дело № 2-495/2023 УИД 53 RS 0002-01-2023-000235-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Любытино Новгородской области 16 марта 2023 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,
при секретаре Елисеевой С.В.,
с участием представителя истца – адвоката Кикнадзе А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчика ФИО2 ФИО7 он зарегистрировал в указанной квартире 12 июля 2014 года, однако тот с момента регистрации в квартире не проживал, в жилое помещение не вселялся, личные вещи не привозил, членом семьи истца не является. Регистрация ответчику была нужна для трудоустройства в Санкт-Петербурге.
В судебное заседание ФИО1 ФИО7 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истца – адвокат Кикнадзе А.О. исковые требования поддержал, уточнил исковые требования, просил признать ответчика утратившим право пользования указанным в иске жилым помещением.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося истца.
Ответчик ФИО2 ФИО7 извещался судом о месте и времени судебного заседания, в порядке ст. 113 ГПК РФ, путём направления судебных повесток по его последнему известному суду месту жительства, подтвержденному адресной справкой о регистрации, однако повестки вручить не удалось в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, что расценивается судом как уклонение от явки в суд и в силу статьи 117 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, признав их извещенными о времени и месте рассмотрения дела по правилам, предусмотренным ст. ст. 113, 114 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ (пункты 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
Суд, исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 27 февраля 2013 года истцу принадлежит на праве собственности квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № № от 11 марта 2013 года (л.д.8).
В спорном жилом помещении ответчик ФИО2 ФИО7 зарегистрирован по настоящее время, однако в нём не проживает.
Каких-либо законных оснований для пользования данным жилым помещением у него не имеется.
Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Новгородской области от 17.02.2023 года следует, что ФИО2 ФИО7 по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании вышеизложенного следует, что ФИО2 ФИО7 утратил право пользования спорным жилым помещением, а требования ФИО6 законны и обоснованны.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО6 - удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО7 с регистрационного учёта по указанному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд (п.Любытино) в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Е.И. Арсеньева