УИД 41RS0001-01-2022-006230-21
Дело № 2-1856/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2023 г. г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Барышевой Т.В.,
при секретаре Коробкове В.Р.,
с участием прокурора ФИО4,
представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения Петропавловск-Камчатского городского округа «Централизованная бухгалтерия» к ФИО2 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, выселении из него,
УСТАНОВИЛ :
Муниципальное бюджетное учреждение Петропавловск-Камчатского городского округа «Централизованная бухгалтерия» обратилось в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (поз. 29-31), выселении из него, с возложением обязанности на ответчика освободить спорное жилое помещение от принадлежащих ему вещей.
В обоснование заявленных требований указало, что на праве оперативного управления распоряжается жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (поз. 29-31). Указанное жилое помещение предоставляется по договору найма служебного жилого помещения лицам, состоящим в трудовых отношениях с истцом, объективно нуждающимся в таковых. На основании соответствующего договора на период трудовых отношений жилое помещение предоставлено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения с ответчиком прекращены, что подтверждается соответствующим приказом. В установленные договором найма сроки ответчик не освободил жилое помещение, с регистрационного учета не снялся.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для дачи заключения в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор г. Петропавловска-Камчатского.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление коммунального хозяйства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по доводам и основаниям искового заявления.
Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, в письменном заявлении указывала на то, что является пенсионером по старости, в установленном порядке признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении, спорная квартира является единственным местом для проживания, на основании чего просила отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объёме.
Представители третьих лиц: Управления коммунального хозяйства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа участия в судебном заседании не принимали.
В письменном мнении на исковое заявление представитель Управления коммунального хозяйства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ФИО6, действующая на основании доверенности, указывая на прекращение с ответчиком трудовых отношений, полагала требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства №-ИП, заслушав объяснение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования о выселении из служебного жилого помещения незаконными и необоснованными, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п.п 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).
В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч.3 ст.104 ЖК РФ).
Согласно ч.ч. 1-4 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
Как усматривается из материалов дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (поз. 29-31), принадлежит на праве оперативного управления Муниципальному бюджетному учреждению Петропавловск-Камчатского городского округа «Централизованная бухгалтерия», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, приказом Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ принята на работу в Муниципальное бюджетное учреждение Петропавловск-Камчатского городского округа «Централизованная бухгалтерия».
ДД.ММ.ГГГГ между истцом (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения, согласно которому Наймодатель передал, а Наниматель принял за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся у наймодателя на праве оперативного управления, состоящее из комнаты общей площадью 16,4 кв. м., расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (поз. 29-31).
В соответствии с положениями п. 2 Договора, жилое помещение предоставляется нанимателю в связи с работой нанимателя в штате наймодателя.
Пунктом 17 договора предусмотрено, что настоящий договор прекращается в связи с расторжением трудового договора нанимателя.
Пунктом 19 Договора установлено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.
Приказом от ДД.ММ.ГГГГ прекращен (расторгнут) трудовой договор с работником ФИО2 на основании инициативы работника, ФИО2 уволена с ДД.ММ.ГГГГ
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик проинформирован о необходимости освободить служебное жилое помещение.
Согласно данным ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ
Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на объекты недвижимости.
В силу положений п. 1 ч. 1 ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 400-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 420-ФЗ) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ достигла возраста для выхода на пенсию по старости досрочно.
Из сообщения Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации ПКГО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приказом Управления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 признана малоимущей в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; на основании постановления Администрации ПКГО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, о чем в материалы дела представлены соответствующие приказ и постановление.
Учитывая, что ФИО2 в установленном законом порядке признана нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма, состоит на данном учете на момент рассмотрения спора, достигла возраста пенсионера по старости, не является нанимателем иного жилого помещения по договорам социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, то на нее распространяются положения п. 2 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, согласно которым она не подлежит выселению из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
Соответственно, требования истца - Муниципального бюджетного учреждения Петропавловск-Камчатского городского округа «Централизованная бухгалтерия» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (поз. 29-31), выселении из него, удовлетворению не подлежат.
Требования истца о возложении на ФИО2 обязанности освободить спорное жилое помещение от принадлежащих ей вещей, являясь производными от первоначальных, в удовлетворении которых отказано, удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении иска Муниципального бюджетного учреждения Петропавловск-Камчатского городского округа «Централизованная бухгалтерия» (ОГРН <***>) к ФИО2 (паспорт <...>) о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением - комнатой (поз. 29-31) в <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, истребовании комнаты из владения и освобождения жилого помещения от принадлежащих ей вещей отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Т.В. Барышева
Подлинник решения находится в деле
Петропавловск-Камчатского городского суда
Камчатского края №