РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4597/2022

по иску Государственной жилищной инспекции адрес (Мосжилинспекция) к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

истец Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение – квартиру № 73, расположенную по адресу: адрес, указывая в обоснование иска, что в адрес истца от адрес поступила информация о проведении работ по самовольной перепланировке в помещении квартиры по вышеуказанному адресу. Истец, в рамках имеющихся полномочий по проведению обследования объектов жилищного фонда адрес, направил в адрес ответчика письмо с просьбой предоставить доступ представителям истца в квартиру для проведения обследования по фактам, изложенным в информации, однако от предоставления доступа в жилое помещение ответчик уклонился, что явилось основанием для обращения в суд с настоящими требованиями (л.д.3-5).

В судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом судебными извещениями по правилам и в порядке ст. 113 ГПК РФ, возражений по иску не представил, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящемся в свободном доступе.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, в адрес истца поступило обращение адрес, в котором содержалась информация, что при проведении проверки состояния и работоспособности газового хозяйства, было выявлен факт проведения работ по самовольной перепланировке помещений квартиры № 73 , расположенной по адресу Москва, адрес.

В силу положений ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Частью 4 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции адрес, утверждённом Постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2011 года № 336-ПП, Мосжилинспекция является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

Согласно п.п. 4.3, 4.3.1, 4.3.1.6 названного Положения инспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, Мосжилинспекция в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

Материалами дела подтверждено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является ответчик, что следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, и проживает на указанной жилой площади, что следует из выписки из домовой книги (л.д. 10-11).

В целях проверки фактов, указанных в обращении и установления фактического состояния указанного помещения, в адрес ответчика истцом были направлены уведомления о проведении внеплановой выездной проверки с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также с указанием на необходимость предоставления доступа в помещение представителям Мосжилинспекции (л.д. 8,9).

Однако доступ представителям истца обеспечен не был, что подтверждается представленными в материалы дела актами от 07 декабря 2021 г. и 11 января 2022 г. (л.д. 14-16). Обоснования причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры по вышеуказанному адресу ответчиком в период рассмотрения дела не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик препятствует истцу в проведении обследования жилого помещения, что предусмотрено ст.ст. 2, 13, 20 ЖК РФ, а также п. 3 Положения о Государственном жилищном надзоре (утверждено постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493) и п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес (утверждено Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011г. № 336-ПП).

Поскольку в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств в опровержение требований иска не представлено, суд находит исковые требования заявленными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в доход бюджета адрес сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 обеспечить доступ в жилое помещение квартиру 73 дома 6/34 по адрес представителям Государственной жилищной инспекции адрес (Мосжилинспекция) для проведения работ на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства помещений, установленного законодательством Российской Федерации и адрес.

Взыскать ФИО1 госпошлину в доход бюджета адрес сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 15 июля 2022 года.