Дело №2-897\2023
07RS0003-01-2023-001270-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2023г. г. Нарткала, КБР
Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего судьи Канлоевой М.В.
при секретаре судебного заседания Гяургиевой Б.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Управление имущественных и земельных отношений, сельского хозяйства и природопользования Местной администрации Урванского муниципального района КБР» к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате,
УСТАНОВИЛ:
МКУ «Управление имущественных и земельных отношений, сельского хозяйства и природопользования Местной администрации Урванского муниципального района КБР» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, где просит взыскать с последнего задолженность по арендной плате в размере 76575,49 руб. Иск мотивирован тем, что между МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР» и ФИО1 заключендоговор аренды земельного участка (далее Договор) № от 27.09.2022г.
Согласно указанному Договору предметом договора является земельный участок общей площадью 34 842 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КБР, Урванский район, с. Кахун, за чертой населенного пункта.
Согласно Договору, Ответчик взял на себя обязательство вносить арендную плату за пользование земельным участком равными долями не позднее 15 числа текущего квартала, за период с 27.09.22 по настоящее время ответчик осуществил только частичную оплату арендных платежей в связи с чем, за последним образовалась задолженность по плате арендной платы в сумме 76575,49 рублей.
В судебное заседание представитель истца МКУ «Местной администрации Урванского муниципального района КБР» ФИО4 извещенный надлежащим образом в суд не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть без его участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил суду письменное заявление о признании иска и что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, также просил рассмотреть без его участия.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании исследовано письменное заявление, согласно которому ответчик исковые требования МКУ «Управление имущественных и земельных отношений, сельского хозяйства и природопользования Местной администрации Урванского муниципального района КБР» о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате признает.
Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Учитывая, что признание ответчиком исковых требований о расторжении брака и взыскании алиментов не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает это признание иска.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и взыскать с ФИО1 в пользу МКУ «Управление имущественных и земельных отношений, сельского хозяйства и природопользования Местной администрации Урванского муниципального района КБР» задолженность по арендной плате в размере 76575,49 руб., согласно расчету по состоянию на 05.05.2023г. и сумму неустойки по договору аренды в размере 2825,36 руб.
Требования о расторжении договора аренды, заключенного между истом и ответчиком суд также находит подлежащим удовлетворению, поскольку это требование не противоречит положениям ст.ст.450 и 453 ГК РФ.
На основании изложенного суд, приходит к выводу об удовлетворению исковых требований в заявленном объеме.
В силу ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 с учетом положений ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ в доход бюджета Урванского муниципального района КБР подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 582 руб., от уплаты которой истец был освобожден.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МКУ «Управление имущественных и земельных отношений, сельского хозяйства и природопользования Местной администрации Урванского муниципального района КБР» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу МКУ «Управление имущественных и земельных отношений, сельского хозяйства и природопользования Местной администрации Урванского муниципального района КБР» задолженность по договору аренды № от 27.09.2022г земельного участка с общей площадью 34842 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, за чертой населенного пункта, в размере 76575,49 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу МКУ «Управление имущественных и земельных отношений, сельского хозяйства и природопользования Местной администрации Урванского муниципального района КБР» сумму неустойки в размере 2825,36 руб. и судебные расходы в размере 2582 руб.
Расторгнуть между МКУ «Управление имущественных и земельных отношений, сельского хозяйства и природопользования Местной администрации Урванского муниципального района КБР» и ФИО2 (01.02.1973г.р., паспорт: серия № №, выдан МВД по КБР ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №) договор аренды земельного участка № от 27.09.2022г.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Урванский районный суд КБР.
Председательствующий М.В. Канлоева
Копия верна:
Судья Урванского
районного суда КБР М.В. Канлоева
Решение вступило в законную силу « » _____________________2023г.
Судья- М.В. Канлоева