Дело №

50RS0№-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Дмитровского городского округа <адрес> к ФИО2 об обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании совершить действия – принять меры по предупреждению несанкционированного доступа в объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:04:0150404:31, путём перекрытия оконных и дверных проёмов, а также установить ограждение на земельном участке с кадастровым номером 50:04:0150404:31 и освободить его от строительного и бытового мусора; установлении срока совершения указанных действий. В обоснование иска ссылается на то, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:04:0150404:31; на данном земельном участке находится здание в заброшенном состоянии; собственником не исполняются обязанности по содержанию имущества, не поддерживается его пригодность к эксплуатации; собственником не обеспечено ограничение доступа посторонних лиц на территорию земельного участка и в здание, что может привести к нарушению прав третьих лиц и создать угрозу их безопасности, а также может способствовать совершению преступлений и правонарушений.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не известил, возражений не представил.

Представитель третьего лица – Комитета по архитектуре и градостроительству <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:04:0150404:31 по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>, участок 7 (л.д.16-19).

Истец, заявляя настоящие исковые требования, ссылается на то, что собственником земельного участка не принимаются меры к сохранности и содержанию объекта недвижимости и самого земельного участка, что влечёт за собой опасность причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Истцом в адрес ответчика направлены уведомления о необходимости приведения земельного участка и здания надлежащее состояние (л.д.9), вместе с тем, данные уведомления оставлены без ответа, мер к приведению объектов недвижимости в надлежащее состояние не принято.

Согласно положений статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260) (пункт 1); если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса (пункт 2).

В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями части 1 статьи 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Согласно положений статей 51,53 Правил благоустройства территории Дмитровского городского округа <адрес>, утверждённых решением Совета депутатов Дмитровского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 24/4, не допускается отклонение ограждения от вертикали. Запрещается дальнейшая эксплуатация ветхого и аварийного ограждения, а также, отдельных элементов ограждения без проведения срочного ремонта, если общая площадь разрушения превышает двадцать процентов от общей площади элемента, либо отклонение ограждения от вертикали может повлечь его падение; ограждение должно содержаться в чистоте и порядке собственниками (правообладателями) земельного участка, на котором данное ограждение установлено. Мойка производится по мере загрязнения, ремонт, окрашивание ограждения и его элементов производится по мере необходимости, но не реже одного раза в три года; юридические лица (индивидуальные предприниматели) и физические лица обязаны обеспечивать содержание зеленых насаждений, расположенных на земельных участках, находящихся в их собственности, владении или пользовании и прилегающей территории, а также осуществлять контроль за состоянием соответствующих зеленых насаждений, обеспечивать их удовлетворительное состояние и развитие; газоны, зеленые насаждения стригут (скашивают) при высоте травостоя более 20 см. Окошенная трава с территории удаляется в течение 3 (трех) суток со дня проведения покоса. Срезанную траву, опавшие листья убирают и вывозят на специально оборудованные для этих целей места; погибшие и потерявшие декоративность цветы в цветниках и вазонах должны удаляться сразу с одновременной подсадкой новых растений либо иным декоративным оформлением. Подсев газонных трав на газонах производится по мере необходимости. Полив газонов, цветников производится в утреннее или вечернее время по мере необходимости; части деревьев, кустарников с территории удаляются в течение суток с момента проведения вырубки.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1); каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 3).

Суд принимает во внимание, что в данном случае ответчиком не оспариваются заявленные истцом требования, доказательств соблюдения требований вышеуказанных нормативно-правовых актов не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд находит законным и обоснованным исковые требования удовлетворить.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск Администрации Дмитровского городского округа <адрес> – удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>, путём перекрытия оконных и дверных проёмов, а также установить ограждение на земельном участке с кадастровым номером № и освободить его от строительного и бытового мусора.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв