Дело №2-379/2023
УИД: 50RS0036-01-2022-007548-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» января 2023 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Федоровой А.В.,
при помощнике ФИО1
с участием старшего помощника прокурора Макаревич Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрированы ФИО3, бывшая супруга истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака и ФИО4, которая приходится дочерью истца. Ответчики на протяжении нескольких лет в квартире не проживают, личной заинтересованности в ней не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, вывезли все принадлежащие им вещи, проживают на постоянном месте жительства в Соединенных Штатах Америки. Точный адрес ответчиков в США истцу неизвестен. В связи с чем, последовало обращение в суд.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст. ст. 167, 235 ГПК РФ, ч. 1 ст. 20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в заочном порядке.
Суд, выслушав заключение прокурора Макаревич Л.Н., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав доказательства, представленные по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 3, 4 ст. 1 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ "Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом".
На основании ст. 288 ГК РФ "Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи..."
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ N от 17.07.1995 г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности истца на основании Договора купли-продажи жилого дома от 06.09.2006 года.
ФИО3 и ФИО4 в квартиру были вселены в качестве членов семьи.
Брак между истцом и ответчиком расторгнут 11.09.2015, о чем выдано соответствующее свидетельство органов ЗАГС.
Из искового заявления усматривается, что ответчики несколько лет назад выехали из квартиры забрав свои личные вещи.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства по делу установлен факт не проживания ответчиков в спорной жилой квартире.
Доказательств, свидетельствующих о недобровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, наличия препятствий в пользовании жилым помещением, а также временном характере выезда ответчиков в материалах дела не имеется.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженку <адрес> края, паспорт №, и ФИО4, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья