исполнительного производства в счет погашения задолженности перед взыскателем ООО «Талнахбыт» с должника ФИО3 взыскано 394 рубля 73 копейки, с должника ФИО2 – 46182 рубля 32 копейки, что также опровергает доводы ответчика ФИО3 о взыскании с него всей суммы задолженности по исполнительному документу.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку плата за коммунальные услуги не производилась в установленные законом и договором сроки, истец, руководствуясь указанной нормой, начислил пени за период просрочки оплаты в размере 810 рублей 97 коп.

Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства не представлено, оплата задолженности за квартиру не была произведена в установленные сроки, при таких обстоятельствах, на основании вышеприведенных положений закона, требования истца о взыскании пени подлежит удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ в размере 810 рублей 97 коп.

Истец также просит взыскать с ответчиков пени, начисляемые в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, исчисленные на дату вынесения решения по день фактического исполнения обязательства.

Как разъяснено в п.65 постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности по обязательствам», по смыслу ст.330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца ООО «Талнахбыт» подлежат взысканию пени, начисляемые в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из суммы долга, которая на момент вынесения решения судом составляет 20509 рублей 49 коп.

Поскольку при подаче заявления о выдаче судебного приказа и искового заявления ООО «Талнахбыт» оплачена государственная пошлина в соответствии с требованием ст. 333.19 НК РФ, в размере 787 рублей и 1516 рублей, а всего в общем размере 2303 рубля, соответственно, постольку данные судебные расходы, в силу ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками в солидарном порядке.

Также с ответчиков в пользу ООО «Талнахбыт» подлежат взысканию почтовые расходы истца в размере 757 рублей 02 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20509 рублей 49 коп., пени в размере 810 рублей 97 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2303 рубля, почтовые расходы в размере 757 рублей 02 коп., а всего 24380 рублей 48 коп.

Взыскать в солидарном порядке ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Талнахбыт» пени, начисляемые в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из суммы долга, которая на момент вынесения решения суда составляет 20509 рублей 49 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 03 октября 2022 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева