Гражданское дело № 2-373/2022

УИД: 61RS0059-01-2022-000458-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2022 года город Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Степановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Чернецовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица Администрация Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: , ссылаясь на то, что у них с мужем В.А. были 0,24 га земли. Дом построен в 1961 году, 2 дом построен в 1963 году, оба дома были под №. Так раньше было, подтверждение от 27 июля 1999 года, подтверждение 1967г., 1968г., 1969г., 1970г. Книга 16 стр.7 секр. С., печать, Красноярский с/совет. Ст. Красноярская раньше было кв. ФИО3, . Сейчас , № с 25 января 1990 года. подтверждение Протокол № к-за Ленина. Истец с семьей прожили в этих домах и проработали всю жизнь , 48 лет. Муж – защитник Сталинграда, подтверждение 4.01.1990г. Цимлянский Военкомат. После скоропостижной смерти мужа В.А., подтверждение свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ , истец, как жена имеет право на льготы и преимущество по закону, подтверждение от 25.08.1993г., 90г. Вот этот дом возведен в 1963 году на 0,14 га земли. Истец прилагает подтверждение 04.08.1999г. Они строили с мужем В.А. Дом истца был застрахован 1992г., подтверждение кв. №. В 1999г. истец оформляла свой пай зерно, подтверждение от 10 августа 1999г. Цимлянский райисполком в 1993 году истца приходили поздравлять с Днем Победы, в её дом, .

Определением Цимлянского районного суда Ростовской области от 21.06.2022 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Администрация Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, никаких ходатайств не представила, в телефонном режиме сообщила, что в судебное заседание заседание прибыть не может, не возражала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного заседания в суд не поступало, о месте и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. По месту его регистрации направлялось судебное извещение, которое ответчиком не получено, возвращено с отметкой почты «истек срок хранения».

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункты 67, 68), юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 234 от 31.07.2014, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Учитывая, что неполучение указанным лицом направляемых судом извещений о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившегося ответчика.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Третьи лица Администрация Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд представителей не направили, никаких ходатайств не представили, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие представителей либо об отложении судебного заседания в суд не поступало.

По указанным выше основаниям, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по представленным в материалы дела доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, изучив позицию истца и исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или, на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м. по адресу: , что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.10).

Из справки Администрации Красноярского сельсовета Цимлянского района Ростовской области (л.д.6) следует, что В.А. по учету Красноярского сельсовета жилой дом возвёл в 1963 году, земельный участок в 1964-1965г.г. был 0,40 га, в 1966 году 0,14 га, кухня 1963г., сарай 1963г.

Согласно Выписки из протокола № заседания правления колхоза им.Ленина от 25.01.1990 (л.д.5), решили: за ФИО1 закрепить 0,14га. земли в и дом, возведенный в 1963 году.

Свои требования истец мотивировала тем, что у них с мужем В.А. были 0,24 га земли. Дом построен в 1961 году, второй дом построен в 1963 году, оба дома были под №.

Истец обращалась к ответчику с иском о признании договора купли-продажи жилого дома недействительным.

Согласно сообщению Верховного Суда Российской Федерации от 23.10.1997 (л.д.7), жалоба на решение Цимлянского районного суда от 31.01.97г., оставленное без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 16.04.97г. по делу по иску ФИО1 к ФИО2, «ФИО5» о признании договора купли-продажи жилого дома недействительным рассмотрена.

В обоснование иска ФИО1 указала, что являясь пользователем земельного участка размером 0,24 га в 1990 году подарила домовладение № по , имеющее земельный участок 0,10 га, А.В. и Л.В.

Ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 незаконно пользуется её участком, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Как установлено судом, ФИО4 на законном основании приобрел домовладение № по , расположенное на земельном участке 0,10 га (согласно техпаспортам на жилой дом индивидуального жилищного фонда) у юридического лица «Ростовагропромтеплоэнерго». Строительство указанного дома произведено на земельном участке (0,10 га), который в 1965 году в установленном законом порядке был выделен К.С., что подтверждается записями в книгах Красноярского Сельсовета Цимлянского района.

11.03.68г. К.С. продал дом А.Ф.. 01.03.89г. дом продан «ФИО5», о чем имеется запись в похозяйственной книге за 1986-1990г.г.

Поскольку доказательств того, что участок, по поводу которого возник спор, был выделен ФИО1 в установленном законом порядке не представила, суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований ФИО1

Определением Ростовского областного суда от 3.12.2003 (л.д.8-9) ФИО1 отказано в истребовании гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании договора купли-продажи жилого дома недействительным, рассмотренного Цимлянским районным судом Ростовской области 31.01.1997 года.

Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции ОП № 5 (дислокация г. Цимлянск) МУ МВД России «Волгодонское» от 7.06.2022 (л.д.23), ответчик ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в , с 10.09.2002 зарегистрирован по адресу: .

В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом “е” статьи 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом суду не представлено документов, подтверждающих ее право собственности на жилой дом по адресу: ,

Таким образом, в судебном заседании не установлено факта нарушения прав истца.

Поскольку нарушение прав истца со стороны ответчика не нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Разрешая настоящий спор, суд учитывает требования статей 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства, на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного сторонами, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд полагает правомерным постановить решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица Администрация Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 23 августа 2022 года.