Решение по делу № 2-1127/2022 от 23.03.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, изъятии имущества из чужого незаконного владения.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

43RS0026-01-2022-001528-45 Дело № 2-53/2023

23 марта 2023 года г.Омутнинск Кировская область

Омутнинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Лусниковой О.Л.,

при секретаре Имамалиевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора Омутнинского района Кировской области Степаненко Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, изъятии имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и изъятии имущества из чужого незаконного владения. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данное жилое помещение истец приобрела у ответчика по договору купли-продажи недвижимого имущества от 20.04.2016. Ответчик состоял на регистрационном учете по месту жительства в данной квартире на момент совершения сделки и зарегистрирован по настоящее время. Требований о снятии с регистрационного учета до 2022 истец ответчику не предъявляла, т.к. ответчик продолжал проживать в квартире, являлся сожителем истца. С марта 2022 отношения между истцом и ответчиком были прекращены, ответчик ушел жить в квартиру своей матери. С этого времени в квартире истца ответчик не проживает, членом ее семьи не является. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, но ответчик отказывается выполнить данное требование в добровольном порядке. Кроме того, во владении ответчика находятся принадлежащие истцу на праве собственности два автомобиля и телефон марки Apple iPhone 11 PRO. В 2018 истец приобрела легковой автомобиль марки ***, 2015 года выпуска, идентификационный номер (VIN) ***, номер двигателя ***, регистрационный знак ***, который зарегистрирован в РЭО ГИБДД МО МВД России «Омутнинский» на имя истца, о чем выдано свидетельство о регистрации транспортного средства. В 2019 году истец приобрела грузовой седельный тягач марки *** ***, идентификационный номер ***, 2003 года выпуска, модель двигателя ***, регистрационный знак ***, право собственности на который подтверждается паспортом транспортного средства АДРЕС ИЗЪЯТ, выданным РЭГ ГИБДД ОМВД России по Верхнекамскому району. Транспортные средства находятся во владении ответчика, т.к. в период совместного проживания до марта 2022 он управлял указанными транспортными средствами, все документы, полисы ОСАГО, ключи от транспортных средств находятся у ответчика. После разрыва отношений в марте 2022 истец неоднократно обращалась к ответчику с требованиями вернуть транспортные средства и документы на них, но каждый раз получала категорический отказ. Ответчик, управляя автомобилем ***, допускает нарушения правил дорожного движения. Истцу, как собственнику транспортного средства, поступают постановления о наложении административных наказаний в виде штрафов, которые истец вынуждена оплачивать. Кроме того, истец оплачивает налоги за транспортные средства, в случае наступления неблагоприятных последствий понесет материальную ответственность. Истец обращалась в правоохранительные органы с просьбой оказать содействие в возврате транспортных средств и телефона марки Apple iPhone 11 PRO в корпусе розового цвета, который она приобрела в 2020 для личного пользования, в 2021 она передала телефон во временное пользование ответчику. В возбуждении уголовного дела было отказано. С учетом уточнения исковых требований от 23.03.2023 истец просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, истребовать из незаконного владения ответчика принадлежащее истцу имущество: телефон марки Apple iPhone 11 PRO 64GB (MWC52RU/A) в корпусе розового цвета.

Истец и законный представитель третьего лица Ф.И.О.11 ФИО2, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представителя не направил, не просил рассмотреть дело без его участия, уважительности причины неявки не представил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик ФИО3 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу, но не проживает с весны 2022 года, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Телефон марки Apple iPhone 11 PRO был приобретен ФИО2 23.03.2020, был передан ответчику ФИО3 во временное пользование с условием возврата, однако до настоящего времени телефон не возвращен.

Ответчик ФИО3 в возражениях на исковое заявление указал, что с 2009 года проживали совместно с истцом ФИО2 в одном жилом помещении, вели совместное хозяйство. За время совместного проживания денежные средства тратились на семью. Телефон марки Apple iPhone 11 PRO был подарен ему ФИО2 на день рождения, требования о возврате телефона никогда ранее не предъявлялись, считает телефон подарком, не подлежащим возврату дарителю. Против исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, не возражает, готов сняться с регистрационного учета.

Помощником прокурора Степаненко Р.С. дано заключение, из которого следует, что заявленные уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 20.04.2016 ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.61-62)

Из выписки ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и на основании договора купли-продажи от 20.04.2016 следует, что, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, является ФИО2 (истец) (л.д. 7-8).

Согласно справки ООО УК «Управдом-Сервис» в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 (собственник), Ф.И.О.4 (дочь собственника), ФИО3 (посторонний) (л.д. 9).

Согласно адресной справки ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА г.р., зарегистрирован по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, с 14.06.2006 по настоящее время (л.д.24).

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2).

Согласно положениям ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3 по месту регистрации проживал до весны 2022, его личных вещей в жилом помещении нет, членом семьи собственника он не является. При этом добровольно с регистрационного учета по данному адресу ответчик не снимается. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, отсутствие ответчика в жилом доме носит постоянный характер, иного не доказано. В связи с изложенным ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не установлено, ответчик соглашений о порядке пользования жильем с собственником не заключал.

В связи с чем регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, носит лишь формальный характер и без фактического проживания не порождает право пользования жилым помещением, а также в силу статей 8, 9, 11, 12 ГК РФ препятствует истцу осуществлять права собственника, которые подлежат судебной защите.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (ред. от 14.09.2022), и постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 г. № 4-П регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения граждан по месту жительства.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ред. от 28.12.2022) регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, а является лишь способом учета граждан по месту их жительства.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основаниям для его снятия с регистрационного учета по месту жительства в соответствии положениями Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства России от 17.07.1995 №713.

Рассматривая требование истца об изъятии имущества из чужого незаконного владения, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, в соответствии со ст.301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Как следует из материалов дела, телефон марки Apple iPhone 11 PRO 64GB (MWC52RU/A) приобретен истцом ФИО2 23.03.2020 по цене 87980 рублей, что подтверждается кассовыми чеками, товарным чеком и гарантийным талоном. В кассовом чеке от 23.03.2020 покупателем указана DAVTYAN ELENA (л.д.33-34).

30.09.2022 ФИО2 обратилась в МО МВД России «Омутнинский» с заявлением об истребовании своего имущества, в том числе сотового телефона марки Apple iPhone 11 PRO, из незаконного владения ФИО3 (л.д.29)

Согласно объяснений ФИО2, взятых у нее в ходе проверки по указанному факту, данный телефон она приобретала на собственные денежные средства для личного пользования по цене 87980 рублей. В июле 2020 передала телефон во временное пользование ФИО3, который отказывается его возвращать (л.д.29 оборот).

Из объяснений ФИО3 следует, что телефон марки Apple iPhone 11 PRO ему подарила ФИО2 на день рождения, указанный телефон он считает своим собственным (л.д.30).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Для удовлетворения виндикационного иска истец в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ и ст. 301 ГК РФ должен представить надлежащие доказательства, подтверждающие следующие обстоятельства – истцу на праве собственности принадлежит индивидуально-определенное имущество, возврата которого он требует; данное имущество сохранилось в натуре и находится во владении ответчика; владение ответчика спорным имуществом незаконно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что указанное имущество, а именно телефон Apple iPhone 11 PRO, является собственностью ответчика ФИО3, в суд не представлено. Доводы ответчика ФИО3 о том, что телефон был ему подарен истцом ФИО2, суд отклоняет, поскольку они не подтверждены.

Как пояснила истец ФИО2, телефон был передан ответчику во временное пользование, она неоднократно обращалась к нему с требованием о возврате своего имущества, на что получала отказ.

На основании изложенного, принимая во внимание представленные доказательства, не вызывающие у суда сомнения, суд приходит к выводу о том, что собственником телефона марки Apple iPhone 11 PRO, является ФИО2

Ответчиком не представлено надлежащих доказательств правомерного приобретения и владения спорным имуществом, он не отрицает факт нахождения указанного имущества в его пользовании.

При таких обстоятельствах, с учетом заключения прокурора, суд находит исковые требования ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, а также истребовании имущества телефона марки Apple iPhone 11 PRO64GB (MWC52RU/A) подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в данном случае по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 600 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, (паспорт ***), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Обязать ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, (паспорт ***), передать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, (паспорт *** ***) следующее имущество, находящееся у него: сотовый телефон марки Apple iPhone 11 PRO 64GB (MWC52RU/A).

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Л.Лусникова

Мотивированное решение составлено 28.03.2023