Дело №2-518/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 декабря 2023 года пгт. Апастово
Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,
при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
Установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что её отец - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 645,04 кв.м. кадастровый №, по адресу (местоположение): РТ, <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>. После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются дочери: ФИО2 и ФИО3. ФИО1 при жизни распорядился своим имуществом, оставив завещание, которым он завещал все свое имущество дочери - ФИО2, истцу по этому делу. Она приняла наследство, открывшееся в связи со смертью отца путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа РТ, который выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию. Земельный участок площадью 645,04 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>, был предоставлен умершему на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, о чём в похозяйственной книге Апастовского Совета местного самоуправления <адрес> РТ № от 1997г. по 2001 год сделана запись по лицевому счету №. Надлежаще оформленный документ, подтверждающий право собственности на вышеуказанный земельный участок на наследодателя, не имеется. Обременений на вышеуказанное имущество не имеется. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанных земельных участков, в связи с чем истец просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 645,04 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрения дела в её отсутствие.
Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.
Третьи лица – представители Исполнительного комитета Альмендеровского сельского поселения Апастовского муниципального района, Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещались, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо- ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о рождении истца.
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью 645,04 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020118:24, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>А.
Принадлежность ФИО1 вышеуказанного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданной Исполнительным комитетом пгт. Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.
Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>, з/у 73А имеется земельный участок 645,04 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020118:24.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ NКУВИ-001/2023-237032060, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствует.
Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за №, наследником имущества ФИО1 является ФИО2.
Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, поселок городского типа Апастово, <адрес>А. По вышеуказанному делу наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, является: ФИО2. Наследником, отказавшимся от наследства, является ФИО5. Наследственное имущество состоит из: Земельного участка площадью 650,88 (шестьсот пятьдесят целых восемьдесят восемь сотых) кв. м. с кадастровым номером №, находящегося <адрес>, пгт Апастово, <адрес> А Республики Татарстан на землях населенных пунктов, находящихся в ведении исполнительного комитета поселка городского типа Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан; Земельного участка площадью 406,2 (четыреста шесть целых две десятых) кв. м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, пгт Апастово, <адрес> Республики Татарстан.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, наследницей ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущества- земельного участка площадью 650,88 кв.м. по адресу пгт. Апастово, <адрес> согласно завещанию является ФИО2.
Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.
Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.
В своем заявлении ответчик иск признает.
В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на земельный участок, учитывая, что его дочь ФИО2 приняла наследство, суд считает возможным признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 645,04 кв. м. с кадастровым номером 16:08:020118:24 по адресу (местоположение): <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.
Судья: Л.Ф. Гафиатуллина