Гражданское дело № 2-3/2023 (№ 2-475/2022)
УИД № 68RS0024-01-2022-000450-44
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
р.п. Сосновка Тамбовской области 09 февраля 2023 г.
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Галкиной Т.А.,
при секретарях Емриловой Г.Н., Новикове А.Ю., Перегудовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сосновского района Тамбовской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельные участки, сохранении в реконструированном состоянии жилого дома и признании права собственности на него, устранении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Сосновского района Тамбовской области, ФИО2, М.В.В. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером х, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: Х, земельный участок с кадастровым номером х, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: Х; сохранении в реконструированном состоянии индивидуального дома с кадастровым номером х, расположенного по адресу: Х, с возведением на первом этаже вспомогательных помещений – кухни площадью 9,2 кв.м. с установкой санитарно-технических приборов, газового оборудования, санузла площадью 2,4 кв.м. с установкой санитарно-технических приборов, возведением на втором этаже жилой комнаты площадью 19,3 кв.м., увеличением площади до 84,7 кв.м., признании права собственности на возникший в результате реконструкции жилой дом с кадастровым номером х, площадью 84,7 кв.м., этажность 2, по адресу: Х; устранении реестровой ошибки в записях ЕГРН с установлением того, что жилой дом с кадастровым номером х находится в границах земельного участка с кадастровым номером х, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: Х, земельного участка с кадастровым номером х, площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: Х.
В обоснование заявленных требований указал, что в его собственности имеется одноэтажный жилой дом с кадастровым номером х, общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: Х. Право собственности подтверждается внесенной в ЕГРН 25.09.2014 г. записью № 68-68-12/204/2014-30. В процессе использования дом реконструирован. На первом этаже возведена пристройка, в которой расположены вспомогательные помещения: кухня площадью 9,2 кв.м. с установленными санитарно-техническим и газовым оборудованием, санузел площадью 2,4 кв.м. с установленными санитарно-техническими приборами. Возведен второй этаж, где расположена жилая комната площадью 19,3 кв.м. В результате реконструкции площадь жилого дома увеличилась до 84,7 кв.м. Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект», жилой дом после реконструкции соответствует установленным санитарным, противопожарным и строительным нормам. По указанному адресу в его собственности находится земельный участок с кадастровым номером х. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, жилой дом расположен на указанном земельном участке площадью 1414 кв.м. В ходе проведения кадастровых работ установлено, что жилой дом фактически находится в границах земельного участка с кадастровым номером х, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: Х, и земельного участка с кадастровым номером х, площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: Х. Поставить дом на кадастровый учет не представляется возможным, поскольку жилой дом, по данным ЕГРН, расположен на земельном участке с кадастровым номером х, а фактически находится на земельных участках с кадастровыми номерами х, х. По данным ЕГРН, право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами х, х ни за кем не зарегистрировано. Земельный участок, расположенный по адресу: Х, ранее принадлежал С.А.Ф. После ее смерти земельный участок унаследовала ФИО2, у которой купил этот участок. Данный факт подтверждается распиской от 04.09.2009 г. Земельный участок, расположенный по адресу: Х приобрел у М.В.В., которая является наследницей ФИО3
В судебном заседании представитель истца заявленные требования уточнил и просил признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером х, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: Х земельный участок с кадастровым номером х, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: Х; устранить реестровую ошибку в содержащихся в ЕГРН данных, указав, что жилой дом истца расположен по адресу: Х; сохранить в реконструированном состоянии индивидуальный жилой дом с кадастровым номером х, расположенный по адресу: Х, с возведением на первом этаже вспомогательных помещений – кухни площадью 9,2 кв.м., санузла площадью 2,4 кв.м., возведением на втором этаже жилой комнаты площадью 19,3 кв.м., увеличением площади до 84,7 кв.м.; признать право собственности на возникший в результате реконструкции жилой дом с кадастровым номером х, площадью 84,7 кв.м., этажность 2, по адресу: Х.
Определением Сосновского районного суда Тамбовской области от 27.06.2022 г. произведена замена ненадлежащего ответчика М.В.В. на надлежащего - ФИО3, привлечен к участию в деле в качестве соответчика ФИО4
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворив исковые требования.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил удовлетворить, уточнив, что земельный участок ФИО1 приобретал у ФИО3, а М.В.В. оказывала в этом содействие.
Представитель ответчика – администрации Сосновского района Тамбовской области, извещенный о времени и месте судебного заседания, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1
Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования истца признала, предоставив соответствующее заявление, и пояснила, что С.А.Ф. приходилась ей матерью. На день смерти матери она проживала совместно с ней. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде земельного участка по адресу: Х. Фактически вступив в наследство, она продала земельный участок ФИО1 В подтверждение получения денежных средств за проданный земельный участок написала расписку.
Ответчик ФИО4, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставив заявление о признании исковых требований ФИО1
Ответчик ФИО3, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, предоставила заявление о признании исковых требований ФИО1
Представитель третьего лица – администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласии с исковыми требованиями ФИО1
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В ч. 2 ст. 39 ГПК РФ указано, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом оснований для отказа в принятиипризнанияиска неустановлено.
В ч.ч. 2, 4 ст. 35 Конституции РФ закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Право наследования гарантируется.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из записи акта о рождении от 04.06.1951 г. следует, что хх.хх.хххх. родилась К.С.И..
В соответствии с записью акта о заключении брака х от хх.хх.хххх., К.С.И., хх.хх.хххх. г.р., после заключения брака присвоена фамилия К.
Согласно свидетельству х на право собственности на землю, ФИО3, проживающей Х, решением администрации Перкинского сельсовета Х от 29.04.1992 г. № 18 для ведения личного подсобного хозяйства представлено в собственность 0,19 га земли, в том числе, 0,11 га пашни, 0,03 га многолетних насаждений, 0,05 га прочих угодий.
Выпиской из ЕГРН от 27.04.2022 г. подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером х, расположенный по адресу: Х, имеет площадь 1100 кв.м. и ни за кем не зарегистрирован.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 пояснили, что ФИО1 указанный участок купил у ФИО3
Согласно заявлению от 05.06.2021 г. ФИО3, хх.хх.хххх. г.р., земельный участок, выданный ей на основании постановления администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от 29.04.1992 г. № 18, она продала, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером х, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: Х, признает в полном объеме.
Поскольку представленными суду документами подтверждается принадлежность ФИО3, хх.хх.хххх. г.р., указанного земельного участка, ФИО3 добровольно, после разъяснения положений ст. 173 ГПК РФ, признала исковые требования ФИО1, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 в указанной части удовлетворить, признав за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером х, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: Х.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В ч. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляетсяпо завещанию, понаследственному договоруипо закону.
Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен егопринять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно свидетельству № 555 на право собственности на землю, С.А.Ф., проживающей в Х, решением администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от 29.04.1992 г. № 18 для ведения личного подсобного хозяйства представлено в собственность 0,19 га земли, в том числе, 0,11 га пашни, 0,03 га многолетних насаждений, 0,05 га прочих угодий.
Из записи акта о смерти х от хх.хх.хххх. следует, что С.А.Ф., хх.хх.хххх. г.р., уроженка д. Х, умерла хх.хх.хххх.
Выпиской из ЕГРН от 02.02.2023 г. подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером х, расположенный по адресу: Х имеет площадь 1300 кв.м. и ни за кем не зарегистрирован.
Согласно справки администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от 30.05.2022 г. № 01-17-242, с С.А.Ф., хх.хх.хххх. г.р., на день ее смерти хх.хх.хххх. совместно проживала дочь ФИО2, хх.хх.хххх. г.р.
В справке администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от 07.07.2022 г. № 01-12-236 помимо сведений о совместном проживании ФИО2 с С.А.Ф. на день ее смерти указано, что от имени С.А.Ф. завещание администрацией сельсовета не удостоверялось.
Записью акта о рождении х от хх.хх.хххх. подтверждается, что С.А.Ф. является матерью С.Е.А., хх.хх.хххх. г.р.
По данным свидетельства о заключении брака III-НО х, выданного хх.хх.хххх., С.Е.А., хх.хх.хххх. г.р., после регистрации брака присвоена фамилия К.
Согласно свидетельству о заключении брака V-НО х, выданному хх.хх.хххх. отделом ЗАГС Х, К.Е.А., хх.хх.хххх., после регистрации брака присвоена фамилия К.
По сведениям, представленным 24.06.2022 г. за № 1439 нотариусом, после смерти хх.хх.хххх. С.А.Ф. с заявлениям о принятии наследства хх.хх.хххх. обратился ФИО4, хх.хх.хххх. г.р.
По данным записи акта о рождении х от хх.хх.хххх., ФИО4, хх.хх.хххх. г.р., является сыном С.А.Ф..
Из расписки ФИО2, хх.хх.хххх. г.р., датированной хх.хх.хххх. и удостоверенной главой Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, следует, что она получила от ФИО1 деньги в счет продажи расположенных в Х дома и земельного участка матери С.А.Ф.
Указанные обстоятельства ФИО2 подтвердила в судебном заседании, предоставив заявление о признании исковых требований ФИО1 в части признания за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х.
Заявление о признании тех же исковых требований ФИО1 суду представлено и ФИО4
Принимая во внимание, что представленными суду доказательствами подтверждается принадлежность указанного земельного участка С.А.Ф., после смерти которой в установленном законом порядке наследство принято наследниками первой очереди ФИО2 и ФИО4, которые исковые требования ФИО1 после разъяснения им положений ст. 173 ГПК РФ признали в полном объеме, имеется расписка, подтверждающая отчуждение ФИО2 земельного участка ФИО1, суд полагает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером х, расположенный по адресу: Х, подлежат удовлетворению.
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
По сведениям ЕГРН, ФИО1, хх.хх.хххх. г.р., на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 20.06.2013 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером х, расположенного по адресу: Х, и расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером х.
Поскольку при проведении кадастровых работ установлено, что жилой дом с кадастровым номером х, площадью 84,7 кв.м., фактически расположен в границах земельных участков с кадастровыми номерами х, х по делу назначена землеустроительная экспертиза.
Заключением эксперта № 215/08-22/ЗЭ от 30.11.2022 г. подтверждается, что фактическое местоположение жилого дома истца площадью 84,7 кв.м., этажность 2, расположенного по адресу: Х, с кадастровым номером х не соответствует правоустанавливающим документам – Договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от хх.хх.хххх. (л.д. 202, 208). В договоре указано, что дом расположен на земельном участке с кадастровым номером х, а фактически жилой дом расположен на участках с кадастровыми номерами х (Х), х (Х).
По совокупности признаков усматривается реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о доме истца, касающаяся адреса, вместо номера дома х в сведениях ЕГРН ошибочно внесен номер дома х Дом с номером х (с кн х) ранее существовал на участке с кадастровым номером х (Х), но был снесен.
Для устранения имеющейся реестровой ошибки необходимо изменить в сведениях ЕГРН о жилом доме истца номер дома с «х» на «х».
Каких-либо реестровых (кадастровых) ошибок в сведениях ЕГРН (ГКН) об исследуемых земельных участках не усматривается.
Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, так как оно является полным, научно-обоснованным, содержит описание примененных методов и результатов исследований, выполнено экспертом соответствующей квалификации, предупрежденным в установленном порядке об ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение эксперта соответствует ст. 86 ГПК РФ.
С учетом установленных по делу обстоятельств, выводов эксперта, суд считает необходимым исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о доме истца, касающуюся адреса, изменив в сведениях ЕГРН о жилом доме истца номер дома с «х» на «х».
В ч. 1 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований,разрешенийили с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может бытьпризнаносудом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В п.п. 25, 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, в силу пункта3статьи222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).
Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Х, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 44,8 кв.м., с этажностью: 1, расположенного по адресу: Х
Из технического паспорта на указанный дом следует, что по состоянию на 29.03.2014 г. его общая площадь составляла 44,8 кв.м.
По заключению кадастрового инженера от 18.03.2022 г., жилой дом реконструирован:
1) на первом этаже пристроена пристройка, в которой расположены вспомогательные помещения:
- кухня площадью - 9,2 кв.м. с установкой сантехнических приборов и газового оборудования,
- санузел – 2,4 кв.м. с установкой сантехнических приборов,
в капитальной стене дома устроена арка,
2) достроен второй этаж – жилая комната площадью 19,3 кв.м.
Общая площадь дома после реконструкции для целей кадастрового учета и регистрации прав составляет 84,7 кв.м.
Техническим заключением, составленным ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2021 г., подтверждается, что расположение жилого дома Х соответствует нормам СНиП 2.07.01-89* и СП 42.13330-2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Объемно-планировочное решение и конструкции жилого дома отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам и ФЗ № 384 от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Эксплуатация в соответствии с санитарными, противопожарными и строительными нормами жилого дома по своему назначению возможна.
В соответствии с техническим планом здания, изготовленным кадастровым инженером С.Л.В. хх.хх.хххх., жилой дом с кадастровым номером х, площадью 84,7 кв.м., расположен в границах земельных участков с кадастровыми номерами х, х.
Видом разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами х, х26, согласно выписок из ЕГРН, является личное подсобное хозяйство, что, в соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», позволяет возведение на данных участках жилого дома.
Письмом администрации Сосновского района Тамбовской области от 01.02.2022 г. ФИО1, обратившемуся за выдачей разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию после реконструкции, разъяснено, что выдача указанного разрешения не требуется при строительстве, реконструкции объектов индивидуального строительства.
Кроме того, сообщено, что уведомление о начале и, соответственно, об окончании строительства (реконструкции) объекта ИЖС подается в уполномоченный орган местного самоуправления, в ведении которого находится земельный участок, владельцем земельного участка.
Таким образом, поскольку подтверждено, что сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, имеются законные основания для признания за истцом права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами х, х, на которых расположен жилой дом, суд полает возможным сохранить в реконструированном состоянии и признать за истцом право собственности на возникший в результате реконструкции жилой дом с кадастровым номером х, площадью 84,7 кв.м., этажностью: 2, расположенный с учетом решения о внесении исправлений в сведения ЕГРН по адресу: Х.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, хх.хх.хххх. г.р., право собственности на земельный участок с кадастровым номером х, площадью 1100 кв.м., местоположением: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Х, отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство.
Признать за ФИО1, хх.хх.хххх. г.р., право собственности на земельный участок с кадастровым номером х, площадью 1300 кв.м., местоположением: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Х, отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство.
Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о жилом доме с кадастровым номером х, касающуюся адреса, изменив в сведениях ЕГРН о данном жилом доме номер дома с «х» на «х».
Сохранить жилой дом с кадастровым номером х, расположенный по адресу: Х, в реконструированном состоянии: на первом этаже пристроена пристройка, в которой расположены вспомогательные помещения: кухня площадью 9,2 кв.м., санузел площадью 2,4 кв.м., достроен второй этаж – жилая комната площадью 19,3 кв.м., общая площадь увеличена до 84,7 кв.м.
Признать за ФИО1, хх.хх.хххх. г.р., право собственности на возникший в результате реконструкции жилой дом с кадастровым номером х, расположенный по адресу: Х, этажностью: 2, общей площадью 84,7 кв.м.
Решение является основанием для государственной регистрации уполномоченным органом права собственности на объекты недвижимости за истцом, основанием для внесения в ЕГРН регистрирующим органом сведений, соответствующих резолютивной части решения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.А. Галкина
Мотивированное решение суда составлено 09 февраля 2023 г.
Судья Т.А. Галкина