№ 2-1113/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Сабылиной Е.А.,

при секретаре Роппель В.А.,

помощник судьи Юкова Н.В.,

с участием

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 (ФИО4) к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 (ФИО4) обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила установить факт принятия наследства и включить в состав наследства, открывшегося после смерти К., недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества, общей площадью 375 кв.м, по адресу: /.,/, /.,/; признать право собственности на недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества, общей площадью 375 кв.м, по адресу: /.,/, окрестности /.,/ №.

В обоснование заявленного требования указано, что мать ФИО3 – К. умерла /../. После смерти К. открылось наследство в виде недвижимого имущества, которое при жизни принадлежало последней. ФИО3 приняла недвижимое имущество путем фактического принятия и пользования указанным земельном участком, его обработкой, внесения взносов и иных платежей. Срока принятия наследства пропущен ФИО3 Иным наследником первой очереди является мать умершей ФИО2

Истец ФИО3 (ФИО4), извещенная в предусмотренном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо нотариус /.,/ ФИО5, извещенная в предусмотренном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьего лица.

Представитель истца ФИО3 (ФИО4) Трунников С.М., действующий на основании доверенности серии /.,/9 от /../, заявленные требования поддержал.

В судебном заседании ответчик ФИО2 против исковых требований не возражала.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, изучив и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с часть 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

К. приходится матерью ФИО3, что следует из свидетельства о рождении серии II-ОМ № от /../; свидетельства о перемене имени серии I-ОМ № от /../; свидетельства о перемене имени серии I-ОМ № от /../; свидетельства о рождении серии II-ОМ № от /../.

Из свидетельства о смерти серии I-ОМ №, выданного /../, следует, что К. умерла /../ в /.,/.

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью компания «Жилсервис» от /../ ФИО2 зарегистрирована по адресу: /.,/ /../. Совместно зарегистрирована ФИО4

Из договора купли-продажи от /../ следует, что Е. (продавец) продала, а К. (покупатель) приобрела право собственности на следующую недвижимость: полную долю земельного участка в размере 375 кв.м, кадастровый номер №, расположенный в садоводческом товариществе «Весна» в окр. /.,/.

Согласно свидетельству на праве собственности на землю серии /.,/

Из ответа /.,/ нотариальной палаты от /../ № следует, что наследственное дело после смерти К., умершей /../, не обнаружено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /../ № /.,/ в отношении земельного участка кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /.,/, окр. п. №», уч. №, площадь 375 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из искового заявления следует, что ФИО3 владеет и управляет указанным наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также несет расходы на содержание наследственного имущества.

В подтверждение указанных обстоятельств истцом представлены: справка председателя СНТ «Весна» от /../; лицевой счет на члена садоводческого товарищества «Весна» №; членская книжка садовода № от /../; квитанции к приходному кассовому ордеру об уплате членских взносов, электроэнергии в СНТ «Весна» № от /../, № от /../, № от /../, от /../ №, № от /../, № от /../, № от /../, № от /../, от /../.

Свидетели П., Г. пояснили, что К. умерла два года назад. К. владела земельным участком на Степановке. После смерти К. земельным участком пользуется ее дочь, которая приезжает на участок, выращивает овощи, ухаживает за насаждениями. Никто на данный земельный участок не претендует.

Как следует из заявления, материалов дела, пояснений заявителя установление факта принятия наследства имеет для нее юридическое значение, так как от данного факта зависит возникновение у заявителя наследственных прав. Установление данного факта заявителем во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно части 1 и пункту 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152, пунктам 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом положений статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив в совокупности исследованные доказательства, суд полагает установленным факт принятия заявителем ФИО3 наследства, открывшегося со смертью матери К. в виде земельного участка кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /.,/, окр. /.,/, с.т. «Весна», уч. №, площадь 375 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводства.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от /../ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от /../ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от /../ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от /../ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от /../ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от /../ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно статье 20, пункту 3 статьи 23 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления земельного участка наследодателю, к ведению районных Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежало предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду из всех земель в границах района.

Приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась в соответствии с Указом Президента РФ от /../ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

Право собственности граждан и юридических лиц Российской Федерации на земельные участки удостоверялось несколькими видами документов:

1) государственным актом на право собственности на землю (в соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РСФСР), форма которого утверждена Постановлением Совета Министров РСФСР от /../ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». Форма № указанного государственного акта удостоверяет право собственности граждан, форма № - право собственности предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств; государственный акт выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов;

2) свидетельством о праве собственности на землю (в соответствии с Указом Президента РФ от /../ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР»), форма которого утверждена Постановлением Правительства РФ от /../ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

С момента вступления в силу Указа Президента РФ от /../ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» гражданам и юридическим лицам выдавались Свидетельства на право собственности на землю только по форме, утвержденной этим Указом.

При этом государственные акты на право собственности на землю и свидетельства о праве собственности на землю, выданные до вступления в действие Указа №, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со Свидетельством, предусмотренным Указом (п. 3 Указа №).

Вместе с тем в соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В пункте 2 данной статьи предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от /../ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после /../.

В силу положений пункта 1 статьи 49 Федерального закона от /../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Из смысла указанных правовых норм в их взаимосвязи следует, что именно свидетельство о праве собственности на землю, имевшее равную юридическую силу с записями в государственном реестре, является единственным доказательством существования права на земельный участок, размер и границы которого должны были быть указаны в плане, прилагаемом к указанному свидетельству.

Согласно статье 14 главе 1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27-/../, Протокол № для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности.

С учетом изложенного правового регулирования рассматриваемых правоотношений, установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что земельный участок кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /.,/, окр. /.,/, с/.,/», уч. №, площадь 375 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводства принадлежал К. Право собственности К. на спорный земельный участок обязательной государственной регистрации в государственном реестре не подлежало, и могло быть произведено по ее желанию в любой момент.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что предъявленное ФИО3 (ФИО4) как наследником К. исковое требование о включении спорного земельного участка в состав наследства, открывшегося после ее смерти, подлежит удовлетворению.

Разрешая по существу исковое требование истца о признании права собственности на объект недвижимого имущества, суд находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с часть. 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /../ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п. 8).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от /../ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано выше, спорный объект недвижимого имущества входит в состав открывшегося после смерти К. наследства. Наличие иных наследников, имеющих право на земельный участок, кроме истца, судом не установлено. Доказательств обратного ответчиком представлено не было.

В силу ст. 14 Федерального закона от /../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорный земельный участок.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку ответчик прав истца не нарушала, настоящее требование носит характер бесспорного материально-правового, подлежащего в силу закона разрешению в судебном порядке, государственная пошлина взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 (ФИО4) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, /../ года рождения, уроженкой /.,/, /.,/ по /.,/, наследства, открывшегося со смертью К., умершей /../, в виде земельного участка кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /.,/», уч. №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводства.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К., умершей /../, земельный участок кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /.,/, окр. /.,/, с.т. №», уч. №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводства.

Признать за ФИО3, /../ года /../ № выдан 25.04./.,/ по /.,/ право собственности на объект недвижимости - земельный участок кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /.,/, окр. /.,/, с.т. «№», уч. №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводства.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сабылина Е.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.05.2023

Копия верна

Подлинник находится в гражданском деле № 2-1113/2023

Судья Сабылина Е.А.

Секретарь Роппель В.А.

УИД 70RS0005-01-2023-000904-43