Дело № 2-1632/2025
УИД 13RS0023-01-2025-002518-69
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Саранск 10 октября 2025 года
Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:
председательствующего - судьи Бурлакова И.И.,
при секретаре судебного заседания Телиной И.А.,
с участием в деле:
заявителя – Администрации городского округа Саранск, его представителя ФИО1, действующей на основании доверенности № 30-Д от 07 мая 2025 года,
заинтересованного лица – Муниципального Образовательное Учреждение «Гимназия № 23», его представителя ФИО2,
заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,
заинтересованного лица – Муниципального предприятия городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство»,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Саранск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,
установил:
Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.
В обоснование требований указано, что на основании заявления Администрации городского округа Саранск Управлением Росреестра по Республике Мордовия, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: водопровод, протяженностью 132 м., 2018 года постройки, с кадастровым номером 13:23:0911229:2292, имеющий адресные ориентиры: <...>.
Признание права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь необходимо для финансирования мероприятий по обеспечению надлежащего содержания данного имущества, предназначенного для водоснабжения населения.
В течение трех месяцев с момента постановки спорных объектов на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав не заявлял.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 130, 215, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 16, 49, 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 262, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водопровод, протяженностью 132 м., 2018 года постройки, с кадастровым номером: 13:23:0911229:2292, имеющий адресные ориентиры: <...>.
Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 19 августа 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Муниципальное предприятие городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство».
Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 05 сентября 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Муниципальное Образовательное Учреждение «Гимназия № 23».
В судебном заседании представитель Администрации городского округа Саранск ФИО3, представитель заинтересованного лица – Муниципального Образовательное Учреждение «Гимназия № 23» ФИО2 просили удовлетворить заявленные требования.
В судебное заседание представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Муниципального предприятия городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Исследовав письменные доказательства, суд находит, что заявление Администрации городского округа Саранск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник той неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности которую собственник отказался.
В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Учет объектов недвижимого имущества в предусмотренном статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке осуществляется во исполнение абзаца седьмого пункта 3 статьи 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии или ее территориальными органами.
Согласно сообщению Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республики Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области № 13-ИВ/3634 от 12 марта 2025 года в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества: водопровод, кадастровый номер 13:23:0911229:2292, протяженностью 132 м., год завершения строительства 2018, адрес: <...> отсутствуют (л.д. 4-5).
Из сообщения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия № 50-ГУ от 13 марта 2025 года следует, что объект недвижимого имущества: водопровод, кадастровый номер 13:23:0911229:2292, протяженностью 132 м., год завершения строительства 2018, адрес: <...> в реестре имущества Республики Мордовия не числится (л.д. 6).
В силу пункта 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Действующее законодательство не предусматривает возможности приема органом местного самоуправления имущества на баланс без оформления на него соответствующего вещного права.
Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 21 ноября 1996 года № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» объектами бухгалтерского учета являются имущество организаций, их обязательства и хозяйственные операции, осуществляемые организациями в процессе их деятельности.
Признание права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи необходимо для финансирования мероприятий по обеспечению надлежащего содержания данного имущества.
Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесены: организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности муниципального, городского округа, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории муниципального, городского округа.
Статья 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусматривает, что в собственности городских округов может находиться имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения
Материалами дела установлено, что в течение трех месяцев с момента постановки спорного объекта на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества никто своих прав на них не заявлял.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии с частью первой статьи 49 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» находящееся в муниципальной собственности имущество является составной частью экономической основы органов местного самоуправления и признается и защищается государством наравне с другими видами собственности.
Признание права муниципальной собственности на указанный объект необходимо для включения их в муниципальную казну, то есть в реестр муниципального имущества городского округа Саранск, а как следствие этого - возможности осуществления финансирования мероприятий по обеспечению надлежащего содержания вышеуказанного имущества.
Судом установлено, что объект недвижимости: водопровод, кадастровый номер 13:23:0911229:2292, протяженностью 132 м., год завершения строительства 2018, адрес: <...> собственника не имеет и спор о праве на него отсутствует.
Согласно сообщению МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» № 1640 от 26 августа 2025 года, жилые многоквартирные дома не подключены к спорному водопроводу. Водопровод с кадастровым номером 13:23:0911229:2292 проходит от МОУ «Гимназия № 23» до стадиона МОУ «Гимназия № 23», находится внутри ограждения (забора), доступ к нему ограничен.
Кроме того, в судебном заседании представителем заинтересованного лица МОУ «Гимназия № 23» ФИО2 представлена выписка – передаточные устройства по состоянию на 01 января 2025 года, балансодержатель – МОУ «Гимназия № 23», согласно которой, водопровод, 2019 года постройки, адрес: <...> п.м., поставлен на баланс 20 июня 2019 года.
В подтверждение изложенного, Администрацией го Саранск представлен Акт приема-передачи имуществ № 11–ик от 20 июня 2019 года, в котором дата постановки на учет спорного водопровода значится 20 июня 2019 года.
С настоящим заявлением Администрация городского округа Саранск обратилась 11 июля 2025 года, то есть по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.
Следовательно, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренные статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявителем соблюдены.
Признание права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи необходимо Администрации городского округа Саранск для финансирования мероприятий по обеспечению надлежащего содержания данного имущества.
При изложенных обстоятельствах, суд находит подлежащим удовлетворению заявление Администрации городского округа Саранск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление Администрации городского округа Саранск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водопровод, кадастровый номер 13:23:0911229:2292, протяженностью 132 м., год завершения строительства 2018, адрес: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.
Судья Ленинского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия И.И. Бурлаков
Мотивированное решение суда составлено 24 октября 2025 года.
Судья Ленинского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия И.И. Бурлаков