Дело № 2-942/2025

УИД42RS0020-01-2025-000978-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе

судьи Раймер-Шмидт К.Е.

при секретаре Дубровиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 11.09.2025 года гражданское дело по иску администрации Осинниковского городского округа к ФИО1 о понуждении вывезти личные вещи,

УСТАНОВИЛ:

администрация Осинниковского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором с учетом уточнения требований, просит обязать ФИО1 вывезти личные вещи из дома по адресу: <адрес> (л.д.29).

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами, а именно Администрацией <адрес> и ФИО2 на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средства, предусмотренных на реализацию программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков. Из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация имеет право после ДД.ММ.ГГГГ приступить к сносу дома по адресу <адрес> и не несет ответственности перед гражданами и членами его семьи за сохранность или повреждение ограждений, строительных материалов, других предметов, из которых изготовлен дом и надворные постройки, или хранящиеся как внутри дома и надворных построек, так и на территории домовладения. В настоящее время в жилом доме проживает ответчик, возражает против сноса дома. Обязательства по предоставлению социальной выплаты для приобретения жилья со стороны администрации исполнены. В настоящее время обязательство по передаче дома для сноса не выполнены, ответчик продолжает пользоваться домом. Продолжение проживания ответчика в доме, подлежащем сносу, создает препятствия для проведения работ.

В судебное заседание представитель администрации Осинниковского городского округа ФИО10, действующая на основании доверенности, не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала удовлетворить требования Администрации в уточненной редакции в полном объеме, указала, что дом используют под дачу, самостоятельно стали вывозить вещи и разбирать дом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 11. Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № (действующему на момент предоставления ответчикам социальной выплаты) «О порядке предоставления иных межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты; гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО2 заключен договор № на предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программы местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности (город, район) (л.д. 7-8).

Согласно п. 1.1.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ администрация обязуется за счет средств бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, предоставить семье, состоящей из 5 человек: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в лице законного представителя ФИО4, подлежащей переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, социальную выплату в объеме 2 344 500 рублей.

В соответствии с п. 1.2.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязуется безвозмездно передать в Администрацию, занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> оформить должным образом необходимые документы на эту передачу.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в лице законного представителя ФИО4, на предоставленную социальную выплату приобретено две квартиры по адресам: г.<адрес> и г.<адрес>

Согласно договора купли-продажи, инвестор в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в соответствии с условиями договора на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и Администрацией <адрес>, оплатил стоимость приобретаемого жилья (две квартиры) в пределах суммы, установленной договором о предоставлении социальной выплаты 2 344 500 рублей.

ФИО2 во исполнение договора № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья, администрацией <адрес> предоставлена социальная выплата в размере 2 344 500 рублей, которая была перечислена продавцу, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 340 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 004 500 рублей (л.д. 12,13).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в лице законного представителя ФИО4, и Администрацией <адрес>, составлен передаточный акт при сдаче жилого дома для сноса, в соответствии с которым, Администрация <адрес> имеет право после ДД.ММ.ГГГГ приступить к сносу дома по адресу <адрес> (п.2), согласно п.3 гражданин обязан фактически освободить дом, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета всех членов семьи и иных лиц, зарегистрированных в доме, сдать правоустанавливающие и иные документы на дом администрации и не препятствовать его сносу (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика <адрес> направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение и вывезти личные вещи по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), чего ответчиком исполнено не было.

На имя Главы Осинниковского городского округа ФИО1 направила заявление о несогласии сноса дома по адресу: <адрес>, указала, что спорный дом использует под дачу в летний период, дом ей передала в пользование родная сестра ФИО3, которая получила за дом квартиру (л.д.15).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО1 пользуется спорным домом, с согласия ФИО3 использует его как дачу, в доме имеются её личные вещи, в доме не проживает.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворении исковых требований о понуждении ФИО1 вывезти личные вещи из дома, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая предмет и основания иска, установленные фактические обстоятельства дела, конкретные действия, которые ответчику надлежит совершить, суд, принимая во внимание требования разумности и исполнимости, считает возможным установить срок для выполнения указанной обязанности в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Осинниковского городского округа удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вывезти личные вещи из дома, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Осинниковский городской суд Кемеровской области.

Решение принято в окончательной форме 25.09.2025.

Судья К.Е. Раймер-Шмидт