Дело № 2-105/2023

УИД № <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2023 года ст.Ленинградская

Краснодарского края

Ленинградский районный суд

Краснодарского края, в составе:

Судьи Плысенко И.С.,

при секретаре Сергеевой А.А.,

с участием: прокурора Владарчук В.А.,

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении, по тем основаниям, что они являются собственниками квартиры по <адрес> праве общей долевой собственности по ? доле за каждым, на основании договора дарения оставленного Б.Н.В. от 20.12.2021 года.

Поскольку, ФИО3 в настоящее время употребляет спиртные напитки, коммунальные платежи не оплачивает, по данному адресу зарегистрированным не значится, истцы просят выселить его из занимаемой им квартиры.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в обоснование привели доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, о дате и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания от него не поступало, доказательств уважительных причин не явки суду не предоставил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Конверт с вложенной повесткой возвращен в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно положений п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Из пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом положений статьи 165.1 ГК РФ суд считает, что ответчик ФИО3 надлежащим образом извещен о дне и времени судебного заседания.

Прокурор, участвующий в деле исковые требования истцов считает подлежащим удовлетворению, но в связи с зимним периодом, выселение считает необходимым отсрочить до 01.04.2023 года.

Выслушав истцов, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками квартиры по <адрес> А, <адрес> праве общей долевой собственности по ? доле за каждым, на основании договора дарения оставленного Б.Н.В. от 20.12.2021 года. 21.08.2022 года Б.Н.В. умерла, что подтверждено свидетельством о смерти от 11.10.2022 года.

На момент дарения квартиры, в ней проживали Б.Н.В. и ФИО3 (мать и сын). ФИО3 зарегистрирован по <адрес> что подтверждено адресной справкой.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статья 288 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения и возмещения убытков, если ответчик проживает в жилом доме без правовых оснований и без согласия на то собственника жилья.

Так же установлено, что никакого договор с ответчиком о предоставлении ему во владение и (или) в пользование принадлежащей на праве собственности истцам квартиры не заключался. Между ними отсутствуют какие-либо обязательства.

В настоящее время ответчик, употребляет спиртные напитки, коммунальные платежи не оплачивает, по данному адресу зарегистрированным не значится.

Таким образом, у ответчика в настоящее время отсутствует право пользования и проживания в жилом помещении, однако, в связи с зимним периодом, выселение подлежит отсрочке до 01.04.2023 года.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 209, 288 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженца станции <адрес>, из жилого помещения по <адрес>

Отсрочить исполнение решения до 01.04.2023 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд Краснодарского края.

Судья И.С. Плысенко