РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-274/2025

г.Тюмень 14 октября 2025 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.

при секретаре Гулидовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок площадью 44,3 кв.м., расположенного в <адрес>.

Требования мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит гараж №, площадью 44,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 44,3 кв.м. для размещения гаража, расположенного в <адрес>. Департаментом имущественных отношений Тюменской области вынесено решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. Считает отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 44,3 кв.м. для размещения гаража, расположенного в <адрес> незаконным и нарушающими права истца на приобретение земельного участка под гаражом.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит гараж №, площадью 44,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В Земельном кодексе Российской Федерации (подпункт 5 пункта 1 статьи 1) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (пункт 2 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд считает, что имеются основания для признания право собственности ФИО1 (паспорт №) на земельный участок площадью 44,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на земельный участок площадью 44,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в координатах: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья: А.А. Слюсарев