Дело № 2-6419/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нальчик 22 октября 2025 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего А.В.Маржохова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ажиевой Л.З., с участием представителя истца Местной администрации г.о.Нальчик ФИО1 ФИО9., действующей на основании доверенности от 28.12.2024г., представителя ответчика ФИО2 ФИО10. – ФИО3 ФИО11., действующей по доверенности от 22.10.2025г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной администрации г.о.Нальчик к ФИО2 ФИО12 о признании договора на размещение нестационарного торгового объекта расторгнутым и его демонтаже,

установил:

Местная администрация г.о.Нальчик обратилась в Нальчикский городской суд с вышеуказанным иском к ФИО2 ФИО13., в котором просит признать расторгнутым договор на размещение нестационарного торгового объекта от 22.11.2021г. №539-К, возложить на ответчика обязанность осуществить демонтаж нестационарного торгового объекта: павильон для оказания услуг общественного питания, общей площадью 10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>-б, вблизи ТОК за счет ФИО2 ФИО14 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, мотивируя следующим.

На основании договора на размещение нестационарного торгового объекта от 21.11.2021 года № 539-К, заключенного между Местной администрацией г.о. Нальчик и ФИО2 ФИО15. на период с 22.11.2021г. по 21.11.2026г. установлен нестационарный торговый объект: павильон для оказания услуг общественного питания общей площадью 10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> вблизи ТОК.

Согласно выписке из ЕГРИП ответчик не является действующим индивидуальным предпринимателем, тогда когда в соответствии с п.6.4.2 договора он расторгается в случае ликвидации индивидуального предпринимателя или юридического лица в соответствии с гражданским законодательством РФ.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии с п.4.2 договора любая из сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую сторону не менее чем за 10 календарных дней.

В адрес ФИО2 ФИО16. направлялось уведомление (письмо от 26.06.2025 года № 45-1-23/7193) о необходимости обеспечить демонтаж НТО в течение 5 календарных дней с места его размещения на основании расторжения договора в связи с обустройством остановочного комплекса на земельном участке, где в настоящее время расположен нестационарный торговый объект, оставленное ответчиком без внимания.

В судебном заседании представитель истца поддержала иск и просила суд удовлетворить его.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала и просила суд отказать в его удовлетворении, указав в возражениях на иск следующее.

Уведомления об одностороннем отказе от договора на размещение нестационарного торгового объекта (НТО) №539-к от 22.11.2021г. ФИО2 ФИО17 не получал. В исковом заявлении содержится лишь цитирование норм права об одностороннем отказе от договора. В этой связи, нельзя считать, что истец отказался от договора на размещение нестационарного торгового объекта (НТО) №539-к от 22.11.2021 г. в одностороннем порядке.

В направленной в адрес ответчика претензии содержалось только одно требование - расторгнуть договор на размещение нестационарного торгового объекта (НТО) №539-к от 22.11.2021г. с целью обустройства остановочного комплекса на земельном участке, где в настоящее время расположен НТО. Соответственно, исковые требования ответчика, в контексте соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, подлежат рассмотрению именно по данному основанию.

Порядок размещения НТО регулируется Федеральным законом от 28.12.2009г.№ 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», которым установлено, что на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в соответствии со схемой размещения НТО, разрабатываемой и утверждаемой органом местного самоуправления (ч.1 и ч.З ст.10.).

На данной территории, в нескольких метрах от НТО, установленного по договору на размещение нестационарного торгового объекта (НТО) №539-к от 22.11.2021г., расположен торгово-остановочный комплекс с кадастровым номером №, адресом: <адрес>.

Таким образом, размещение нестационарного торгового объекта не препятствует размещению и использованию уже существующего остановочного комплекса. Второго остановочного комплекса в одном и том же месте быть не может.

В этой связи, ФИО2 ФИО18. направлял в адрес ответчика письмо о том, что решение местной администрации г.о. Нальчик о расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта (НТО) №539-к от 22.11.2021г. является необоснованным, не соответствующим нормам действующего законодательства РФ. Расторжение договора на размещение нестационарного торгового объекта (НТО) №539-к от 22.11.2021г., без достаточных на то оснований, является нарушением прав и законных интересов собственника НТО.

Постановлением Местной администрации городского округа Нальчик от 30.12.2020г. №2643 утверждено Положение о Реестре остановочных пунктов общественного транспорта на территории городского округа Нальчик и Реестра остановочных пунктов общественного транспорта на территории городского округа Нальчик. Согласно данному реестру, остановочный пункт общественного транспорта на данной территории расположен по адресу <адрес>. В то же время, нестационарный торговый объект (НТО) по договору на его размещение №539-к от 22.11.2021г. имеет адрес: <адрес>. Причем сам истец пишет в иске, что НТО ответчика размещено вблизи ТОК (торгово-остановочного комплекса), то есть подтверждает наличие остановочного комплекса на данной территории.

НТО, размещенное на основании договора на его размещение №539-к от 22.11.2021г., обустроено в таком месте, в котором никак невозможно обустройство остановочного комплекса.

Так, согласно п. 5.3.3.2 ГОСТ Р 52766-2007 Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования, при прохождении дорог по территории населенных пунктов остановочные пункты размещают с обеспечением, помимо прочего, следующих требований: на улицах непрерывного движения (к каковым относится и <адрес>) - вне габаритов проезжей части в непосредственной близости от внеуличных пешеходных переходов, на боковых проездах (в случае их наличия); на магистральных дорогах и улицах общегородского значения с регулируемым движением и районных при уровне загрузки не более 0,6 - в габаритах проезжей части; на магистральных дорогах и улицах с проезжей частью в одну-две полосы движения в одном направлении при уровне загрузки более 0,6 - в заездных "карманах".

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта от 21.11.2021 года № 539-К, заключенного между Местной администрацией г.о. Нальчик и ФИО2 ФИО19. на период с 22.11.2021г. по 21.11.2026г. установлен нестационарный торговый объект: павильон для оказания услуг общественного питания общей площадью 10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> вблизи ТОК.

В соответствии с п.6.4.2 договора он расторгается в случае ликвидации индивидуального предпринимателя или юридического лица в соответствии с гражданским законодательством РФ.

Согласно выписке из ЕГРИП от 04.08.2025г. ФИО2 ФИО20. прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 28.06.2024г., что в соответствии с п.6.4.2 договора является основанием для расторжения договора.

Представленная стороной ответчика выписка из ЕГРИП от 22.10.2025г. о включении в государственный реестр предпринимателей ФИО2 ФИО21 с 13.08.2025г. не свидетельствует об исполнении им условий договора, поскольку эти обстоятельства возникли после обращения Местной администрации в суд с настоящим иском.

Более того в соответствии с п.4.2 договора любая из сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую сторону не менее чем за 10 календарных дней.

В адрес ФИО2 ФИО22. направлялось уведомление (письмо от 26.06.2025 года № 45-1-23/7193) о необходимости обеспечить демонтаж НТО в течение 5 календарных дней с места его размещения на основании расторжения договора в связи с обустройством остановочного комплекса на земельном участке, где в настоящее время расположен нестационарный торговый объект.

На основании п. 2 ст. 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании договора расторгнутым, а также возложении обязанности на ответчика демонтировать нестационарный торговый объект обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом доводов заслуживающих внимание в обоснование своих возражений и необоснованности заявленных истцом требований, стороной ответчика не приведено.

В силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ Местная администрация г.о.Нальчик освобождена от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, в соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает государственную пошлину в размере 3000 рублей с ответчика в доход бюджета г.о.Нальчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Местной администрации г.о.Нальчик (ИНН:<***>) удовлетворить.

Признать расторгнутым договор на размещение нестационарного торгового объекта от 22.11.2021г. №539-К, заключенного между Местной администрацией г.о.Нальчик и ФИО2 ФИО23 (паспорт № №).

Возложить на ФИО2 ФИО24 обязанность осуществить демонтаж нестационарного торгового объекта: павильон для оказания услуг общественного питания, общей площадью 10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>-б, вблизи ТОК за счет ФИО2 ФИО25 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу

Взыскать с ФИО2 ФИО26 в доход бюджета г.о.Нальчик государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Кабардино- Балкарской Республики через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 октября 2025 года.

Председательствующий А.В.Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда КБР А.В.Маржохов

Решение вступило

в законную силу « »__________2025г.

Судья Нальчикского городского суда КБР А.В.Маржохов