РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2022 года Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Цыганковой П.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6523/22 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о предоставлении иного жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ г. Москвы о предоставлении иного жилого помещения, мотивируя требования тем, что по программе реновации ответчик обещал семье истца, состоящей из четырех инвалидов и несовершеннолетнего ребенка, предоставить жилое помещение по адресу: г. …., однако предоставили квартиру № … в <...>... При этом предоставленная квартира истца не устраивает по размеру мест общего пользования, затемненности кухни. Истец обращалась в различные инстанции о том, что ей предоставили не ту квартиру, которую обещали, однако ответов по существу вопросов не получила.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании просила в иске отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Нормативным правовым актом, определяющим перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация, является постановление Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве».

Порядок предоставления жилых помещений и переселения граждан в рамках Программы реновации регламентируется Законом № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве»; постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 № 516-ПП «Об утверждении Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве»; постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 № 517-ПП «Об учреждении Московского фонда реновации жилой застройки»; постановлением Правительства Москвы от 01.02.2018 № 45-ПП «О порядке приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, или гражданами, имеющими право пользования такими жилыми помещениями на условиях социального найма, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения».

Согласно статье 7.3 Закона № 4802-1 собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением понимается квартира в доме-новостройке в находящемся в том же, что и освобождаемое жилое помещение, районе, жилая площадь и количество комнат в которой не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения, а также отвечающая стандартам благоустройства, установленным законодательством города Москвы, и имеющая улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом города Москвы.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению Правительства Москвы от 01.08.2017 г. № 497-ПП, многоквартирный дом № … по адресу: г. …..включен в Программу реновации жилищного фонда в г. Москве.

В соответствии с Законом РФ от 15.04.1993 г. № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» и положениями ст. 434.1 ГК РФ, в целях заключения договора о переходе права собственности на жилое помещение/мены ФИО1 в качестве равнозначного жилого помещения предложено два варианта: жилое помещение – двухкомнатная квартира на третьем этаже по адресу: г. ……, площадью жилого помещения 61, 9 кв.м., общей площадью (без летних)- 60, 7 кв.м., жилой площадью 37, 7 кв.м.; жилое помещение- двухкомнатная квартира № ….., общей площадью 57, 9 кв.м., жилой площадью 31, 7 кв.м., по тому же адресу.

24.05.2022 г. Департаментом городского имущества г. Москвы издано распоряжение № 27480 «О предоставлении равнозначного жилого помещения в доме-новостройке по договору, предусматривающему переход права собственности, взамен жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации», о предоставлении собственнику ФИО1 взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры, площадью жилого помещения 41 кв.м., общей площадью 40, 4 кв.м., жилой площадью 25, 4 кв.м. в доме по адресу: г. …, равнозначную отдельную двухкомнатную квартиру на третьем этаже по адресу: г. ……, площадью жилого помещения 61, 9 кв.м., общей площадью (без летних)- 60, 7 кв.м., жилой площадью 37, 7 кв.м. Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей: Л.Е.В., К.И.В., К.К.Д., М.А.В.

Ввиду несогласия истца с предоставленным жилым помещением, она обращалась с заявлением на сайт Мэра Москвы, ДГИ г. Москвы, Управление Президента РФ, на которые ей в установленном порядке предоставлены ответы.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что предоставленное жилое помещение ее не устраивает по площади мест общего пользования, а также затеменности кухни, удаленности от метро.

При этом указанные обстоятельства не являются основанием для предоставления истцу другого жилого помещения, поскольку Законом № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» выбор гражданами жилого помещения не регламентирован. Следовательно, не являются основанными на законе и не подлежат учету при рассмотрении споров судом возражения собственников и пользователей жилых помещений относительно неисполнения органом исполнительной власти предпочтений в части этажности, планировки жилого помещения, расположения многоквартирного жилого дома в границах района и прочих предпочтений личного характера.

Предоставленная истцу квартира находится в границах того же района, является большей по площади, чем изымаемая, отвечает всем предъявляемым требованиям к жилому помещению.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о предоставлении иного жилого помещения, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: