Решение по делу № 2-123/2023 от 06.03.2023 - о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности в недвижимом имуществе на несовершеннолетних детей.

УИД: 07RS0005-01-2023-000037-48

Дело № 2-123/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года г. Майский, КБР

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующего Гриненко А.В.,

при секретаре Пилякиной К.В.,

с участием: представителя истца прокурора Майского района КБР - помощника прокурора - Филиппьева И.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

в отсутствие ответчика - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Майского района КБР в интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности в недвижимом имуществе на несовершеннолетних детей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Майского района КБР (далее - Прокурор), обратился в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с иском к ФИО6, (ответчик) о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности в недвижимом имуществе на несовершеннолетних детей. В обоснование требований указано, что прокуратурой Майского района КБР в рамках исполнения приказа Генерального прокурора Российской Федерации №744 от 13.12.2021 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства о несовершеннолетних, соблюдением их прав и законных интересов» проведена проверка доводов, изложенных в информационном письме Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав местной администрации Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, согласно которой ФИО6 не исполнила обязательство в части оформления приобретенного недвижимого имущества на несовершеннолетних детей.

Проверкой установлено, что ФИО6 имеет несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в связи с появлением права на дополнительные меры государственной поддержки в Управление ПФР ГУ – ОПФР по КБР в Майском районе ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным УПФ РФ ГУ – ОПРФ по КБР в <адрес> по итогу рассмотрения заявления ФИО6, удовлетворено вышеназванное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> руб. и решено направить средства на приобретение жилья по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Объектом приобретаемого имущества является – земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом общей площадью <данные изъяты> 9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с.п. <адрес>, КБР.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ дано обязательство №<адрес>, согласно которому последняя обязуется в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала оформить приобретенное недвижимое имущество, жилое помещение, приобретенное на средства полученного кредита и принадлежащее ему на праве собственности, оформить в общую долевую собственность на нас - родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка) с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев.

Утверждая, что до настоящего времени ответчиком обязательство не исполнено, что нарушает права несовершеннолетних детей, истец со ссылкой на положения Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», статьи 309,244 ГК РФ, ст. 60 СК РФ, просит вынести решение о возложении на ФИО6 обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, с.п. <адрес>, КБР в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящем судебном заседании представитель истца - помощник прокурора Филиппьев И.В., заявленные требования по доводам, изложенным в иске, поддержал, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, уведомлена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие ответчика по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав помощника прокурора Майского района КБР Филиппьева И.В., исследовав материалы дела, суд находит, исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований

В преамбуле Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" указано, что целью указанного федерального закона является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Именно с этой целью данным Федеральным законом предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей с обязательным последующим оформлением жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому в числе документов, необходимых для получения разрешения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала указано письменное обязательство лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, либо лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства (приобретенное либо реконструированное жилое помещение), оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала, если указанный объект оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Неисполнение такого обязательства в добровольном порядке, является основанием для обращения в суд с соответствующим иском.

Федеральным законом РФ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Правилами направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 не регламентируется каким именно способом должно быть оформлено право общей долевой собственности: путем заключения сделки, либо оформления соглашения об определении долей. Это право предоставлено родителям несовершеннолетних.

ФИО6 имеет несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленными истцом свидетельствами о рождении.

В связи с появлением права на дополнительные меры государственной поддержки, решением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным УПФР ГУ - ОПФР по КБР в Майском районе по итогу рассмотрения заявления ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено вышеназванное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и решено направить средства в размере 453 026 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья.

Как следует из договора займа от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, объектом приобретаемого имущества является - земельный участок общей площадью 2 059 кв.м., жилой дом общей площадью 77, 9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с.п. <адрес>, КБР.

При этом согласно письменному обязательству, зарегистрированному в нотариальном порядке, ответчик обязуется в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала оформить приобретенное недвижимое имущество в общую долевую собственность детей (в том числе первого, второго и последующих) с определением размера долей по соглашению.

Между тем, в ходе проверки выявлено, что правообладателем недвижимости, расположенной по указанному выше адресу является ответчик, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с.п. <адрес>, КБР, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Статьей 35 Конституции РФ каждому гарантировано вправо иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Таким образом, в нарушение вышеуказанных требований закона в настоящее время, то есть по истечении 6 месяцев с момента перечисления средств материнского капитала ответчица обязательство по оформлению указанного недвижимого имущества в общую долевую собственность детей не исполнено, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд, исходя из положений ст.206 ГПК РФ, учитывая объективные обстоятельства, необходимость определенного времени для осуществления государственной регистрации, считает целесообразным установить срок для исполнения обязанности в разумных пределах, т.е. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Прокурора Майского района КБР в интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности в недвижимом имуществе на несовершеннолетних детей, удовлетворить.

Обязать ФИО6 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, с.п. <адрес>, КБР в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Майский районный КБР суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2023.

Судья Майского районного суда КБР А.В.Гриненко