Дело № 2-471/2022
Поступило в суд 18 июля 2022 года
УИД 54RS0016-01-2022-000694-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2022 года с. Довольное
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Буяновой Н.А.,
при секретаре Кушко Т.П.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отделения судебных приставов по Доволенскому району УФССП России по Новосибирской области к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Отделение судебных приставов по Доволенскому району УФССП России по Новосибирской области обратилось в Доволенский районный суд Новосибирской области с иском к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , принадлежащий должнику ФИО1 При этом ссылается на следующие обстоятельства.
На исполнении в Отделении судебных приставов по Доволенскому району УФССП России по Новосибирской области находится исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании исполнительного листа № 2-450/2020 от 14 января 2021 года, выданного Доволенским районным судом Новосибирской области возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с должника ФИО1 в пользу ИП ФИО3
На основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 1-го судебного участка Доволенского судебного района Новосибирской области возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам с ФИО1 в пользу финансово-кредитной организации ООО «Траст».
Данные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство по должнику.
В ходе исполнения исполнительного производства было установлено, что должнику на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок.
17 января 2022 года был наложен арест на принадлежащий должнику земельный участок, находящийся по адресу: .
По состоянию на 12 июля 2022 года сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 719 632 рубля 64 копейки. Задолженность и текущие платежи частично погашаются должником самостоятельно из личных средств.
В судебное заседание представитель истца - Отделения судебных приставов по Доволенскому району УФССП России по Новосибирской области не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что не согласна с требованиями истца, земельный участок, на который истец просит обратить взыскание является приусадебным, находится в общей совместной собственности с ее супругом ФИО2 Она ежемесячно перечисляет в счет погашения задолженности по 3000 рублей, раньше перечисляла по 4000 рублей, больше перечислять не может, так как не работает, доходов не имеет. Представила копии квитанций о перечислении денежных сумм, которые приобщены к письменным материалам дела.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2
ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств и заявлений не поступило.
Третье лицо ИП ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств и заявлений не поступило.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств и заявлений не поступило.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика ФИО2, третьих лиц надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией Российской Федерации, ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
По правилам статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен главой 8 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Обращение взыскания на имущество должника в силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.
Согласно ч.4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Из указанных норм следует, что обращение взыскания на имущество должника возможно при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств для погашения взысканного долга.
Судом установлено, что на основании исполнительного листа № 2-450/2020 от 14 января 2021 года, выданного Доволенским районным судом Новосибирской области возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с должника ФИО1 в пользу ИП ФИО3; на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 1-го судебного участка Доволенского судебного района возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам с ФИО1 в пользу финансово-кредитной организации ООО «Траст».
Данные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство по должнику №-СД от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ответчика ФИО1 имеются объекты недвижимого имущества.
Однако, из материалов дела и пояснений в судебном заседании ответчика ФИО1 следует, что спорный земельный участок, находится в общей совместной собственности с ФИО2
В соответствии с ч. 6 ст. 69 Федерального Закона 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.
По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.
Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.
Кроме того, истцом не указана стоимость земельного участка, не обоснована соразмерность заявленных требований имеющемуся у ответчика долгу.
В соответствии с п. 5 ст. 4 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Так, обращение взыскания на спорный земельный участок, повлечет его реализацию, что соответственно повлечет нарушение прав ФИО2
В рамках настоящего дела истцом не заявлены требования об обращении взыскания на долю должника в спорном земельном участке, а соответственно, материалы дела не содержат доказательств о возможности или невозможности выдела доли должника в спорном имуществе в натуре, равно как и отказа ФИО2 о выкупе его доли, в порядке ст. 255 ГК РФ.
Принимая во внимание, что сособственник спорного объекта недвижимости, в отношении которого заявлены исковые требования предложения о приобретении доли, принадлежащей ФИО1 не получал, материалы дела не содержат таких доказательств, суд приходит к выводу о невозможности соблюдения его прав, как сособственника земельного участка, поскольку вышеназванная процедура должна предшествовать рассмотрению спора по существу и не может быть подменена процессуальными действиями в ходе рассмотрения гражданского дела.
При таких обстоятельствах, истцом не соблюдена процедура обращения взыскания на долю должника при наличии иного участника общей совместной собственности, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований в заявленном виде суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Отделения судебных приставов по Доволенскому району УФССП России по Новосибирской области к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Буянова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2022 года.