Дело № 2-1610/2025
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Усть-Омчуг 24 июля 2025 года
Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Шуваевой В.И.,
при секретаре Мещеряковой М.М.,
в отсутствие сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Тенька» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1
В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Тенька» предоставляет коммунальные услуги, в том числе услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, а также оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО1
В результате неисполнения ответчиком обязанности по оплате предоставляемых услуг образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 741,23 руб.
В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, а также судебные расходы, состоящие из оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины, в размере 4 000 руб.
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в том числе с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ.
На основании ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Как следует из содержания искового заявления, истец просит взыскать с ФИО1 как с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям Отд МВД России «Тенькинское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что в спорный период ФИО1 не являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрирована по указанному адресу, в связи с чем заявленные к ней требования удовлетворению не подлежат.
Сведений об обращении в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с собственника спорного жилого помещения – ФИО2 истцом не представлено.
В связи с отказом в удовлетворении исковых требований в полном объеме оснований для взыскания с ответчика понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, судебных расходов – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья В.И. Шуваева