УИД: 66RS0009-01-2022-000980-75 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05.07.2022 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,
при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,
с участием ст. помощника прокурора Ленинского района города Нижний Тагил ФИО1,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1025/2022 по иску Администрации города Нижний Тагил к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО8 о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по , без предоставления иного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение по находится реестре жилых помещений в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.
В спорном жилом помещении по месту жительства ответчики не зарегистрированы, но фактически проживают в спорном жилом помещении. Имеют постоянную регистрацию по .
Правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение отсутствуют, лицевой счет не открывался, соответственно ответчиками не вносится плата за наем жилого помещения. Администрация города согласия на вселение ответчиков не выдавала.
Ответчикам указанное жилое помещение Администрацией, города на каком либо праве не предоставлялось.
В адрес ответчиков Администрацией города направлено предупреждение о необходимости освободить жилое помещение и передать ключи в Администрацию города. Однако до настоящего времени требование ответчиками не исполнено.
В соответствии с информацией управления жилищного и коммунального хозяйства Администрации города у ответчиков имеется значительная задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Таким образом, договорные отношения между Администрацией города и ответчиками отсутствуют, ответчики проживают без правоустанавливающих документов, что подтверждается актом обследования жилого помещения и не несут расходов по содержанию спорного жилого помещения.
Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника - МО г. Нижний Тагил по распоряжению муниципальным жилищным фондом.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 не оспаривала факт незаконного вселения в жилое помещение . При этом указал, что проживать не имеет возможности, так как у нее там по сути только койко-место, комната очень маленькая. В настоящее время по договору найма ей предоставлена для проживания , в связи с чем, она не возражает против удовлетворения требований.
Заслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
Жилое помещение, расположенное по , находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил.
Согласно сведений МУ МВД Нижнетагильское (отдела по вопросам миграции) ответчик ФИО3, а также ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО9 имеют регистрацию по .
Как указывает сторона истца, по не зависящим от истца причинам жилое помещение, расположенное по выбыло из его владения, поскольку в указанном жилом помещении незаконно проживают ответчики. Договоров о предоставлении указанного жилого помещения с ответчиками истец не заключал.
В настоящее время спорное имущество находится во владении ответчиков, что подтверждается актами обследования.
На предупреждение истца освободить спорное жилое помещение ответчик не отреагировала.
При таких обстоятельствах, ввиду отсутствия разрешения собственника на вселение ответчиков в жилое помещение, их вселение и проживание в нем является незаконным.
Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, незаконность вселения ответчиков в это жилое помещение, отсутствие какого-либо соглашения между сторонами о пользовании ответчиками жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Администрации города Нижний Тагил.
В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.
Органы местного самоуправления от уплаты государственной пошлины освобождены в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ. В этом случае на основании подп.2 п.2 ст.333.17 Налогового кодекса РФ, обязанность по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей по требованию о выселении подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Нижний Тагил удовлетворить.
Выселить ФИО3, несовершеннолетних ФИО2 и ФИО10 из жилого помещения, расположенного по , без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.
Решение в окончательной форме вынесено 11.07.2022.
Председательствующий – подпись
Копия верна. Судья- Н.В. Горюшкина