УИД №
дело №
Учет №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июня 2025 года город Заинск РТ
Заинский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего Горшунова С.Г.,
при секретаре Алдошиной Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.А.В. к М.Е.С. о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса,
установил:
М.А.В. обратился в суд с требованиями к М.О.С. о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса.
В обоснование требований указывает, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности (доля вправе каждого составляет ?) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ноября 2019 года истец один оплачивает расходы на содержание жилого помещения, ответчик в содержание общего имущества участия не принимает. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Заинскому судебному району Республики Татарстан брак между истцом и ответчиком расторгнут. После расторжения брака истец и ответчик в спорной квартире не проживали. М.А.В. проживал у своей сестры. В квартире проживал их сын М.И.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти М. приняли наследство в отношении доли сына в размере по 1/6 доли каждый. После смерти сына истец переехал на постоянное место жительство в указанную квартиру. На тот момент по оплате жилищно - коммунальных услуг в жилом помещении имелась задолженность в размере 229348 рублей 92 копейки, которую с ноября 2019 года истец единолично погашал, а также оплачивал текущие платежи. Поскольку между истцом и ответчиком не имеется соглашения об определении порядка пользования общим имуществом, то расходы на его содержание и коммунальные услуги должны быть определены с учетом приходящих на всех собственников долей.
С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать с М.Е.С. в порядке регресса расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, содержание помещения, взнос на капитальный ремонт) за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2025 включительно в размере 68187 руб. 62 коп. и возврат госпошлины в размере 4000 руб.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску к М.Е.С. о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, в части взыскания с М.Е.С. в пользу истца задолженности за услуги ЖКХ за период с ноября 2019 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114674,46 руб. прекращено в связи с отказом истца в этой части от исковых требований.
Истец М.А.В. в судебное заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца М.А.В. - адвокат И.Т.Н., действующая на основании ордера, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с невозможностью явки и заявление об уменьшении исковых требований, в котором просит взыскать с М.Е.С. в порядке регресса расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, содержание помещения, взнос на капитальный ремонт) за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2025 включительно в размере 68187 руб. 62 коп., а также возврат госпошлины в размере 4000 руб. Производство по делу в части взыскания с М.Е.С. в пользу истца задолженности за услуги ЖКХ за период с ноября 2019 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114674,46 руб. просит прекратить.
Ответчик М.Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела и оценив все в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования М.А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации вред, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов
Согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Судом установлено, что М.А.В. и М.Е.С. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно справке с места жительства, по указанному адресу зарегистрированы М.А.В. и М.Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Как следует из копии свидетельства о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между М.А.В. и М.Е.С. прекращен (л.д.7).
Как следует из пояснений истца, с ноября 2019 года он один проживает в данном жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные расходы. На момент его заселения по указанному адресу имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая составляла 229348 рублей 92 копеек, что также подтверждается справкой на начислениям по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ данная задолженность была погашена в декабре 2020 года (л.д.9-14).
В связи с истечением срока исковой давности по требованиям о взыскании долга за период с ноября 2019 по ДД.ММ.ГГГГ истец в этой части отказался от исковых требования в сумме 114674,46 руб.
Кроме того, согласно представленным сведениям филиала АО «Татэнергосбыт» о внесении денежных средствах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачено 136375,25 руб., в том числе:
- за отопление – 65423,48 руб.;
- за содержание помещения – 53609,31 руб.;
- взносы на капитальные ремонт – 17342,46 руб.
Общая сумма понесенных истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 136375,25 руб. (л.д.215).
Данные расчеты подтверждаются материалами дела и не оспорены ответчиком, по существу, иного расчета суду не представлено, в связи с чем, суд не находит оснований не доверять представленному размеру задолженности.
Истец просит взыскать с ответчика 68187,63 руб., что составляет 50% от суммы уплаченной им в счет оплаты жилищно - коммунальных услуг за жилое помещение.
Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь статьями 153, 154 ЖК РФ, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», приходит к выводу об обоснованности заявленных М.А.В., учитывая, что факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтвержден представленными в материалы дела доказательствами.
При этом размер расходов истца по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на долю ответчика, определен судом, исходя из представленного стороной истца расчета, признанного судом обоснованным и арифметически верным, при исчислении суммы задолженности учтен период начисления коммунальных платежей с учетом определенного судом порядка оплаты за коммунальные услуги. Срок исковой давности по заявленным требованиям истцом не пропущен.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования М.А.В. - удовлетворить.
Взыскать с М.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу М.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке регресса в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68187 (шестьдесят восемь тысяч сто восемьдесят семь) рублей 62 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2025 включительно, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.
Председательствующий Горшунов С.Г.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.